我個人看法是，不太會是這個劇本。
1. 不管是成屋還是預售屋，買方違約的成本其實沒有太高。
前面也有人在講，走法院後判下來的都會比合約少很多很多。
所以，真的湊不出頭期款，損失的其實還好。
2. 沒有買方，是會導致賣方套住。但考慮上次房市泡沫的經驗，
多數還是繼續持有，因為多數有能力承擔。
就算是日本那樣的慘例，多數房地產也是以負資產的形勢繼續持有。
3. 房價在這種狀況一定會跌，比較不好的地方甚至腰斬。
當房價下跌到不動產變負資產時，整個經濟會變得很糟。
當然，建設公司跟仲介會先倒一片，但不太會有股市那種恐慌性賣壓。
畢竟房地產交易要時間沒法快，這對買賣雙方都會是一種緩衝。
就算進法拍了也要過個大半年才會拍定。
4. 薩姆本人都出來否認了，薩姆法則準不準就再看看吧。
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 2008房利美 房地美，將住房抵押貸款包裝成證券和其衍生性金融商品讓大家發大財，後
: 來2007股市開崩，抵押貸款證券沒人承接，造成“流動性問題“引爆完美崩盤
: 這回看看台灣
: 1.政府短時間宣布，名下有自住貸款者，第二間只能貸六成，宣布後馬上實施，前面上萬
: 間預售屋買家，要在短時間多湊出兩成頭期款
: 2.承上，因為湊不出兩成頭期款，必須賣房，但是剛好又遇到限貸，沒買方承接，很難賣
: 到理想價錢
: 3.哪天一個股市崩盤，景氣蕭條，房市賣壓變大，沒買方承接，造成流動性不足，市場恐
: 慌殺價，引爆股房連環爆
: 以上發生的機率為何 ??
: 歷史上倒掛結束和薩姆法則觸發，近幾次100%股市崩盤
: 只要股市崩盤，房市賣壓承重+沒人承接，那後面行情可想而知
: never say never