[閒聊] 台中若不靠多次重劃賣地有辦法發展得好?

作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2024-09-13 21:25:23
台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方,
老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡,
之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比,
省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視,只能自立自強
1980年代以前台中根本沒什經費可以發展,台中能發展是從1980年代後開始大舉市地重劃,
拍賣土地才有錢得以建設邁向都市化,漸次縮小與北高的差距,賣地確實助長房價,沒錯,
但如果不賣地,台中也很難發展到現在這種規模
假如台中不大搞土地財政,不大舉重劃賣地,真的沒法發展?
作者: kwey95 (DK)   2024-09-13 22:01:00
不賣不開發放在那邊,只能繼續當鄉下
作者: lucky466 (死神豬)   2024-09-13 22:10:00
你是不是在偷偷酸空空,房價漲是趨勢
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-09-13 22:20:00
沒辦法,現在所有城市都是靠賣地來賺錢
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2024-09-13 22:26:00
你以為信義區松山區就不是重劃賣地來的嗎
作者: zark07222 (G G 大 大 der)   2024-09-13 22:33:00
又不是保護區地,有地不拿來發展,中央重北重南,台中就是完全靠自己起來的,中央別想來蹭台中好嗎
作者: firzen48 (firzen48)   2024-09-13 22:51:00
所以相對來說桃園還有更多土地可以煉金先天好過雙北跟新竹
作者: pttcloud (祐)   2024-09-13 23:11:00
又不是高雄可以拿補助
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-09-13 23:18:00
講什麼屎 全台灣哪裡不是靠重劃
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-09-13 23:28:00
你這問題還蠻奇怪的雙北還不是靠一直重劃在發展你知道以前信義區只是一片農田嗎重點是重劃以後真的有人有商家有企業進駐不是放著養蚊子重劃哪是問題 問題是要怎麼引流人滿出來了不搞重劃區才腦子有問題吧
作者: tonylolz (Itachi)   2024-09-13 23:53:00
台中又不像高雄有爸爸罩
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-09-13 23:56:00
你不重劃,容積無法提高,滿街都透天,你覺得很容易漲嗎?自己去想想然後不重劃,政府沒辦法無償取得免費土地,那就是沒錢,沒錢你還發展個毛線?
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-09-14 00:16:00
不重劃就大家都當原住民打山豬吧
作者: drimp (drimp)   2024-09-14 00:17:00
台中靠自己 高雄靠爸爸 結論靠自己最好
作者: chiachichen (KIKI)   2024-09-14 00:48:00
台中爹不疼娘不愛,只能自己搞
作者: smart80615 (冰茶)   2024-09-14 03:30:00
中央之前還拿藍線威脅咧 不幫就算了還卡你XD那個可悲的財劃法分不到多少錢 中央也不疼 你不專精房地產早就吃土了…
作者: deepdish (Keep The Faith)   2024-09-14 07:08:00
蛤?確定不是靠黃賭毒嗎?想洗白就說
作者: jugularnotch (頸切跡)   2024-09-14 07:49:00
黃賭毒又不繳稅,幫助什麼發展
作者: s359999 (gototai)   2024-09-14 07:51:00
一定要感謝黑精紅銅爐秘書?牛國蛇神與賤商,個個發大財笑呵呵?
作者: una283 (無)   2024-09-14 08:14:00
也不是隨便劃劃都能成功很多地方其實都是交給自辦重劃沒有跟著的配套沒有配套只是重劃就容易失敗但現在政府應該更不敢介入重劃了被抓圖利太危險
作者: evil0108 (擁抱黑潮)   2024-09-14 09:00:00
講屁話嗎?六都誰不是靠重劃賣地搞財政
作者: kiyoshi520 (大叔)   2024-09-14 10:50:00
這種講法有點倒果為因,是台中有發展才讓房地產有支撐,不是房地產支撐了台中發展。
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了)   2024-09-14 11:32:00
六都平均收入最低就是台中 發展了什麼?不就是都靠地下經濟嗎?
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2024-09-14 11:48:00
早年屯區都是田.現在屯區變成都會中心與高級住宅區對當地的居民來說當然感覺有發展而台中多次重劃後.確實也讓一些老台中人成了既得利益者你要在台中選市長.還不能隨便去踩到既得利益者的線要不然就像林佳龍那樣施政滿意度高卻是選連任慘敗現在重劃甚至搞到舊台中縣那去了
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-09-14 12:33:00
林佳龍施政滿意度高??平行時空喔施政滿意度高還慘敗 邏輯要確定欸
作者: white777 (阿白)   2024-09-14 14:16:00
再怎麼樣都比新竹好 繳一堆稅拿拿什麼鳥補助
作者: kh78ren (7788)   2024-09-14 15:33:00
https://i.imgur.com/jYNCpw7.jpeg我也是不知道發展了什麼https://i.imgur.com/j9yonQF.jpeg真的不知道 XDhttps://reurl.cc/zlddjk交給人民驗證惹
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了)   2024-09-14 16:24:00
https://i.imgur.com/kjdpKgA.jpeg台中人看來都不是靠薪水賺錢的
作者: hahatsai (輕鬆小品)   2024-09-14 18:33:00
台中以前就跟嘉義差不多
作者: lovefisk (感動)   2024-09-15 11:17:00
林佳龍施政滿意度高??別瞎掰好嗎?

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