作者:
bms ( )
2024-09-04 07:36:20※ 引述《suntory ()》之銘言：
: 本篇針對小資房蟲
: 第二間貸款成數低小換大難上加難
: 難得政府保障的首購優惠都灌給小兩房惹
: 之後要怎麼換大啊
: 小兩房欸
: 住那麼小那麼擠
: 都不一定比看守所大
: 支付上各種一生一次的優惠跟代價
: 甚至不婚不生，絕子絕孫
: 真的拿人生跟命脈押注！
: 都用盡在小小兩房
: 甚至是蒙R波小兩房
: 往後餘生...
: QQ
: 恭喜新屋落成
在說什麼 兩房對小資是最佳的物件好嗎
一房的目標客群只有單身族群 租客族群（但現在套房誇張的貴 買來出租不划算）
三房一定就是小家庭 生1-2個小孩
二房完美跨在中間好嗎
單身住大一點 另一間當客房 工作室 儲藏室
小家庭生一個 也勉強可以住
不住出租投報率也比一房三房高（以現在市況看）
自住小資族買了一路結婚生子都可以使用
這麼好的產品
目標客群廣
進可攻 退可守
再加上進場門檻算低（跟套房頭期沒差多少）
完全就是小資族的聖品
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-04 07:42:00套房除了北市外，其他地方市場不大吧
作者:
suntory (小白)
2024-09-04 07:42:00住室內15坪的人沒勇氣生啦,不就是拿斷子絕孫來換der啦
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-04 07:43:00兩房平車首購族首選，阿就錢不夠呀室內20坪兩房還行，15以下太小板上之前都是夫妻雙手4房自住+投資。等要換房自住時再把投資的賣出幾間就有錢啦
作者:
jogger (Jog )
2024-09-04 07:48:00回樓上現在那來室內20兩房除非舊的
作者: mitic1029 2024-09-04 07:50:00
總價關係，其實小坪數漲最兇，兩房賺的錢往往超過三房
低總價一直以來都是好買賣的物件，然後一直以來都有人搞不懂，為何漲成這樣，用總價去看其實就很好理解為什麼了所以在那邊講漲到一坪55了，看看房型是不是少坪數的，是不是低總價
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-04 08:13:00原原PO看起來就不在市場裡
作者:
EMU1000 (1000型電聯車)
2024-09-04 08:22:00流動性好的產品 怎麼會輸？
作者:
lenta (Bianca)
2024-09-04 10:06:00所以現在兩房都變成鳥籠或是1+1硬要自稱兩房
作者: funguy0202 2024-09-04 10:35:00
小兩房坪數太小不如打掉大一房
離市場越遠的通常越眼高手低，魯空都是嘴巴上酸小兩房誰要住，但其實自己卻租屋窩在套房雅房裡打手槍。有在關心市況的都知道小兩房就是現在流動性最佳的物件，通常也是預售案開賣當天就秒殺的產品。
有時候連有錢的人，都會脫口而出講為什麼要買兩房，為什麼要買蒙R波，讓我不禁想到晉惠帝，何不食肉糜？