一間原屋貸款申辦於111年。
目前有一間預售與家人共同持有要做房貸。
想請問這樣是認列第二戶房貸嗎？
原屋融資有限制不能買房子只能投資。
原屋融資好像也不在72-2的規範。

你的原屋融資是本來名下房子沒貸款用房子去貸的話是掛四，沒在72-2裡，也不算央行第二戶限貸6成的限制（央行的第二戶限貸6成是看掛1的購屋貸款），以往在民營的銀行這樣還會是首購，但現在真的不好說，且也不排除會有被認定為投資客的風險。

如果你是原屋還清後增貸 掛4 那就不算第二戶 但問題是你增貸後金流交代不清的話銀行不會給你房貸 銀行看到你掛了一個4 然後來申請掛1 就會把你金流查清楚所以想問的是 你增貸的金流有很確定是進投資部位嗎 並且現在很清楚的可以拿出來給銀行看？然後你頭期來源都是你們本來的錢或者薪水？如果你都解釋的清楚然後沒問題 那你現在申請的就是第一戶如果你解釋不清楚銀行就直接不給你貸款了

111才貸款，原po應該還沒繳清吧

現在水位不夠 所有不動產貸款除了新青安 首購通通往後面排隊

8/28起 只要名下有房 公股就是7成以下

你的銀行不用讓你簽理財投資切結書嗎

原屋貸款分別贈與小孩（孩子也是買股票）跟投資股票絕對沒買房，目前預售房子的頭期款是原本手上的存款，來源是受贈及多年存下的存款。

重點是有要有金流證據