※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言：
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: 連結：https://news.tvbs.com.tw/life/2607962
: 內文：近期各家銀行因為放款總額接近滿水位，紛紛祭出「限貸令」，影響不少首購、以及即將交屋的民眾，引發民怨。金管會今（4）日下午臨時召開視訊記者會，由銀行局對外說明與20多家公民銀行開會的結果。金管會銀行局副局長林志吉說明，貸款額度應該優先給這三類民眾，首先是首購族、其二是是自用住宅貸款、最後是已經承諾要貸款的案件。
: 銀行局副局長林志吉表示，今日會議中討論銀行法第72條之2如何鬆綁，今日聽取各家銀行建議，在108年銀行法72-2排除項目，包括針對都更條例的危老案例、土建融放款，這些放款是可以排除在72-2條的放款30%之外，待這些完工後轉為分戶房貸，就可以排除。
其實這整串看下來並沒有說新青安要排除在72-2外面阿
也很合理
為什麼?
因為新青安也可以去買中古屋
所以本來就不該排除
能排除的就是危老重建這種
鼓勵都更 合理阿
是說政府大概也是精算過
72-2雖然水位就在那邊
但說穿了就是
如果只拿來應付首購+自用
絕對是夠的
那沒拿來講的就是
投資用 置產用 商用 等等
不好意思 全部不要來搶額度了
全部放生XDDD
很多空空擔心房價這樣會繼續噴
其實你水位就在那
是能繼續怎麼噴?
當現在環境把投資需求打死
其實房市本來就會緩漲甚至緩跌了
空空可以不要那麼恐慌嗎=.=
至於自住
真的不要想太多
買得起 住得下去 就買下去就對了
不要在想甚麼明年買會不會便宜兩百萬之類
不是阿就算買貴 十年後還不是都賺回來=.=
幹嘛這麼看不開啦

空空：你們等著，我要下架XX黨！！XXX說要代替我們教訓房蟲和建商，你們2028走著瞧！

其實現在問題是要搶預售把這問題丟給未來自己還是趁現在

結果就是跟本來的差不多啊，不知道在爽什麼或恐慌什麼？只是那個自用的定義是？

只知道72-2這30%被解封一定要買實體黃金在手上

為什麼解封就要買黃金?

投資盤被洗出去，成交量就會回到2023上半的狀況

https://i.imgur.com/mkR1222.jpeg哈哈哈

就標題帶風向防蟲就高潮了阿~

就算前波高點102年買的，放了十年也解套漲了，還省了這中間的房租，自住就是買沒錯

賺兩百萬壁紙回來嗎？

解封就是你去銀行領不到錢，錢都借給不動產了

我其實是不樂見排除新青安 72-2 ，上漲乖離率會過高，後續修正不好處理

我只是來欣賞一間都買不起的魯空

之前銀行會因為沒解釋清楚所以趨於保守以及維護自身利益阿 現在聖旨解釋清楚了 你不准敗我庶民票

乾 柯P的錯

就像魔法師魯空嗆說拒絕生小孩抵制高房價一樣無力求你變賣（如果有的話XD）一間都買不起的在那邊跟別人資產

這麽厲害為甚麽沒房子 反科學啊

變賣資產出國，超級好笑！ 你有資產怎麼會沒有房子

變賣速克達

怎麼證明不是自用? 我買來放著等它漲也是自用啊

今天被打爆的空空跟馬陸一樣跑出來

自用住宅 可以參考 自用住宅利息補貼的條件就知道1.所稱「自用住宅貸款」依據銀行法第十二條之一規定，係指具有完全行為能力之中華民國國民，目前在國內確無自用住宅，為購置自住使用之住宅所為之金融機構貸款。看起來要名下無房子 才叫自用

自用住宅是指名下原本沒有住宅的人，首購的解釋空間反而比較大最寬鬆的解釋，名下有沒貸款的住宅，再買一間要貸款也算首購

真的要處理 條件嚴格訂 嚴格分等就好 新青安漏洞太多 說不定本來就是故意放水的給人賺的 做多到爆炸 時間還沒到未定案 之前穩定政府放水 現在炸了 換人很難說動向

阿就沒辦法嚴查啊，銀行靠北人力有限所以到底要不要放水給首購族，一方面同情他們，一方面又想到一堆垃圾人頭躲在裡面，只好犧牲真首購族了

你不買我不買明年繩兩百

銀行端現在已經堵住名下有房無貸款的類型了 現在他們只接受新青安那種多少人會瘋到為了新青安資格離婚啦XD很麻煩欸 你還要定子女監護權 還要剩餘財產分配 還要改保險受益人

而且還有離婚後 突然不認識的小王出現了

更別說假離婚還有可能吃使公務員登載不實罪

每次都馬上開後門，真的不知道怎麼輸

明明就一堆人假離婚 為了錢什麼都幹得出來那個花蓮王不就是了 帶頭示範

樓上你的一堆人是多少 要影響臺灣房市至少要一萬對以上吧 你有數據嗎？

看了一下什麼都沒鬆綁啊 什麼都更 根本就沒幾戶 建商也沒要玩都更哪來的土建融 就定案投資的死定了 中古沒人買預售只要不是首購就是斷頭

你也只記得花蓮王 可是花蓮王絕對不會為了新青安一千萬資格離婚現在政府應該就是這種打算 口袋深的 有自己房子可以住不急的 通通去後面排隊

新青安要驗戶口名簿記事，離婚不一定過件

花蓮王還不夠喔 一個人抵10萬顆小草 這還不夠？而且這種數據你去哪找？假離婚就是假的怎麼被記錄？誰會大張旗鼓說自己假離婚？假離婚有錢賺就有人幹就是常識還要什麼證據 常識還要證據的就是可憐而且你的要10萬「才」影響房市的數據哪來的？

有DPP在，房市好安心，嘻嘻

跟領不領得到錢有什麼關係，一堆人不知道存款準備率，你全部人去擠兌本來就沒有任何一個國家的金融體系可以承受得了能不能領得到錢，是看金融穩定，要不然存款準備率假設10%，代表有90%放款出去了，其中不到30%是土建融+購屋貸款，其他60%是不動產週轉金、土地週轉金、信貸、企金等等信貸跟企金這種無擔保放款，都沒人講會不會銀行錢領不出來

既然已經可以討論鬆綁，為了一勞永逸保全新青安政策，慢慢一樣一樣討論，最終目的肯定是要往鬆綁新青安前進

首購理他們幹嘛？社會跟法律都是為有錢人服務的首購跟有錢人貸款，一定是首購風險會比較高新青安就學當年柯林頓的政策啊

嚴格說起來 寬限期本來是你貸款繳不出來了 去跟銀行哀銀行會一年一年的給你最多三年的東西 當年沒人要買房被拿出來壓在最前面一次給你 本身確實是個有點問題的東西回歸初衷應該是都給無寬 但你有需求可以申請最多3+2年

五年空限期=空手套白狼

這就夫妻一人一間吧，除非之後再鬆綁政策不然明年要交屋德fomo 夫妻還是會有貸不到的危機那種夫妻雙手四間，每間都用寬限期的問題會比較大

還好啦，有錢的就會還一還貸款當首購，基本上還是財力問題，央行應該還是有底限存在，就是首購跟第一間房子的不設限，其他的類似不只一間房，貸款高的，多房然後三、四貸的就是被限定住，不要給我玩那麼大的意思其實也是限定大家不要一直槓上槓

新青安就應該直接廢掉