去年才發生雙屍命案 凶宅「底價」曝光遭酸:估計很凶
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記者張雅雲/高雄報導
台南東區有間凶宅出售,屋內2023年曾發生男女雙屍命案,房仲上網PO出480萬元價格求
售,並自曝底價427萬元不二價,遭眼尖網友發現今年5月才以310萬元成交,遭狂酸「估
計很凶吧」。
原PO在臉書粉專《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/
全台/禁廣告只有凶宅可進》PO文求售,根據銷售資料,該物件位於台南東區利東街巷內
,為屋齡28年華廈,坪數21.28坪,開價480萬元,並主打「自住首選,買便宜趁現在」,
換算單坪約22.5萬元。
有網友開出400萬元議價,原PO也直言,已有投資客喊出400萬元收,底價427萬元不二價
,約為開價79折,單價約20萬元。
沒想到被眼尖網友認出,該物件就是2023年9月曾因男女雙屍命案鬧上新聞的凶宅,至今
未滿1年,而2024年5月才剛出現轉手紀錄,當時成交價格為310萬元,換算持有短短4個月
就加價117萬元出售。貼文曝光後,引來網友疑惑「那賣出了這麽快又轉手了。」也有網
友狂酸,「估計很凶吧」。
台灣房屋台南東門加盟店菁英店長蔡裕荏表示,該物件屬於仁和路商圈,商家主要集中仁
和路,從早到晚都有消費人潮,生活機能相當便利,未來附近也有捷運藍線經過。
區域為早期發展生活圈,華廈屋齡約25~30年,價位依有無車位、屋況不等,無車位單坪
成交價20~23萬元,有車位落在23~30萬元,也有不少舊透天,屋齡30~40年,總價1000~13
00萬元,透天屋齡20年上下,總價約為1600~2000萬元。
蔡裕荏表示,透天釋出量不多,華廈以剛需自住居多,也有少部分投資客擔心通膨買來收
租,30年華廈租金2房落在1萬上下,3房1.5萬元上下,也有包租公看好報酬率入手。
https://house.ettoday.net/news/2809709#ixzz8kq3vFuk0
凶?是有多兇?
再兇也比不上房價凶!
各何況中間已經過了一手,
也不算凶宅了~