不好意思 想冒昧請教板上各位前輩
因為網路上說法不一
請問如果名下有三套以上的房產但沒有貸款
現在第四戶申請貸款時是否一樣只能六成以下或是貸款不到
因為以前板上有前輩說只要沒有其他貸款可以算首購
另外請教如果是同一個社區同樣房型有破四千萬的 （桃園）那麼我即使成交價不到四千 一樣算破豪宅線 最多只能貸款四成？
感謝各種回答 每個回答奉上小小15p以表謝忱

首購8成，沒有就拿著聖旨去投訴，清德宗讓你靠

每家銀行狀況不同

賴神保護的是真首購，有房的就自求多福吧

以前認有無房貸,現在要看銀行了

已經有房產的不在清德宗保障範圍內,請跟民營搞好關係官股的額度估計都要讓給新清安插隊了，其他客戶就慢慢排

現在銀行的心思你別猜

配偶有十間房沒貸款，而你名下無房無貸，這樣也算首購啦，哈哈哈哈哈哈

樓上算首購不算新青安，一樣不在保障範圍

在這風頭上先別買了吧 都有三間了是有急於這一時嗎

豪宅線看你成交價 其他人不關你事無房貸就沒被多房貸數卡 但是能不能八成 看物件新青安 是要 無自有住宅 你就不要執著於 新青安至於現在風向 你就自己斟酌

豪宅看銀行認定…他說你是就是，鑑價跟成交只要有一個超過線就算了

1.法規上算首購拉，但銀行會怎麼認定不知道2.豪宅是買賣鑑價取其高，你同社區有超過4000的那很大機會會被鑑成4000以上

沒掛1就是首購

修正我剛剛上面寫的 成交價跟銀行鑑價

以前可以無貸款，現在比較嚴格應該是名下沒房地產

yes

不算首購，算第一間房貸。

名下沒房地產，但配偶或未成年名下有，是首購。

直接去郵局

這麼有錢 拜託你饒過銀行

你的首購是指第一戶吧第幾戶是看聯徵有幾個購置你這算第一戶，照理說可以8成

你絕對不是青安對象 但有些銀行內規會認你當首購條件

但你名下房子這麼多，銀行可能不會接，尤其是公股

那桃園又破4000萬，那就是打到豪宅線，跟聯徵無關了

這時間你就算是首購，也是被銀行排在假首購真炒房的順位

都三戶了還買 肯定不會被承作房貸

銀行認定問題 要問銀行

不算首購 但不是央行管制戶 沒有六成限制

主要是看銀行怎麼認定

算首購不算新青安，但這種銀行現在有沒有優先處理不知道

風頭上 看各家銀行認定 但不在央行所保證的範圍內

現在名下有房就會被刁不是首購

首購也沒講清楚是哪段時間的首購，要講今天的首購也可以

都有三間房了 還要出來貸款

房子嗎，多多益善

問就是都要問銀行 現在各方壓力下來銀行不可能當冤大頭

配偶有房也是首購啊 不要用新青安就好

有三戶了應該可以成為銀行VIP，想買房就拿前三户去抵押貸款出來買

先存個1.5億當VVVIP再來談吧,呵