條件敘述：
夫妻教師+中華電信組合
手頭大約有300萬現金
房屋剩下450萬貸款
實登目前在1350左右
婚後購入、登記跟貸款都在太太名下
假設因小孩出生想換2000萬左右的房子
按照今天公布的遊戲玩法
如果不離婚
還有什麼方法呢
誠心請教、期望給予實質建議、育有兩孩
希望看到他們在大一點的房子生活
作者:
buike (chico)
2024-09-19 23:23:00唉，真的只能問龍哥
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-19 23:25:00+45%賣掉 再去跟+45%的房蟲買大一點的
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-09-19 23:26:00
在央行角度，你怎麼樣都有房只是不大而已，難道不大就不能住嗎
回一下登記在我名下、貸款亦是想請教假使等同或略低於實登會難賣嗎地點在八德～
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-09-19 23:32:00
你還是有首購有什麼困難點
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-19 23:33:00不離婚 先生還是首購沒差吧
作者:
blesstw (請加油)
2024-09-19 23:34:00不是還有首購嗎？
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-09-19 23:34:00
不賣舊的就看你每個月現金夠不夠而已
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-19 23:34:00除非你頭期有困難 不然其實你先買先生名字 用先生去貸款再賣房子也還可以啊
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-19 23:34:00你就+45%賣掉不要賺太多一定買上成交
作者: bear1207 2024-09-19 23:35:00
如果房子只登記1人 另一位還可以用首購啊另一位不能有房
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-19 23:35:00但是你就不一定能遇到跟你一樣的好賣家
原來先生還算首購（喘好大一口氣）再請教，如以先生名字購買，之後再轉移給我可行嗎？非常感謝各位版友，我不貪心，只求與實登差不多就好
作者: mitic1029 2024-09-19 23:37:00
1350新青安的範圍，你這種不會不好賣，別看房版一片烏雲、股版都爽到升天了
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2024-09-19 23:38:00上來問是不是想趁機離婚！
作者:
angele (yukino)
2024-09-19 23:45:00為什麼房子一定要在原po名下？夫妻贈與免稅但附有房貸的房子過戶房貸可能要重辦？如果名下舊屋沒賣移回原po名下不就是二屋了？舊屋賣掉的話就是要契稅那些費用吧。
真的想讓小孩活動空間大一點啦謝謝大家今晚可以暫且好眠了回應樓上，因為原先買第一間的資金來源是
作者: Yelich (耶律齊) 2024-09-19 23:46:00
壞人真多…
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-19 23:47:00女生當然希望房子在她名下啊 至於男生的想法 很重要嗎？
作者:
jubii 2024-09-19 23:48:00轉移就變成第二房了吧
作者:
angele (yukino)
2024-09-19 23:51:00教師+種花電+兩個小孩+2000萬房子，如果舊屋沒賣感覺會蠻辛苦的。
作者: loveless01 2024-09-20 00:06:00
賣第一房租屋換大房
買先生名子，貸先生名子為甚麼還要移轉給你啊?這樣要多花地政費耶
聽說換屋時後房地合一稅可以退稅 先買後賣或是先賣後買都可以 只要兩年之內
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2024-09-20 01:11:00先加價賣 不好賣開始自己砍價格 你先逃跑過一陣子買進可能還更便宜 無形中還省了一筆 記得包紅包
都在你名下，那就簡單啦，直接都買先生名字、給先生去貸款，他還算首購資格，只是沒有新青安可以辦而已，但以教師來說還是輕鬆辦等之後舊房子賣掉都搞定後，再把新房子贈與搞過來就好選我正解XD
重購退稅可以夫妻 土增稅不行所以可以買老公名字 大樓沒有什麼土增稅
夫妻首購分開的啊 你要注意的是有舊屋貸款的收支比計算
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-20 06:36:00用先生名字買第二間
作者: astrokid (astrokid) 2024-09-20 08:03:00
目前的出租，然後去租2000萬的，直到信用管制結束
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-09-20 08:04:00為什麼都要掛你名下？女孩兒需要安全感
作者:
Expend (DEITY)
2024-09-20 09:53:001.不要再投同個黨 2.不要用寬限期 3.不要肖想換屋