作者:
au041l (讚美之泉)
2024-09-07 20:12:57各位前輩晚安，這一兩個月魯空湧進房版，讓房版多了點樂趣，希望房價飛漲時，這群魯
空還是可以陪伴在我們左右，讓房版不孤單。
回正題，限縮第二戶貸款、首購較易貸款的情況下，其實應該多鼓勵租房子，但是房子買
科技業這種供給遠小於需求的地方，或是版上說北部有機會都更的公寓。
1.剛出社會，自住說不定簡單套房就可以解決，壓低月支出（自住租金加利息），用買的
房子租金來cover一些。
2.剛出社會還不清楚適合自己的區域，可能會北中南跑來跑去，買房綁定縣市有時候反而
成為累贅（雖然政府也是開後門）不過房地產交易有時候就要半年左右，還是不方便。
3.投資房就比自住房簡單多了，不用顧慮太多爸爸媽媽想法、不適合自己的地方，對台北
老公寓都更有興趣，單價便宜閉眼買，對科技宅有興趣，團購掃起來。
等事業工作穩定了，清楚自己想要的房子，再來重購退稅，是不是人生就完美起來了。
不要問我自備款怎麼來xd
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-07 20:14:00買新房子 然後離住家很遠 都交給仲介去顧 不太放心
作者:
kagaya (~~)
2024-09-07 20:14:00我覺得選投資沒有比選自住簡單...
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-09-07 20:15:00買一間兩房 多的房間租人貼補
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-07 20:17:00
投資房都是低總阿，要住就住高總阿所以買的投資，要住的用租的最划算
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-07 20:23:00理論上是這樣沒錯，但我想多數人應該都是買工作地的房子通常真的是結婚才有買房需求 比較多
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-09-07 20:24:00對 但我沒能忍住還是買了自住房ＱＱ
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-09-07 20:38:00恭喜
可以R 之前有些人就買基隆出租然後自己租台北市住大概基隆買個四五間就可以換回台北住惹不過基隆也漲上來了 尼現在要這樣操作有點難度
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2024-09-07 21:46:00先買蛋白
作者:
buji (卜基)
2024-09-07 21:52:00跟租或買沒關係，而是你住得比較省會讓你賺譬如你買下你租的房子
作者:
buji (卜基)
2024-09-07 23:22:00我年輕時犯的錯誤，就是嫌租的房舊，去買較新的房來住住新房增加的支出，其實是消費而非投資
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-09-08 02:40:00我當年直接買隔套自住其中一間 效益我個人覺得不錯自己有得住 租金收益扣掉本利有餘再加上本業仍然持續在運作 很快就湊齊了第二間的頭期款缺點就不能辦自用也不能享有首購優惠利率&頭期款很高
作者: fox4 (小禾) 2024-09-08 03:58:00
先投資自己，最後有多的錢才去買房
作者:
mtbb (山。)
2024-09-08 09:27:00買的房子不要住，要住的房子不要買