Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了

作者: qaz13579 (散彈槍太散了)   2024-09-18 17:38:07
梧棲龍井都多貴了還在被酸 這邊光是一堆港務公司 中龍 台電中油這些國營企業 薪水就不會低了 很多人考上了就落地生根在這裡了
還有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 風電作業的 認識的港警在這邊投資兩間透天 都是秒租出去 這邊很多工業區老闆都直接租來當作業員的宿舍 不然就是童綜合光田醫院護理師在租
而且上市公司也好幾間 比起來彰化的薪資結構才叫真的低薪吧…
57的重點是不要去追高就好 現在五年內兩房三房都還在2x 透天才30出頭 不要傻傻的去追預售40的 那都代銷虎爛說什麼客人很多你不要看就滾 傻傻就簽下去了
但我最近發現梧棲幾乎沒有五年內中古透天了 幾乎都快2000或超過 唯一便宜的一間開價1588 以前1200就有新透天的人道走廊已經關起來了 藍線開始搞以後1200說不定連大三房都不好買
※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言:
: ※ 引述《a50847 (YA)》之銘言:
: : 梧棲有什麼高薪產業人口流入??
: : 梧棲賣到四十萬看看就好
: : 水湳經貿當初也說有碰到一百萬啊
: : 實登出來也才個位數,根本均價賣不到......
: 梧棲本身就是個很奇妙的地方
: 建商主打台中港/三井在旁邊 -> 梧棲人還是要開車!
: 聽說好像要蓋Costco 在三井旁 -> 梧棲人還是要開車才能到!
: 梧棲要蓋兩個捷運站,穩! -> 重劃區居民同樣要開車騎車才能到捷運站
: 建商沒跟你說的事:
: 1. 梧棲大車過多,台中死亡車禍熱點,注意 是死亡車禍! 只要這邊發生車禍通常都有
: 人要GG 不是單純住院。
: 2. 火力電廠問題,空氣很糟
: 3. 臨海過近,空氣含水份鹽份黏膩不舒服
: 4. 想當房東租賃困難,供給遠大於需求
: 5. 真的沒高薪工作機會 不用想了。
: 6 進台中市區比彰化人更慢,台中市生活圈跟梧棲人絕緣,沙鹿市區才是梧棲人歸所。
: 近幾年建商也是聰明,知道梧棲其實不適合出門,乾脆自己造鎮
: 創造萬人社區大案xx 城 生活娛樂直接宅家裡就好,梧棲人不需要出門了
: 畢竟出門幹嘛呢! 梧棲外面很危險滴。
:
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2024-09-18 17:43:00
作者: qaz13579 (散彈槍太散了)   2024-09-18 17:44:00
買40以上真的是急了 不如沙鹿東海 甚至回防市區就好==
作者: CoachKuester (我就是愛冰人)   2024-09-18 18:09:00
梧棲的5...
作者: a50847 (YA)   2024-09-18 18:24:00
你認識的港警買的透天是什麼時候入手??57的兩房租金還有下跌趨勢呢光田大部分還是租在沙鹿。童綜合比較多才在57。當然你說沙鹿後火車站的57也能算是沙鹿
作者: j6412j6412j (Outtne Ballen)   2024-09-18 18:38:00
有買到1字頭的都穩穩賺
作者: buike (chico)   2024-09-18 18:47:00
滿地2X慢慢挑還來得及,上車就對了
作者: jack0216 (jack0116)   2024-09-18 18:59:00
中肯 但我希望大家買一堆4X的 這樣我沙鹿40有夠穩
作者: buike (chico)   2024-09-18 19:06:00
不要怕,梧棲有聯悅在,沙鹿40堅若磐石
作者: toxicfoam (泡沫毒)   2024-09-18 19:14:00
梧棲就是保底一坪57(選我正姐)
作者: qaz13579 (散彈槍太散了)   2024-09-18 19:52:00
兩房租金跌是因為選擇夠多吧 這邊大樓拼命蓋啊但透天已經有完全沒有供給的趨勢了 他入手應該都是1x的時候 血賺 不過買在2x或3出頭我也覺得很安全 再上去都是盤子
作者: roy84211 (☺)   2024-09-18 20:06:00
新的再亂吵而已 本質上就是20幾到頂了一大片蓋滿在荒郊野外的 最好有那麼多傻逼要來接你低基期亂喊20幾 30幾 40幾本質上都是一樣
作者: s114752 (PPman)   2024-09-18 20:58:00
買就對了
作者: markyoung   2024-09-18 21:05:00
57的5就是五字頭!
作者: qaz13579 (散彈槍太散了)   2024-09-18 21:06:00
樓上你應該沒有來看過 目前大量供給都還是在沙鹿或是梧棲的鬧區(文化路 民和路 中央路 大智路)啊 甚至很大的部位都還是靠近台灣大道 還是吃得到藍線延伸優勢
作者: dennistao (英文你老師)   2024-09-18 21:20:00
57真的是吹海風吹到飽,沒在那邊工作卻買在那高機率後悔
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-09-18 21:24:00
藍線?我猜15年都不會蓋好
作者: Manslayer69 (向上!)   2024-09-18 21:47:00
以綠線的速度,藍線保守20年起跳,正常25-30年,可以讓我老了搭藍線去榮總看醫生也不錯。
作者: idmaker (SMAN)   2024-09-18 22:05:00
聯x就是炒房建商
作者: vincent14 (阿Q)   2024-09-18 22:48:00
中華路呢
作者: illidan7 (mind set)   2024-09-18 23:02:00
海線酸一堆 洗洗倒了
作者: tc1988   2024-09-18 23:37:00
感覺真的比彰化好玩
作者: future1234 (Low)   2024-09-18 23:41:00
坐看57房價超越沙鹿
作者: markyoung   2024-09-18 23:46:00
公辦重劃區才是重點吧,全台灣那麼多公辦重劃區幾乎沒有失敗的例子!
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-09-19 01:20:00
40不貴啊......是在窮酸幾點的
作者: EggD (EggD)   2024-09-19 01:23:00
反正還剩很多啦 大家可以多看
作者: qaz13579 (散彈槍太散了)   2024-09-19 03:00:00
40不貴但不要亂買亂花錢啊 你會在花蓮山上的滅村的老房子花40一坪嗎
作者: goldjade (抽著大雪茄)   2024-09-19 07:27:00
我是寧願買舊市區@@
作者: jeffsu   2024-09-19 07:54:00
40不貴啊 但拿來買海線就是盤子
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-19 09:03:00
梧棲主打是新市鎮,基本上在我心中整區無藍線優勢新市鎮即便是最近步行到藍線的距離至少也要20分鐘如果藍線可以直接灌進去新市鎮裡面,對這區的期待一定會不同但藍線沒有
作者: toxicfoam (泡沫毒)   2024-09-19 12:01:00
推樓上,沒有捷運註定廢掉
作者: qaz13579 (散彈槍太散了)   2024-09-19 16:34:00
ty大正解 真正厲害的一定都是挑靠近藍線的 而不是靠近新市鎮的
作者: foryou0412 (櫻花雨)   2024-09-19 20:23:00
不是聽說藍線台中港站有留尾軌,以後很難說呀

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