[請益] 土地買賣的土增稅的結稅方式 Interpoint PTT批踢踢實業坊

作者: Interpoint (水電工程師) 2024-09-04 22:28:12

小弟想跟各位專家請教，親契有一筆20坪的建地要出售給自家人，因為只有空地沒有建物，
所以很難借著遷入戶籍，以自用名義辦理一生一次的土增稅10%的方案，在國稅局試算後要
繳的費用很多，又不想變遺產造成繼承多名子女分割與房地合一稅的困擾，請問有其他的節
稅方式嗎？

作者: ORID (DD) 2024-09-04 22:31:00

善用244

作者: joe931 (KO~BE) 2024-09-04 22:40:00

每年有244萬父母給小孩的免稅額可以用買賣給小孩這樣

作者: Interpoint (水電工程師) 2024-09-04 23:03:00

交易所繳的土增稅....很高

作者: lcy317 2024-09-05 01:09:00

贈與的土增稅爆炸多好嗎不繳稅唯一解遺囑走繼承免稅如果親戚年事已高可以事先立好遺囑指定繼承人將來過世可憑遺囑直接過戶不用其他繼承人同意當然這個前提是你們已經都喬好其他人不主張特留分

作者: rivera5566 (李維拉56) 2024-09-05 01:41:00

贈與也要繳土增稅啊贈與免稅額跟土增稅是兩回事

作者: cka 2024-09-05 03:06:00

很多生前口頭喬好的死後都反悔要吵特留分

作者: mecca (咩卡) 2024-09-05 07:21:00

土增稅很多唯一解就是繼承土增稅很多的話應該是房地合一施行之前取得，繼承後買出免房地合一稅賣

作者: Interpoint (水電工程師) 2024-09-05 08:10:00

謝謝，聽起來就是辦理限定繼承，然後再以舊制轉賣的成本最低，好像沒其他結稅的方法了，土增稅試算後要繳80萬

作者: mecca (咩卡) 2024-09-05 08:27:00

80萬好像不多啊@@

作者: Interpoint (水電工程師) 2024-09-05 09:00:00

才20坪就80萬的土增稅...

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