Re: [閒聊] 三重潤泰捷六=三重天花準備開獎?

作者: ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)   2024-09-08 00:10:35
※ 引述《ZMTL (Zaious.)》之銘言:
: 千呼萬喚始出來,聽說這週五準備開說明會了,
: 爬了爬文,好像很多人等了一年以上,感覺建商也在等風向,
: 就不知道在這波限貸潮推出,是看到了什麼、看好還是看壞了。
: 沒錢買,看個熱鬧圖開心,三重天天花板在哪裡,
: 接下來幾年還能再拚一拚的可能也只有水漾路離捷運不遠的元利了?
: 捷六樓層規劃
: 地上三十、三十二、三十五層/ 地下五層
: 坪數規劃
: 28~32坪 / 46~50坪 / 60~73坪
: 不過成屋出售,會買的應該也只有真自住了,到底下樓一站台北雙星的買盤夠不夠強呢?
繼續實況轉播,來自群組的消息,
以下轉發:
--
剛參觀潤泰捷六,採意向書登記,狀況如下:
1.每人(不管幾人一起參觀,只限預約參觀的人登記,一次只能登記2戶排序後通知),
也規定不能同行親友的名字登記
2.目前開放5-22樓價格未定(先抓100-108萬份/坪;小坪數28坪只有單面採光,其中B2(
面捷運路比較有機會是5、19樓等,B6(面宏仁醫院方向,可看游泳池公設,剩高樓層
16-20樓較有機會);
3.小坪數無車位因設計時點超過10年,玻璃6X6,無lowe,只有一套衛浴,是較不足之處
4.登記不用付訂金,等10月價格出來後會按登記順序遞補通知
總之,先登記看看最後價格再來考慮了
--
價位方面很多看起來真的有被邀請去說明會的大大口徑差不多,總結是
「5樓100萬起、22樓暫定108萬、期待低於100萬的就不用留意向書了」
那就看看頂樓有沒有機會上120了吧?
目前看到主要討論的缺點是:
1.窗戶工法過時
2.泳池規劃太小
3.28坪兩房只有一衛
格局參考圖:
https://i.imgur.com/ZupjaMY.jpeg
https://i.imgur.com/e8NZzW6.jpeg
泳池參考圖:
https://i.imgur.com/fGdXUbB.jpeg
https://i.imgur.com/hAmgE8C.jpeg
整體來說就是過時的設計、一環現階段最好的地點,
有多少人會買單這價錢呢,讓我們繼續看下去
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-09-08 00:13:00
玻璃是6+6吧 6x6也太猛了
作者: jessicaabc98   2024-09-08 00:15:00
就說了130是基本
作者: dcdc (redflag)   2024-09-08 00:25:00
還有賣的户別景觀普通也是缺點。
作者: foolpig1234 (睡過頭)   2024-09-08 00:35:00
6+6不就標配嗎?怎麼說過時?
作者: ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)   2024-09-08 00:41:00
有人說現在玻璃都是low-e ?
作者: divahe   2024-09-08 00:44:00
進而能
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2024-09-08 00:51:00
玻璃自己換Low-e就好了,而且Low-E久了本來也要換
作者: a45601236qq (Ming)   2024-09-08 00:51:00
空空鍵盤喊得震天響 現實三重要100+了...
作者: pleasedont (普林斯頓伍伍陸陸)   2024-09-08 00:51:00
要有什麼條件才能被邀請
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-09-08 00:55:00
建材=羊毛,牧羊人不在意羊毛多寡只要羊的價格合理、本體優良就好
作者: a45601236qq (Ming)   2024-09-08 00:57:00
https://i.imgur.com/ZGVw5W7.png不過有一說一一樣是要挑戰區域新高新濠就很有誠意在新濠岳盡量攻到頂奇檬子的問題 不過瑕不掩瑜 三重這位置+潤泰帶領三重上100+沒有什麽懸念
作者: peterzumthor (zumthor)   2024-09-08 01:03:00
太便宜了
作者: ilovedt (Octavarium)   2024-09-08 01:24:00
100萬跟89當鄰居豪宅下樓看飆車族
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)   2024-09-08 01:30:00
下樓就捷運了要看什麼飆車族XD
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-09-08 01:30:00
100是基本的
作者: a45601236qq (Ming)   2024-09-08 01:33:00
這篇被丟到板橋群 板橋群表示新板三輝白昀不服"一環現階段最好的地點" 這句XD
作者: ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)   2024-09-08 01:36:00
論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台鐵高鐵機能)三輝白昀走路到板車google說要7分鐘,板車多大走過都知道
作者: sdfg014025xx (隨便就好)   2024-09-08 02:15:00
三重左右岸其實跟八九沒那麼大關係了 常鬧事的都在舊市區天台那一帶
作者: armysong (軍歌)   2024-09-08 02:39:00
大 起 秋
作者: NeihuSnape (內湖石內卜)   2024-09-08 02:49:00
買就對了 地點+潤泰品牌 3年後120萬起跳是基本150都有可能
作者: e80276 (走在冰上的男孩)   2024-09-08 03:12:00
46坪以上的有機會低於100嗎
作者: jerrry (jerry)   2024-09-08 03:13:00
請問為何是最好的地點?!
作者: petshopboys (果子狸之主)   2024-09-08 03:34:00
機捷一站就到台北車站 當然是一環最好(近)的地點
作者: castlabell (HAPPY)   2024-09-08 05:33:00
問題之前這家有大樓違老拆掉幫重蓋紀錄 應該算不錯建商
作者: raya61305 (ray)   2024-09-08 06:37:00
捷運一站到的是機捷北車耶…離北車中心超遠…
作者: welovee   2024-09-08 06:53:00
捷捷北車未來是雙星大樓耶,那裡以後會變成北車的最核心的地方,City Park的價值未來會不斷的增加,只看現在未免也太短視了。*機捷北車
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2024-09-08 07:54:00
吹起來
作者: castlabell (HAPPY)   2024-09-08 07:56:00
侯友宜 農地變建地
作者: toto123 (煩.....)   2024-09-08 07:57:00
大同區應該隨便都要130 以上了大同區便宜只有啟聰學校飛機航道那邊
作者: chrispherd (WTF)   2024-09-08 09:02:00
22樓108而已頂樓哪裡可能120zzzzz
作者: Detonate (豬可殺不可滷)   2024-09-08 09:08:00
兩房一衛才是對的 室內已經很小別再浪費空間了
作者: aa00788 (小Lee)   2024-09-08 09:10:00
破百招待傻空 尖叫聲
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-09-08 09:13:00
搶起來
作者: tswen (T-swen)   2024-09-08 09:24:00
便宜啦。一環頂尖地標 雙捷運 100起跳划算了
作者: yumeiko (Celtic Thunder)   2024-09-08 09:25:00
我也是覺得二房一衛就夠了。不需要多另一個衛浴。剩下的空間可以將次臥加大,或是多個換衣間或是小書房。
作者: TosakaSakura   2024-09-08 09:30:00
生活不要離開住家半徑50公尺,這應該是在三重比較理想的居住方法
作者: clecer (結訓了)   2024-09-08 09:49:00
說左右岸跟+9無關的,呵呵
作者: ZengMaktub (ZengMaktub)   2024-09-08 10:20:00
誰買誰白癡
作者: LA24 ( )   2024-09-08 10:24:00
2房單預測對不少族群是加分吧
作者: jimhall (真好)   2024-09-08 10:33:00
現在是測風向吧
作者: joy2105feh (三峽堯神不服來辯)   2024-09-08 10:34:00
水漾路不久前才一個外國人過馬路被89撞死 怎麼可能無關XD
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2024-09-08 10:53:00
隔壁蘆洲 準備上看90,然後還沒什麼案子可以賣XD
作者: Redchain (水光瀲灩晴方好)   2024-09-08 11:11:00
那個泳池也太過微妙,在台灣室內玩玩水還可以,要大樓室外公設游泳池還不如帶小孩去親水公園
作者: horseorange (橘小馬)   2024-09-08 11:20:00
消防池當泳池用的將就用就好 而且對面都看得到你
作者: kazamishu (修)   2024-09-08 11:37:00
28還要兩位是要房間多小。。
作者: s22610069 (草菇)   2024-09-08 11:40:00
買這不如買元利四季
作者: drimp (drimp)   2024-09-08 12:02:00
除非30坪以上兩房 不然一衛就夠了 兩衛不見得加分這個建案主要是買地點吧 捷運出門就到 捷運宅一房兩房沒車位接受度蠻高的吧 總價還可以少個250-300 要是三房或捷運超過5分鐘就建議買車位了之前群組土城一堆一房兩房的建案 走路捷運10分鐘內 普遍大家不想買車位 但建商車位太多強迫買 有的人就看別案了
作者: sdfg014025xx (隨便就好)   2024-09-08 12:06:00
我說的無關是指相對無關 如果這麼嚴格的話你倒是說說台灣哪裡沒89好了
作者: smasher (思思)   2024-09-08 12:55:00
一站到北車區內的精華台北雙星,機捷還能連其他三大捷運線跟高鐵火車,有未來啊地下街道連同,不用外面曬太陽
作者: Edison81244 (YUAN)   2024-09-08 13:20:00
不就發哥格局 怎麼沒人嘴了
作者: iisitty (Lisitter)   2024-09-08 13:39:00
小坪數沒車位,大坪數太貴也沒有那麼大的空間需求,是不是可以放棄了...
作者: castlabell (HAPPY)   2024-09-08 14:09:00
一站進台北都廳陰森廣告
作者: Elio2021   2024-09-08 14:16:00
一環現階段最好的點?論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台高鐵機能)?難道你不知道板橋高鐵到台北也是一站而已,而且只要7分鐘台鐵板橋到台北很多也是一站而已(中間不停萬華), 8分鐘以上有些時段的班次還比機捷短
作者: ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)   2024-09-08 14:44:00
我去過幾次板車,我是真的覺得站內都很有的走而且要不要走外面太陽下雨天下還是有差
作者: Petersen (遜咖)   2024-09-08 14:51:00
上次看土城一個案子2房還要綁2車 總價快跟3房1車一樣還不如直上3房 直接換看別間
作者: Elio2021   2024-09-08 15:16:00
板橋車站的確很大啊 (就是因為四鐵, 所以當然大)新板特區的住宅很多都有空橋和地下連通道可以去車站目前空橋還有少數段還沒開通, 但大部分住宅根本不需要走在外面日曬雨淋的.(因為你不熟新板, 才會這麼說)
作者: drimp (drimp)   2024-09-08 16:59:00
全台灣台灣哪裡沒+9?信義計劃區晚上夜店酒吧至少3000個+9,怕+9的都住哪麻煩分享一下。基隆?安坑?萬華?
作者: castlabell (HAPPY)   2024-09-08 17:04:00
作者: raya61305 (ray)   2024-09-08 21:47:00
新板特區機能贏太多吧新板特區學區也是好很多吧
作者: xluds24805 (狼)   2024-09-08 22:37:00
100萬我還不如去住景美羅斯福路
作者: babyMclaren (test)   2024-09-09 02:29:00
信義區那3000個+9 回家就往三重去了
作者: Smileko (Smile)   2024-09-10 16:14:00
E大在板橋到底有幾塊地?真。板橋守護神
作者: jerrry (jerry)   2024-09-10 22:22:00
格局真的有點意外............

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