作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-04 12:53:48連結：
https://udn.com/news/story/7239/8205648
內文：
房貸限貸惹民怨，使金管會今日上午急召國銀開會。據了解，金管會是在昨日緊急通知20多
家公民營銀行在今日上午開會，金管會可能提出「胡蘿蔔」，因為危老都更而衍生的房貸，
金管會評估是否排除在銀行法第72條之2的範圍內。
銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所
收存款總餘額及金融債券發售額總和的30%。立法意旨係為避免銀行之資金，過度集中於建
築放款，致發生資金排擠效果，以適應產業發展所需，也避免銀行因為不動產市場價格波動
，進而影響其經營穩健性。
據悉，在今日會中，銀行法第72條之2如何鬆綁，成為與會者討論的焦點。目前，都更危老
的土建融，已被排除在72條之2的計算範圍，但都更危老完成之後，所落成的新建物的房貸
，則並未被排除。金管會已在評估，把這一部分的房貸業務量，也排除在72條之2的計算範
圍，如此一來，將可騰出更多空間作房貸，也更有利都更危老的推展。
此外，金管會也明確表示，此時不宜承作建商的餘屋貸款，相關的資源希望儘可能整合來承
作首購族的房貸。
在上周五卓揆召八大行庫董座和金管會、財政部開會之後，本周各國銀總經理「趕場開會」
，周一才開完與央行的會議，金管會則是今天召開，公股銀行總經理更是疲於奔命，下午還
要赴財政部開會。
今日上午會議由銀行局長莊琇媛主持。金管會急召國銀前來，主要因為金管會近來的確接到
不少借不到房貸的客訴，金管會也要求銀行，尤其對首購族、新青安的房貸，希望銀行都能
盡可能撥貸，同時為了避免客戶誤解，都要告訴客戶可撥貸的時間，尤其是已經對保的，一
定得撥款給客戶，不能因為時間延誤而造成客戶違約。
金管會也在會中向民營銀行喊話，希望民營銀行在此時能重視對無自用住宅的首購族的房貸
，而不是偏重於高資產客戶的房貸承作。對此，金管會將列入「公平待客」原則的考量，若
民營銀行明明有額度，但仍拒收無自用住宅民眾的房貸申請，若有相關申訴，也會被扣分。
心得：
空空浮木又要沉了嗎？
話說這劇本早就猜到了吧
作者:
foda (啾咪)
2024-09-04 12:57:00救救房東
應該要先明文規定 首購符合除外狀況第一條 這樣就不用吵半天
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-09-04 12:58:0072-2如果解封 或是新青安不算72-2 房價又要爆噴一波了
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-09-04 13:03:00
又要噴爛了
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-04 13:06:0072-2的30%比例不可能動的，立法院不會讓你過現在只能打擦邊球
作者:
foda (啾咪)
2024-09-04 13:07:00新青安有可能拿掉，但真的危險，會大噴發
銀行錢還很多啦 不然一堆信用貸款電話哪來的 只是不動產的額度要用完而已
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-09-04 13:11:00新青安排除72-2不可能嗎？
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-09-04 13:12:00銀行沒爆 空空慘 爆了 有房沒房都慘 結論：買
作者:
foda (啾咪)
2024-09-04 13:12:00新青安族群太激進了
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-04 13:14:00修銀行法要在野配合
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-09-04 13:14:00首購新青安認定從嚴吧
現在就是居住鼓勵政策相關的都排除 尤其是公益性越高的都更後的第一手交易看來會排除喔
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-09-04 13:16:00危老都更本來就沒有了啊
作者:
CMCC (無雲之空)
2024-09-04 13:17:00還以為危老都有排除，原來沒有做全套X，笑死
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-04 13:18:00都更後的新建物房貨排除不合理啊，有可能是投客在買
就說沒事了吧，一堆人在自嗨要爆了，結果還不是變相改72-2。接著奏樂接著舞
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-04 13:19:00危老只能排土建融比較合理
作者:
agvnol (something)
2024-09-04 13:20:00搶救房市大作戰!!!
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-04 13:20:00那只是執政黨想改 改不改的了還不一定
作者:
CMCC (無雲之空)
2024-09-04 13:20:00沒做過危老的開始胡說了
現在沒有人管合不合理，高房價喊苦幾年了有看過反應這麼快速的嗎？ 做多的態度應該很明顯了
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-09-04 13:23:00真他媽的智障
作者:
pnsboy (mmm)
2024-09-04 13:24:00台灣經濟好人均錢又多 為什麼要救啊
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-09-04 13:25:00
高雄國賓買起來
這幾天還沒習慣嗎，一鬆一緊，這個鬆，也可能代表央行理監事會議要大殺了
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2024-09-04 13:26:00阿不是說郵局農會人壽什麼的還能撐兩年?為什麼還要討論??
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-04 13:40:00救房ＸＤＤ還在噴救個雕
作者:
tndh (Nick )
2024-09-04 13:43:00恭喜各位了 買到賺到
作者:
walyun 2024-09-04 13:50:00等等 這個也要修法吧 哪是金管會說排除就排除
作者:
ZackRyo (御守)
2024-09-04 14:04:00瘋狂排除，最後就是放滿30%房貸，加一堆被排除的房貸，全部加一加會不會超過50%都在不動產XD
如果丟給憲法法庭 在爭議釐清前該法暫停適用發動 yoyodiy 大法直接繞過去
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-04 14:08:00ㄏ勝
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2024-09-04 14:16:00這陣子銀行老總的咖啡因攝取過量了
乾脆宣布廢了該條，東排除西排除只會讓人感到黔驢技窮
作者:
wiggyc (tranquility)
2024-09-04 14:32:00笑死
作者:
Prof68 (veritas)
2024-09-04 14:47:00所以五十年破房子要噴了嗎！
作者: innuendo3324 2024-09-04 14:48:00
笑死，只說會評估，又沒說要執行
作者:
t88965 (TTC)
2024-09-04 14:55:00預售來不及 看來中古會開始搶…
作者:
waeting (Music Life)
2024-09-04 14:55:00不能質疑這政府炒房的決心
作者:
gg553 (GentleDuck)
2024-09-04 14:56:00新青安寬限改最多兩年吧
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2024-09-04 15:00:00
讚 連30%線都放寬的話 大家都開心~只有央行最憂心
作者:
chun47 2024-09-04 16:29:00有新聞央行在會中持保留意見，只有央行看到風險 不知道能擋多久
房貸要設水位上限就是不要過多資金在房地產，現在有上限已經是全民炒房了，上限取消馬上變跟中國一樣
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-09-05 06:11:00
上限取消會跟中國一樣？想太多了吧不是還有你買不起嗎？批評什麼金融風暴巴拉阿拉的你問問自己是不是潛在買盤