作者:
Tosca (hi)
2024-09-18 08:50:49※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 預售屋買家施先生：「對一個正常的家庭來說，你一個禮拜拿得出這540萬嗎？我們是買
: 第二屋，不是買第二十屋，保證到處都是糾紛，（因此鬧到）離婚家庭運作問題，甚至我
: 自己生病，我都不敢（花錢）去開刀。」
認真說
夫妻買第二戶 本來就不該被打房
因為你說買第二戶就算投資?
那乾脆夫妻去辦離婚 不就有一人變成買第一戶?
所以今天打房是怎樣?
打房打到鼓勵夫妻去離婚?!??!
以前本來就是
單身的第二戶起
夫妻就第三戶起
才開始各種限制
不然你夫妻就在限制第二戶
那去辦離婚不就好了??
結果現在搞到一般家庭也在限制第二戶
快笑死那快點去辦離婚
離婚後不就名下無房 變成買第一戶?!?!
完全看不懂現在央行和銀行在想三小
看不慣人家夫妻幸福美滿
想要鼓勵離婚嗎?
果然大家發現外遇的往往才是真愛嗎QQ
作者:
cowba525 (cowba525)
2024-09-18 08:54:00夫妻不是本來就一人一戶
作者:
lienchi (...)
2024-09-18 08:54:00不要不信 真的有可能打房打到變相鼓勵離婚
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-18 08:55:00
換屋族本來就會被打到了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-18 08:57:00本來就是一人一戶 無關夫妻 結婚反而無贈與問和當保人要鼓勵生小孩提高貸款成數 少子化辦公室養一些米蟲
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-18 08:59:00
一直都是會打到換屋族啊，你到今天才發現？每一波都會打到換屋族
夫妻本來就一人一戶啊 吐司卡你單身嗎？新青安是補貼利息，但夫妻還是能一人一戶鑑價八成（前提是信用正常）
作者: NanFish (厭倦) 2024-09-18 09:20:00
都叫換屋了 不賣掉第一戶叫換屋？
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-18 09:23:00限貸的第二戶定義本來就是以個人為單位不是戶別
作者:
aibor (小紅)
2024-09-18 09:24:00本來就不合理 小夫妻換房本來就很合理 政府腦袋有洞
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-18 09:28:00
所以說囉這個政府的新青安政策就是亂搞
政府在鼓勵養小三，滿滿的小三當人頭，跑了就找人處理
夫妻多數都是住一起 第二戶就是置產投資 不然是什麼？
新青安才限制夫妻子女名下都要無房吧，央行政策是看自然人沒管單身不單身。現在是因為銀行沒錢在緊縮，不是政府打房打到換房的、不要混為一談。估狗一下你還可以找到央行好心做的FAQ咧，怎麼當到醫生了還跟房板無腦多一樣？去年資金還很浮濫的時候就一堆人是夫妻名下都有一間去避掉央行管制，隨便找都有案例。
作者:
paunch (胖)
2024-09-18 09:38:00台灣的制度就是鼓勵離婚和少子化啊
作者:
botnet (天龍人)
2024-09-18 09:57:00夫妻買兩戶房 合理？
作者: acmacm (出口) 2024-09-18 09:59:00
新青安就是鼓勵單身啊XDDD
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-18 09:59:00
其實兩戶合理啦，換屋先買房再賣掉手中的
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 09:59:00買兩戶房哪裡不合理？瞞著另一半用私房錢偷偷在外置產不行嗎現在實務上也是夫妻可以一人各一間沒錯
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-18 10:00:00
反正到時候投資客藉口很多
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:01:00之前就看過偷買房還交代建設公司不能把相關資料寄到戶籍地
銀行辦貸款是看個人喔，夫妻不會一起算，至少我的經驗是這樣所以懲罰個人第二間是懲罰單身不會懲罰夫妻，除非真的在乎要掛同一個人名下
作者: chimouse (手汗王945) 2024-09-18 10:10:00
你們知不知道小換大先賣後買多麻煩?還要找租房搬家有小孩後搬一次家折一次壽 累得半死 都嘛先買後賣現在卡第二戶除了打中產也打到換房家庭甚麼夫妻第二戶不合理 都簽一年切結要賣了還只給我貸6成
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:14:00說簽切結有用是法規依據就象牙塔發言，部分有用，但不是全部
實務就夫妻分開算了 夫妻第二間一起算 到底誰造的謠
作者: jiansu (me) 2024-09-18 10:18:00
換房相對下量少 影響不大 還有並不是一定要選這個時候換現在應該是不鼓勵這時間點做這件事 不然就要麻煩點
3年前簽約時還沒想到吧不知道趕快把第一間過戶給配偶有沒有救
作者: colinfeng 2024-09-18 10:24:00
給你買的二戶 然後擠壓其他人買第一戶？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:25:00雖然共有，但在名下的那個人還是有可以處分財產的權力
為啥不行…人家買第二戶是人家的本事，又一個買房正義zzz
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:26:00擠壓第一戶？不是說建商餘屋一堆可以去買阿在50嵐點20杯也是擠壓其他人喝第一杯zzzz我有聽過周遭案例啦有錢老公房子大部分掛在老婆名下老婆想離婚老公不離，趁老公出國把房子增貸到滿錢洗掉
新聞那個很簡單，就只把話講一半甚至沒照實講，然後記者再誇大亂扯一通。跟商周那個62歲還在肖想寬限期的傢伙一個樣。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:32:00跟老公說離婚錢就還你，不然一起死所以雖然夫妻可以各掛，但掛在誰名下還是誰可以處理那個財產賺錢主力那個不想分開掛，也情理之中，但這樣就卡了
比較可能的是，另一半收入貸不了那麼多，然後一開始也沒打算要把第一間賣掉，所以新聞也沒提到簽切結。單純就是槓桿開到極限，然後銀行緊縮碰壁罷了。
政策真的有夠垃圾，我跟我老婆第一間房沒結婚前買的，當時辦共同持有，現在結婚後要換屋買第二間先買後賣被卡到第二間六成，第一間借貸人是我第二間不能掛我的就算了，我老婆問一堆銀行也說這不算首購，三小？？害我們現在又趕緊把共同持有改贈與回來
若趁現在房市有點冷但價格還沒反轉，把第一間賣掉，他們還是可以過得很滋潤。不用幫這種的抱不平，他們只是週轉稍微卡住罷了。
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-18 10:48:00
貸不到怪東怪西根本是自己條件問題 趁機黑政府黑銀行吧==
現在社會就是 民粹至上 窮人比較派不過也沒差 反正台灣政府大概就是三年的民粹治理 讓窮人爽 選前就會回頭推買票政策讓金主爽窮人爽三年 也只是爽了個寂寞
之前借高利貸的蠢話都有人講，等到真的碰到了就怪東怪西，然後還一堆人挺、真搞笑。你不做風險評估銀行要做啊，而且現在也只是錢不好借而已。等房市真的進盤整量掉下去，銀行會審更嚴。
作者:
paunch (胖)
2024-09-18 11:08:00民進黨常為了討好魯蛇，朝令夕改，搞死中產
之前也是夫妻想賣小換大，結果看到精美的土地合一稅數字，乾脆捏著繳兩間
除了新青安，夫妻可以一人一戶都算首購，只有夫妻第三戶才會被限，投資客就投資客還裝
作者:
TrYshow (阿伯)
2024-09-18 12:25:00每個家庭都想買第二戶 難怪炒房不死XDXD台灣每個家庭都這種心態 貸款水位怎麼可能降
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-18 12:36:00台灣屯房CP直 應該是三間吧
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-18 12:49:00我們就是第二戶還有八成不過寬限就是賣了第一戶才給展延五年貸不到八成的絕對是個人條件問題
作者:
AJE (小傑)
2024-09-18 14:02:00之前是名下沒房貸，就是首購。所以夫妻可以一人一間但是限貸開始後，有些銀行的規矩可能就變了....=.=
作者:
lenta (Bianca)
2024-09-18 14:23:00理由一堆
作者: JJSK 2024-09-18 14:50:00
最近認真在看要怎麼離婚...
作者:
planta (小盆栽)
2024-09-18 15:20:00沒錯沒錯沒錯反對政府懲罰結婚的人！結婚的人應該要從第三戶開始算，而且很多人都是婚前就買啦，現在人這麼晚婚不早點買怎麼可以？！
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2024-09-18 15:55:00炒房就說，不要扯什麼夫妻啦XD
作者: daniel3658 2024-09-18 16:17:00
對沒錢買房又娶不到老婆的傻鳥來說 你各位都是炒房仔
作者:
FT6034 (耐心等待)
2024-09-18 16:22:00夫妻名下各有一戶後，第3間才算第2戶
夫妻一人一戶怎會被打到?法規到底有沒有看清楚啊?央行辦法有這麼難懂嗎?新青安跟第2戶6成認定方式根本不一樣，一堆沒研究法規在那邊被帶風向的我發現很多人白紙黑字不會看耶
先買後賣第二間換配偶名下會有重購退稅只能退部份的問題 因為土增稅是地方稅限本人辦理.. 地方政府找人麻煩