最近手癢去看一些當時沒買的房是否成交
悠悠想起原本考慮要買萬大路、長泰街一帶的超老公寓
基本特色就是在巷弄內，那種小到Google地圖都沒辦法秀街景的，屋齡都在50+
面積倒是不一定大，跟很多老公寓物件方正30+坪不同
15到19坪的案子也不少
由於是買自住房，另一半不太能接受那個環境跟屋齡，所以是連看屋都沒去
可是啊，總價就真的挺低的，成交七八百萬的都有，而且滿快就銷出去了
想想看現在去新莊土城這種二環買個15坪大概也是這個錢
那為何不買萬華呢，台北市門牌，未來還有萬大線捷運
這種老公寓是不是滿有投資價值的啊？
還是其實是買到套到，只有便宜而已？
誠心請教

投資出租可以，自住不行，居民素質太差

萬華位置吊打

住宅區又小巷弄 無法都更

離萬大線捷運站愈近愈好

完全沒希望

我家東園街死巷連棟透天，鄰居買2000改套房，三層月租近10萬吧，，投報你自己算看看

穩穩的6% 太屌啦

看有沒有機會都更 沒機會都更的話光是整修就要一大筆現金

全台北最窮的幾個里好像都在那附近。。

自住房買大樓就好了 錢少才買公寓除非你是想要投資房 那可以買公寓投資全台北市有9成的公寓 不用幻想要都更 有機會都更的才1成

年輕人自住可

9成破公寓等地震一次倒一大片 才有可能慢慢等吧

自住房選南萬華老公寓？要確定欸而且巷弄內要都更很難

沒辦法 便宜治百病… 而且最後也沒買XD

是說龍山寺那邊巷子裏好多商三公寓 不知道是不是在寺廟旁都更會有很大阻力

問題是你七八百萬現在用搶的都搶不到啊

台北門牌老公寓，如果靠近捷運站可以考慮呀！

現買現套50年起跳

如果不排斥街友，不在意家門口有人隨意便溺，就買吧

不要靠近龍山寺都還好巷子小休旅車不好進出

要看地點，巷弄太小會有問題，另外街友不會聚集在南萬華，不過萬華的居民素質的確有待提升…但已經比10-20年前好很多了，至於收入，跨區寄戶口以及菜市場的收入沒被算到也是造成收入較低的原因，雖然比不上其他台北市區，但其實不至於這麼低

南萬華就菜市場多、周圍各種三寶駕駛

巷弄小的，燒一次或是救護車開不進去的，自己保重

三四年前看過廣照宮附近小巷弄裡的狹長公寓，權狀大概20坪 當時好像一千出頭成交。超快速秒殺那裡半夜豆芽菜車直接停在馬路上作業。連機車要過去都很困難

那邊素質非常恐怖 而且價格拉不起來都更也難 不要搞自己了吧 買別的地方