Re: [請益] 婚前買房 女朋友要求婚後共同持有 疑問

作者: b122771 (旅越張大師)   2024-09-07 09:47:08
: 引述《LittlePBall (小皮球)》之銘言:
: : 各位前輩好 小弟前陣子買中古屋已交屋 貸款八成40年
: : 頭期款 相關稅規費/服務費 裝潢皆由我負擔
: : 此房屋的貸款是我的個人收入可完全負擔的
: : 我目前與女朋友(剛畢業求職中)一起租在套房 近期我們要遷入剛買的房子
: : 女朋友表示 婚前如果就幫我負擔房貸跟利息 她沒有保障
: : 這點我同意 因此婚前房貸本息都由我一個人繳
: : 至於婚後若一起負擔房貸(按收入比例分配,應該是我較高)
: : 我認為可以做預告登記就好了 能保證這間房不被突然賣掉
: : 且因為婚後償還的房貸跟房屋的增值也會被計入婚後財產
: : 對她的保障沒有影響
: : 但她相當堅持要1/3的持分 以免喪失居住權(?
: : 我覺得頗麻煩 而且這樣似乎在稅務、房屋交易等項目上都會比較難處理
: : 況且還會用掉她的首購資格跟土增優惠
: : 況且如果離婚時房貸還沒繳完
: : 我不就要繼續負擔100%的貸款 她卻還有33%的持分?
: : 誠然這是結婚前該討論的問題 但我們現在關係有點緊張了
: : 還請板上前輩分享一下通常怎麼處理較好
: : (可以的話先不要叫我們分手,也不要說我們一人買一間,我的財力只能買一間…)
: : 非常感謝
: :
作者: tfct (小尼)   2024-09-07 09:49:00
狼性文化啊
作者: hortl233 (hinet.net)   2024-09-07 09:53:00
最後的照片真猛,直接放雙親名下哈哈哈
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-09-07 10:07:00
有生小孩 給女生共有十沒什不對帶小孩不用成本?
作者: buike (chico)   2024-09-07 10:08:00
男生最好在婚前先買自己名字的房生小孩一起負責,負擔生育托幼保母,別用小孩換房子
作者: blargelp (bernie)   2024-09-07 10:11:00
娶中國人喔 那狀況又更複雜了
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-09-07 10:12:00
那得看薪資多少 請保母帶划得來還是自己帶划得來我是覺得談房產分手 蠻蝦的 這樣不如相親就好 省時間先把關鍵點談好
作者: F93935 (帥氣小書生)   2024-09-07 10:15:00
看看大s就知道了80~95這個時代被大小s洗腦觀念很深反而00後女還比較正常
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-09-07 10:16:00
如果感情到位 給他掛名 我是不會計較這個 如果沒到位 不要結婚就好
作者: hortl233 (hinet.net)   2024-09-07 10:17:00
我看好像沒人講婚前協議這玩意兒唉
作者: charlie0275 (派大猩)   2024-09-07 10:42:00
出一半的錢再來談共同持有,不然就不要結,小孩也不是只有媽媽在養
作者: xupmc (台灣老鮮肉)   2024-09-07 10:43:00
會被大小s洗腦的真的腦殘 小s自己明明也吃父權這套拳
作者: sausalito (回不去的港口)   2024-09-07 11:15:00
應該是要結婚要想清楚吧 不結不就什麼鳥事都沒有
作者: tsukuyomii (apzl)   2024-09-07 11:29:00
可憐 拿生小孩來說要分房子 錢都是男方家裡出的女方憑什麼分? 不然不要生小孩啊 講的生小孩好像是只有男生願意一樣完全不懂可悲女人家裡沒錢出房子頭期然後還想分房子是什麼心態
作者: roseritter (滿城皆帶閃光彈)   2024-09-07 11:51:00
既然是賣,明碼標價也好
作者: solidmiss (索德米斯)   2024-09-07 12:14:00
那文章我好像有印象
作者: g9xuggf (fdsf)   2024-09-07 12:36:00
魯蛇台男直接分手躺平阿 幹嘛整天在那邊結婚然後離婚
作者: buike (chico)   2024-09-07 12:43:00
去刺青37步貸款C300啦!多少女孩愛這味
作者: cck1229 (好男人)   2024-09-07 13:29:00
有些人是靠結婚來掠奪財產的,錢到手又去養小鮮肉
作者: evil0108 (擁抱黑潮)   2024-09-07 15:16:00
中國女狼性高 別亂娶
作者: partner (迎接新生活)   2024-09-07 15:47:00
反正不要這麼蠢,出多少錢,房子就占多少份,女方整天想騙錢,居心不良占人家便宜也不好
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-09-07 16:39:00
偏偏現在女生腦殘就是佔多數
作者: Casper50 (Casper)   2024-09-08 07:44:00
雖然這樣講很現實,但會因為這種事吵的婚,真的不要結,疙瘩都有了
作者: chachamaru   2024-09-08 09:12:00
我女性朋友說過女方有出到錢例如一百萬、1/10、小於1/10…. 就要完全在女方名下 因為房子本來就是男人要負責要解套只能男方能全扛了 可是偏偏有人頭期款靠自己跟父母還是扛不起來 得靠到女方或岳父母

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