※ 引述《gishileh (力宏敢預訂178臺大金)》之銘言：
: 如題 臺灣和日本一樣都面臨少子化與高齡化問題
: 但銀髮經濟喊這麼多年
: 為什麼我國的銀髮經濟還是不太成功
: 許多以老人為主的村落 或是純老人生活圈 幾乎都只剩凋零
: 或非要用青年回鄉 或是青年務農這種混居才能勉強成功
: 甚至連一些原本設定以退休族為主的地區 通常發展也都不太好
: 到最後都要改成有青年居住才能改善
: 如果銀髮經濟成功 是不是相對能解決全部人都往都市擠的問題?
: 偏遠地區應該會比較容易有新建案?
: 還是現實就是大家都想擠大都市
: 銀髮經濟很難搞 偏遠鄉村只有凋零的份
: 到頭來都會圈房價還是永遠居高不下?
銀髮經濟我研究了兩年
結論是除了安養中心
其它的都很難做
首先講都市化的問題
都市化有一個反常識的結論
那就是都市化是人類繁衍
最成功的策略,沒有之一!
人類所有的經濟發展,
幾乎都建立在都市化基礎上
甚至可以說都市化程度越高,
經濟就越進步
所以那些天天喊反都市化
或者首都減壓的人
要嘛不懂經濟,
要嘛不要經濟!
再講回老人生意
老人可以分成三種
一種資產遠超自身需要
一種資產差不多符合自身需要
一種資產不足自身需要
其中只有第一種老人的錢好賺
第二第三種老人的錢,
只有醫療跟照護這類特許的
剛需產業能賺到
對第二第三種老人來說,
他們的不安全感非常強
因為他身上所有資產大概率
只會減少不會增加
所以這些人量入為出的心態
非常強!
除了醫療照護以外,其它幾乎
都能省則省
但是夠蠢的老人,
你還是會看到它們去拜宮廟
或者買一堆地下電台(當年)
的產品,這種錢我是賺不了
看有沒有高手能賺~
至於第一種老人的錢,
他們識見很廣,認知很高,
要賺這種人的錢,本身要有兩把
刷子,沒有三兩三,不要上梁山!
比如做養生村,
那是台塑等級的企業在做的,
普通人幾乎不可能入場!
所以我結論
一般人想做銀髮經濟
勝率最高的,唯一選擇安養中心
但安養中心我做不了,
是因為那個環境真的太糟心了
但這跟房版無關,下略6000字