明星重劃區+新豐正市區
1. 新豐目前的熱鬧程度稍優於湖口
2. 距離竹北、高鐵站、新竹市更近
3. 將來會有一條路直接連接68快速道路
4. 是有機會吸引到竹科上班的買家
王爺壟重劃區+湖口正市區
1. 棟距大、馬路大條、視野瞭闊
2. 價格相對明星重劃區略便宜
3. 因土地較廣、市容較整齊 因此未來發展潛力或許更佳
4. 距離竹科較遠 只能吸引到竹北科技園區、湖口工業區的上班族
5. 學校越蓋越多
共同特色：
1. 均已被NET和麥當勞所認證
2. 均有小型火車站在市區內
3. 湖口交流道位於兩區中間
這是最近對此兩區的了解
看看還有沒有版友要補充

好屌的名字

不用懷疑竹科

都是竹北外溢的區域，但房價早就告訴你答案了。王爺壟的確是道路規劃比較大，但說穿了湖口就是比新豐離竹北更遠。每個都說有高速公路到竹北、竹科很近，卻忽略塞爆的事實。台一線替代道路9月要開工新竹竹北段，這條確定蓋下去之後明新重劃區未來可以從台一線或支線出口德昌街上去轉68或武陵路，絕對是超級利多，而你湖口終究只有原本的縱貫路或塞爆的高速公路。再來生活機能坦白說都夠啦，但新豐一直以來發展的比較快一點，不可否認還是稍微比湖口熱鬧。明新重劃區那個Worldgym要開了，未來康樂路跟明新那一帶就是重點區域。結論就是要買要快，看實登今年應該要破五字頭了，王爺壟就是在後面追。

近就是好

新竹人道走廊 AI園區工程師能買的價位

都很好，明新還有特色公園準備蓋，王爺壟發展潛力強

明新自辦重劃區 腹地小較擁擠王爺壟公辦重劃區 腹地大綠地多交通兩邊都會塞

買大樓明星，買透天王爺壟

明新一整個重劃區只有康樂路出口 蓋越多塞越大

富旺北湖的自辦重劃區也不錯阿，機能吃湖口，上班搭火車

王爺壟住起來感覺應該蠻舒服的 可惜真的離工作機會太遠不只NET麥當勞 還有被星巴克認證

兩邊上班時間走幾次就有答案了

竹科上班的比較不會買到湖口 潛在買盤就少了一半以上

王爺壟要等楊頭高架完成，分流後，才有機會超車。

明星跟王爺才能入住的重劃區

康樂路現在就塞爆了 不敢想像以後重劃區人都搬進去之後這條路無法拓寬 沒救

王爺龍太遠了

生活機能明新勝

如果是上高速公路 王爺壟比明新近啊

給你王爺壟幾個利多1.長安有四個園區正在環評中（近80公頃）2.湖口將來有湖口第二交流道可能會接高架3.看一下未來十年的規劃，湖口拿下第二大重劃區規劃，僅次竹北。（指下個新重劃區）4.未來有公家運動館5.肯德基聽說也要入駐了6.國小、幼稚園都差不多定好了7.湖口新重劃大概40公頃

王爺壟是公辦重劃區，投入的資源絕對比自辦的高很多