作者:
foda (啾咪)
2024-09-04 12:13:11光是 2020 2021 的交屋潮就水位緊繃了
2023 2024 又一波 FOMO 爆發買盤
不管銀行風險如何
政府風向就是挺首購
2028 2029 不敢想像交屋潮的情形
肯定比現在更可怕
2027 又準備選舉
一定也是保護首購
可是這樣一直保護首購下去
優質租客越來越少
房東是不是越來越難當了？
到最後大家都拼增值
租金越來越低
結果大家發現租屋更划算又回去租屋了？
但是台灣租屋市場對老人不友善
還是要人人有房
未來是不是比例失衡
有什麼國家可以參考嗎？目前想到就是日本了
買都心降低風險就對了日韓都演給你看 還不會open book照抄?
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-04 12:17:00會啊 所以我選標的 旁邊一定要有高薪產業。高薪產業就算景氣差一點 也不至於整個爛掉
作者: mow1982 2024-09-04 12:18:00
高房價怎麼可能低房租，別幻想了
作者:
krf08 (..)
2024-09-04 12:18:00優質房客都跑去新青安了，房東剩下老人可以租而已
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2024-09-04 12:19:00衷心期待~~所有家庭都能首購買房~~不要在租屋
作者: somefatguy 2024-09-04 12:21:00
現在不就高房價低房租哪沒可能
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2024-09-04 12:21:00租金再低~~都不如自己買間房~~來的好
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2024-09-04 12:22:00就租金投報率越來越低而已然後房客素質會越來越差,連新青安都上不了車的那種
作者: ray0119 2024-09-04 12:24:00
看看東區寧缺勿濫，還擔心房東有沒有賺？
優質租客減少 開高價租不出去很正常 早就有人抱怨難租了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-09-04 12:31:00首購就代表優質嗎
不衝突吧，現在在車上的人蠻多都有複數房，現在此刻還是小學，國中的，未來10.20年後入場，還是得面對這些複數房的老人，這些複數房的會降房租嗎？我不覺得耶，反倒是以後新案會變的很稀少，有本錢的人要跟這些複數房的人買中古，沒本錢的人要跟複數房的人租房，怎樣都是這些人站在頂端。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-09-04 12:32:00何況台灣人又不在乎租金這種收入空屋那麼多 管理還嫌麻煩
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-04 12:32:00作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-09-04 12:33:00還是一堆人沒房要租屋呀
作者:
glenex (薄薄)
2024-09-04 12:33:00租房子超麻煩，好租客難找
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-04 12:33:00台灣的亂源是房東房東有90%在逃漏稅
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-09-04 12:37:00
房東不一定肯租哩 麻煩死了
作者: taylorabc (泰勒大師) 2024-09-04 12:38:00
一堆人從房客變成房東，期待租屋市場削價競爭
作者: mow1982 2024-09-04 12:42:00
租客搶不到貸款，逃不了，大膽漲房租
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-09-04 12:44:00感覺之後獨套8000-15000的需求會變高 2.5-3萬的不好租
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-09-04 12:45:00一萬五都掉到社宅補助內了
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-09-04 12:46:00作者: smallkop (快離開這裡) 2024-09-04 12:47:00
以後誰沒房啊，買的繼承的
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-04 12:53:00租金已經明顯跟不上房價了，但台灣人還是希望買自己的房子，這波沒上車的要嘛是租屋股神，要嘛是自身條件真的買不起房的
最近詐騙風氣有感 年輕人才不屑輪班黑子化的世代不要跟過去刻苦耐勞的世代相比
有的區域，租金幾乎都只夠付利息，糞死了。遇到一個蟑螂，欠租，搞破壞你還得倒貼
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-04 13:08:00教主說過了 有GG的地方穩其它自己看著辦
作者:
agis1981 (agis7016)
2024-09-04 13:18:00有房子也會租房子啊！
作者:
simony (...)
2024-09-04 13:35:00現在市區新房租金根本連利息都不夠付了，例如高雄市區三房總價2000up，實際租金大多2萬多而已很難到3萬，但光利息就不止了
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-04 13:54:00
有外勞啊，少子化成這樣，大量外勞來台，政府開綠燈要他們留下來了
政府現在就在搞人人有一間房跟地上權，只差「買不如租」這個東風起而已，未來就是你跟房東或是政府租的差別
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-04 14:22:00會喔，未來房東真的比野狗多
作者: jeff22aa22 (肌肉阿公) 2024-09-04 14:26:00
首購有限自住 也會一定程度降低租房供給
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-09-04 14:26:00房東自己也出來租房啊
我六月剛出租（楠梓新三房）房租<利息+管理費，現金流為負，供參
樓上這樣還要加新房的房屋稅很貴，除非有重劃區優惠不然本要夠厚跟他撐
作者: innuendo3324 2024-09-04 14:55:00
會出現很多自身條件不好只能租房的租霸，房東哭哭
作者:
gg553 (GentleDuck)
2024-09-04 14:55:00先捫心自問自己的房子有認真整理出租嗎
作者: kkloo 2024-09-04 14:59:00
外勞是來做台灣人不做的工作，薪水就基本工資做幾年存好錢，大部分都選擇回原生國買樓做生意
作者: hectorwei 2024-09-04 15:58:00
現在不存在“優質租客”，因為優質的都買房去了
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-04 17:22:00重劃區案量大的，小兩房卻開租金兩三萬以上的，會租的很多都幾個月後就欠租不繳的
作者:
atten (可達鴨)
2024-09-04 20:29:00買新屋出租是在佛心