桃園市楊梅區，在南桃園，緊鄰新竹，擁有國道的
王牌中山高、五楊、火車站、醫院，附近也有工業
區提供就業機會，更不乏連鎖餐飲集團進駐。講到
桃園大家總是聚焦在A7、小檜溪、藝文，但遠在南
邊的楊梅區，房價似乎也是蠢蠢欲動，低調上漲。
星巴克旁邊的宜城中山北，預售屋開到47（聽說有成
交45），在山上的櫻花旭十月底二期要開案，據說也
是開價3字頭，目前山下的許多建案地板也已是3字
頭。請問各位大大如果以3字頭左右得價格進場梅
對於首購預算有限的年輕人，是不是也是個不錯的
選擇？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-09-04 14:32:00不是一票說楊梅這鳥地方（菸
去年買2字頭看著房價慢慢上去，其實今年年初朗朗都還有25以下的，現在已經31、32了
作者: jessicaabc98 2024-09-04 14:34:00
哪個地方不噴？我就問
櫻花旭一期去年七月開案2初頭，今年二期開案3字頭，一年50%左右得漲幅
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-04 14:48:00限貸第一排zzz
作者:
DaKyu (丹明)
2024-09-04 14:52:00住楊梅的同事說看到新竹包遊覽車來買，因為離新竹近交通也方便，看到比新竹便宜那麼多就狂簽，買房子跟買菜一樣
就說頭份竹南5.6字頭 楊梅才3開頭 太便宜了 沒人發現一樣都是國一 買楊梅便宜又大碗
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-09-04 15:00:00楊梅真的是鄉下啊 連蛋白都稱不上
作者:
laksjd (狠)
2024-09-04 15:04:00鳥地方狂噴的那麼多 還差楊梅一個嗎
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-09-04 15:04:00三年前就噴了吧那時候都是2字頭
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-09-04 15:06:00站在風口上的豬，風變小會跌得最慘除非老家或工作在旁邊啦，不然真的不推推一輩子注定沒有捷運 重大建設 好的商店進駐的地方
但如果有捷運有重大建設還會是3字頭嗎，想文的是楊梅現況是否對的起目前房價呢
作者: Bmtswiiii (羽魚) 2024-09-04 15:13:00
楊梅我住過 真的是鳥不拉屎的鄉下地區 連電影院都沒有的地方 以前新房子才10出頭 現在要40呵呵南桃園年輕人都跑中壢 可以住中壢平鎮 沒人要住楊梅這種地方房價竟然也可以噴 盤子真的多
BMT大妳似乎對楊梅仇恨值頗深，楊梅區目前的房價是否稱得上是凹陷區呢，往上中壢，往下湖口。楊梅是不是有可能吃到外溢
作者:
EGG23460 (大男人愛大眼妹)
2024-09-04 15:22:00便宜治百病啊
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-04 15:24:00阿共登陸第一排= =
我們社區就有人已經成交了總價1280當初600買的 在楊梅學區地段
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-04 15:30:00所謂的好商店根本不知所云，一般生活機能台灣其實很夠用了
楊梅真的很鄉下4字頭溢價太多了吧同樣價位能買很多更好的
作者:
cowba525 (cowba525)
2024-09-04 16:19:00楊梅比龍潭好多了
作者:
ndx819 (dxscsa)
2024-09-04 16:22:00楊梅以前就便宜cp值高，但40以上就建議不要買了，買到可能未來會賠錢
作者: coonash (庫耐) 2024-09-04 16:59:00
太久沒去楊梅龍潭了，但印象中楊梅比龍潭方便很多吧，台1上麥當勞肯德基摩斯星巴克寶雅壽司郎uniqlo等一應俱全，量販也有愛買，交通有國一台鐵
作者:
aldam (aldam)
2024-09-04 17:10:00楊梅盛產楊梅嗎？
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-09-04 17:12:00扣除平價連鎖餐廳，楊梅要找家像樣的咖啡廳都難找
龍潭比楊梅好吧，龍潭也有國三阿，到新竹比國一方便多了
作者: webber951 (達) 2024-09-04 17:41:00
龍潭去竹科比楊梅快多了
作者:
SkyShih (天行者)
2024-09-04 17:46:00給低端住
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-09-04 17:47:00楊梅區面積比八德跟桃園加起來還大的多是有幾家麥當勞星巴克UNIQLO大賣場啊? 距離跟交通就是慘
作者: bob14 2024-09-04 17:50:00
楊梅國1 台鐵 坐火車到中壢 竹北都算快
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-09-04 17:53:00只有剛買在楊梅的才會說楊梅生活機能夠用 呵呵呵
噓的人倒是說說看三字頭還能買哪裡啊！！！給個方向好嗎
作者: coonash (庫耐) 2024-09-04 20:16:00
看人口成長就知道了，龍潭10年來人口幾乎沒啥動，說有多少竹科外溢實在沒啥說服力
結果舉例草漯....XD就生活機能后里比楊梅更爛結果人家新建案實登也快40
作者:
ellcon (nothing)
2024-09-04 21:28:00楊梅很久以前有電影院,小時候看過幾次
作者:
brerry (Mr. lonely)
2024-09-04 21:30:0040怎麼了嗎 一堆地方都40了，40是基本價了
版上看不起楊梅 其實也在低調噴 還好小弟埔心先買了年底還有君邑二期要開案 到時真的是40地板價
作者:
jkduke (jkduke)
2024-09-04 22:46:00龍潭很潮濕 ，國3比不上國1，沒火車站，楊梅光有台1線+五楊高 真的屌打龍潭，而且五楊高還要延伸到新竹
作者: peter200567 (PETER ) 2024-09-04 22:59:00
楊梅有愛買量販店、壽司郎、優衣褲街邊店，兩間區域醫院、8間全聯、雙星巴克+麥當勞，且才三字頭的親民價格，這機能在北部哪個區域有這樣價格？ 上述的新豐湖口、龍潭機能真的有好很多嗎？何況是芎林、新埔都站上4、5字頭了，楊梅再怎麼鄉下也是10-20分鍾可抵達中壢、青埔、竹北
就讓酸仔去酸吧，去年入手現在少說也賺了30%，不管賺多賺少，至少也跟上這一波，酸仔繼續酸
要比好歹拿個差不多價格的來比 楊梅這價格這生活環境還在嫌？
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2024-09-04 23:56:00下龜山新案即將有捷運才35左右啊
作者:
sa0128 (saaaa)
2024-09-05 08:10:005年漲1倍
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-09-05 10:42:00當初我賣預售接近30:楊梅怎麼可能賣這麼貴.潘仔才會買.短短不到2年.開價4字頭.怪 我 瞜.還瞧不起建商(攤手
作者:
aliensbo (好人七十七)
2024-09-05 13:39:00四年前好在有買到一字頭透天，現在完全買不下手
作者: bonjovi1003 2024-09-05 13:57:00
桃園只有復興鄉噴不起來吧
作者:
Jcllee (靈光一現)
2024-09-05 19:38:00楊梅真的偏荒涼滿鄉下的
作者:
bla (暱稱一共要八個字)
2024-09-06 17:32:00楊梅很爛不要來啦，愈來愈擠了