作者:
gothmog (胖過頭)
2024-09-02 13:32:34獨／「限貸」惹民怨 楊金龍親上火線與銀行開會2小時 做出二大裁示
2024-09-02 12:38 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導
中央銀行總裁楊金龍今日早上10時親上火線，召集八大公股行庫及10多家民營銀行總經理，
總計超過20家銀行代表與會，會議進行約2個小時，在聽取各總經理對於目前房貸「限貸」
問題及民眾恐慌情況的陳述後，
楊金龍做出二大裁示，
一是一定要滿足首購民眾的貸款需求，不能反而造成民眾交屋時違約；
二是對於民眾的客訴爭議，一定要柔性勸導，不能再製造更多誤會。
據悉，今日央行召集會議的陣仗很大，包括業務局、檢查局等一字排開和楊金龍一起聽取簡
報，由於央行這次開會，僅讓各行庫總經理一人前來，保密工夫也到家。知情人士指出，在
上周五閣揆卓榮泰對外強調要維護首購族的貸款權益之後，央行就通知各大行庫總經理來開
會，而周日晚間賴總統上節目提及「銀行反應過當了。」使今日會議更顯重要。
各大行庫在會中也達共識，若是已完成對保，則民眾一定能得到撥款，會優先處理。
各大行庫在會中向央行表示，已經火速盤點可貸款的餘額，並且將以首購族房貸為優先，並
且也有行庫指出，在存款部位上，由於民眾投資股票、ETF（指數型股票基金）愈來愈多，
造成存款流失，也是使得銀行逼近銀行法第72條之2規定不動產授信不得逾30%的主因。
https://bit.ly/3z23aOi
心得：
因應來總統上電視發言
今日央行召集會議的陣仗很大，包括業務局、檢查局等一字排開和楊金龍一起聽取簡報，由
於央行這次開會，僅讓各行庫總經理一人前來，保密工夫也到家
結論：
1. 一定要滿足首購需求
2.已經完成對保 一定會撥款 會優先處理
3.其他柔性勸導 不能製造更多誤會
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-09-02 13:34:00
笑死 說清德宗廢的 現在可以出來說話了唷
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-09-02 13:35:00畢竟總統都出口干預了，底下官員敢不領命？
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-09-02 13:35:00
央行也說首購金身不敗
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-09-02 13:35:00這都是屁話 給你低成數高利率短年限也算是滿足首購啊
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-09-02 13:35:00
中央、央行、金管會: 首購金身不敗
作者: jumilin927 2024-09-02 13:36:00
穩
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-02 13:36:00去翻翻看前幾篇推文多少防蟲高潮...連中文都不會看
真的廢，還以為要解上限了，說一定就一定貸的到嗎xd
作者: ferrisw 2024-09-02 13:36:00
30%還是沒開綠燈
作者:
ASKA (The 羊男)
2024-09-02 13:37:00會不會首購可以貸 但是貸不到8成?
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-02 13:37:00還一堆人吹青德宗多厲害 果然風口上豬也會飛
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-02 13:38:00搞不好連新青安都只給9成30+0 2.5%起跳 看小白吞不吞
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-02 13:39:00什麼都沒改啊 就等幾個月後30趴
作者: ferrisw 2024-09-02 13:39:00
炒房多房的可以洗洗睡了
作者:
t88965 (TTC)
2024-09-02 13:41:00就問一個問題，因為這則回應這時候跳下去首購的咧
作者:
fedona (Solanin)
2024-09-02 13:41:00不是沒電，是電送不進來
作者:
AtDe (把後悔留在過去!)
2024-09-02 13:41:00聽君一席話，浪費我時間
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-09-02 13:42:00沒對保洗洗睡，客訴就摸摸頭不好意思
作者: innuendo3324 2024-09-02 13:42:00
一定要貸給首購，沒說一定要貸給新青安？
作者:
fedona (Solanin)
2024-09-02 13:42:00不是貸不到，只是比較久
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-02 13:42:00沒有貸不到，是條件不夠好你不要而已
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-02 13:43:00防蟲嗨了一上午直接被金龍如來神掌巴死在牆壁上
作者:
chun47 2024-09-02 13:44:00非首購房蟲 7414
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2024-09-02 13:44:00希望真的有八折可以撿拜託
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-02 13:44:00
這波真的拉開無房首購跟投客之間的的差異啦
魯空租屋股神輸了十年還要再輸下個十年,輸家就是天生的輸家
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-09-02 13:45:00前面有說簽約喔 為啥我是看到簽約對保XD
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-02 13:45:00所有銀行黑絲妹子一字排開柔性勸導
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-02 13:45:00
五倍槓桿vs 2倍槓桿還可能貸不下來
作者:
kage01 (嗯)
2024-09-02 13:46:00很棒 直接衝破72-2水位
作者:
joey2k14 (GETtheTOP)
2024-09-02 13:46:00所以Fomo小房蟲還有戲唱嗎
對保才是真的簽約 你去申請貸款只是送件而已銀行可以不准 條件也可以不按照你的期望
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-02 13:47:00
現在到底是臨近水位銀行只想賺高利率跟vip ，還是爆了，還看不出來嗎==
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-09-02 13:48:00一直都有資金 只是利息高成數低而已啊XD
Fomo 仔如果是急著自住的還行 急著買二屋或還卡著的凶多吉少 嘻嘻
大家都知道首購沒事，問題是這波不就是新青安搞出來的，還是爛啊= =
作者: Brioni 2024-09-02 13:49:00
投資盤gg
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-02 13:50:00換屋 投資客多房族 準備全款買房了！
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-02 13:51:00兩邊方向根本一致= =
作者:
glenex (薄薄)
2024-09-02 13:51:0030%還是在？新青安也還是在30%內？
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-09-02 13:51:00不過銀行對保完的本來就會撥款吧 多數是拒絕對保的
支持繼續放貸，另外拉高房貸利率，收進來的利息還能解決貸款水位問題。另外首購只要貸款人名下無房就可以，這標準….
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-02 13:52:00
目前看到，號稱被影響的，有幾個真的是換屋啦…
作者:
pnsboy (mmm)
2024-09-02 13:53:00第二房以上自備五成也貸的到吧
作者:
cka 2024-09-02 13:53:00第二點柔性勸導是甚麼意思
看來首購無敵，投資客這一次可能現金不足的可能會被打掃到斷頭
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-02 13:54:00
板上跟脆上看到的，幾乎都是有些壓線的狀態下翻車==
作者: jiansu (me) 2024-09-02 13:55:00
真首購綠燈 央行真首購應該放鬆 其他繼續 還要看內政部那邊會不會改新青安條件 賴也沒跳票 央行也還可以接受 之前過件卡的也解了 省下的繼續看 等這週變化
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-09-02 13:55:00央行都看見系統性風險了，現在還有人要搶上車喔
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-09-02 13:56:00脆跟版上看到的滿多是自營商，沒薪轉的
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-09-02 13:56:00清德宗果然有力
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-02 13:56:00
不用改條件吧，收支比抓緊一點，寬限期少給，這都是銀行內部自己的權限
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-09-02 13:57:00
交易十次名下無房的首購
作者:
gothmog (胖過頭)
2024-09-02 13:57:00演演猴戲 誰叫央行出手的? 清德宗 誰說央行過當? 也是他
作者: Brioni 2024-09-02 14:01:00
第二戶自備5成或是非首購但目前沒房的自備3成都有機會貸到3%以下
作者:
F1ower (花)
2024-09-02 14:05:00寬限期應該一起取消
就說執政黨就是要把房屋自有率衝高 讓喊居住正義的自己忍不住也上車幾年後 居住正義就沒市場了啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-09-02 14:08:00你們自己買了就一直喊要霸凌新人XD超壞
怎麼可能緊縮寬貸期那是還能控制才能用的招式一旦緊縮房市馬上進入看誰先跑節奏
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-09-02 14:14:00寬限期確實該取消
作者: tctv2002 2024-09-02 14:14:00
現在就 7 8年級 人口最多的時代為買房主力阿 當然搶貸
支持繼續放貸，另外拉高房貸利率，收進來的利息還能解決貸款水位問題
作者:
sinepitt (有點想..)
2024-09-02 14:24:00講半天不就是非首購繼續限貸嗎 大家都有台階下?
作者: treeangel (QB) 2024-09-02 14:25:00
夫妻一人一間還好吧 就是要弄死一人多間的而已
作者:
testutw (末撤)
2024-09-02 14:25:00逼銀行收一堆條件差的首購 這種政府的銀行我不敢投資
作者:
camoont (cat ^^)
2024-09-02 14:25:00首購不要檔就好, 第二間要檔沒意見
作者: treeangel (QB) 2024-09-02 14:26:00
有說啊 就是不會讓首購族群違約 要放行
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-02 14:29:00不敢投資建議放空
作者:
jjjerry (JJ)
2024-09-02 14:34:00噴到爆 感謝政府支持!
作者: hook99 (六年級老男人) 2024-09-02 14:35:00
收到 繼續吧
早就講過了，一個禮拜就會有解套辦法，結果居然是總統出來解套，要噴爆囉
作者:
vava5566 (發發5566)
2024-09-02 14:38:00寬限期不可能取消，因為這是新青安的特色。沒這種特色，還叫新青安嗎？變成新青不安
我還以為是那些立委建商會出來搞，結果直接是國家元首，表明了房地產起碼再八年不會跌，也就是說再漲八年，一年20%複利成長自己算算八年後房價多少，現在上車真的還來得及
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-09-02 14:46:00
一定會滿足需求啊 我不是不給你吃飯 我是端一坨屎上來逼你吃下去 （e.g. 房貸利率3.5%0寬限）
作者:
islandant (islandant)
2024-09-02 14:47:00看來不會有斷頭潮了 打家放學回家了
作者: psychic (過路人) 2024-09-02 15:05:00
銀行不是一直靠北台灣人愛存錢嗎 嘻嘻
作者:
kkmmking (爐石想上傳說阿!)
2024-09-02 15:07:00被摸頭了，再不乖忘記聖上講過什麼就會被腰斬喔
作者: hoks (魯霸˙矮個兒) 2024-09-02 15:11:00
說了一堆幹話，結束這回合
作者:
Tosca (hi)
2024-09-02 15:25:00至少對保過就要給錢了 災情可以緩解一點對保過了還不給錢實在很母湯
作者: loveless01 2024-09-02 15:25:00
沒房首購沒事了，多屋族888
作者: raymond501 (坂道員) 2024-09-02 16:14:00
換屋應該有能力負擔高利率 沒差
作者: atulip 2024-09-02 16:30:00
一定會過但是沒寬限也沒當初講的利率
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-02 18:17:00就說這次看出多少防蟲不僅沒金融常識 連中文也沒學好
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-09-02 18:19:00
問題在於購買力的降溫
作者: win0330 ( ) 2024-09-02 18:41:00
30%沒改就是廢話吧
作者:
krf08 (..)
2024-09-02 19:04:00升息額度馬上就出來了，就怕升息結果搞到房市沒資金
所以賴清德有說要怎麼解決30%水位已滿的問題嗎?台灣的銀行是全世界最保守的，不信有人敢挑戰72-2底線賴說要讓首購貸得到，但是沒說利息多少可以設5%愛貸不貸
升息，提高房貸利率到5-10%，利息收入可減緩水位問題。何況本版許多人覺得房市落後股市漲幅很多，提高房貸利率剛好補漲。一舉數得股市漲成這樣，房貸利率這麼低，銀行要不要盈利啊？
首購+對保>首購>>>>>>>其他.每人只能貸50%
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-09-02 20:21:00
不是缺電，只是常常停電
作者:
ketrobo (貓蘿蔔)
2024-09-02 20:31:00直接指揮銀行???