※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言：
: 今天這打下去
: 就是針對小投資客
: 這幾年一堆人自以為有點小錢
: 就跟著去買預售屋當投資客
: 這波好啦
: 除非你有人頭或本金夠大
: 不然完全被砍頭
: 台中這幾年翻倍成這樣
: 哪裡會先崩？
就這串問問
剛好看到潭子跟梧棲
剛好都來到4x這個level
剛好看到有人留言說台中找找看
比梧棲便宜 比梧棲好的地方
我這邊假設梧棲跟潭子
現在都有人推4x的預售屋
一個有74？
一個有藍線？
這波信用管制之下可以直接宣告梧棲出局嗎
理由是價格一樣的情況下
潭子離台中舊蛋黃比較近（豐原 台中火車站）
梧棲離海跟消波塊比較近
剛好被信用管制砸到
準備進入盤整黑暗期？
作者: markyoung 2024-09-19 23:48:00
不能這樣比，梧棲4字頭是少數品牌建商，潭子寶佳也4字頭了，立足點不一樣
作者: sheng00912 2024-09-20 00:02:00
潭子有火車、有74、再花多一點時間往南有綠線，東邊有好事多西邊有洲際漢神不是同一量級吧
作者: yeeily (0.0) 2024-09-20 00:04:00
藍線？？n年後，XD
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-20 00:06:00梧棲4字頭個案啦 預售還有2X的 潭子均價比較穩定
作者:
k1222 2024-09-20 00:06:00潭雅神哪可能輸57…
作者: jeffsu 2024-09-20 00:09:00
台中外圍大PK 烏日太平潭子豐原大里梧棲
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-20 00:10:00梧棲4字頭 準備套到藍線通車吧 10年看看
作者: jeffsu 2024-09-20 00:11:00
個人認為 烏日>太平>豐原大里>潭子>梧棲這波 安全程度 不是未來價值
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-09-20 00:19:00感覺之前越有話題漲越兇的越危險
作者: mitic1029 2024-09-20 00:20:00
一直討論個體戶，那些就算便宜賣也是少量，建商降價才是大頭，還會帶起拋售效應，量大的重劃區才危險
作者:
jympin (別跟我大聲)
2024-09-20 00:21:00就回歸剛需 靠題材炒的都準備校正回歸
作者: poeoe 2024-09-20 00:22:00
海線跟潭子完全沒得比啊
作者:
illidan7 (mind set)
2024-09-20 00:30:00潭子霧峰會是最後 爆雷區
作者: jeffsu 2024-09-20 00:32:00
豐原大里靠強大在地老人買盤 烏日太平外拋年輕人第一選擇
作者: suforest 2024-09-20 00:32:00
我北屯買快50 有點後悔了
作者: jeffsu 2024-09-20 00:33:00
烏日更穩是因為購物城2028就好了 捷運還要等20年
潭子老實說只是比梧棲離蛋黃區近，但仍然算遠南方就觀察名單的G0，難了總之你離五期南七期越近就越安全，中古也一樣
作者: poeoe 2024-09-20 00:35:00
潭子本身有台鐵和74 附近有崇德商圈+好市多+漢神 梧棲根本沒得比
作者: jeffsu 2024-09-20 00:35:00
北屯長期不會輸啦 放心
北屯原本橘線通車可能20年就起來，現在直接延到30年+板上可能很多鄉民都看不到了
大里其實很穩看看登陽實登在地買盤很強北屯要看地方篰子買到5字頭要小心北屯的上下限很大區域位階要搞清楚
作者: jeffsu 2024-09-20 00:43:00
應該說北屯74內很穩每個區域都有幾個比較差的地方 向烏日的明道花園就很慘
這兩個地方都很爛，硬要選就潭子好一點。原台中縣比較好的是大里靠市區側，進市區、上74快，太平勉強，其他都很鳥。
作者:
ytcc (rr)
2024-09-20 00:59:00潭子離市區近多了
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-09-20 01:06:00潭子大里都很穩 如果這兩個炸了 那個海邊草都比人高了
作者: markyoung 2024-09-20 01:34:00
不負責任猜一下 57會比潭子更多案破50，不是均價喔
作者: jeffsu 2024-09-20 01:40:00
如果不是均價 吹再高都是假的啊
挖咧，梧棲什麼地方能跟潭子比??台中如果崩，第一崩一定崩海線
作者:
drimp (drimp)
2024-09-20 03:01:00潭子一腳就進北屯，上74到西屯工作消費超級近，在台中縣算前段班，完全沒問題的啦
作者:
illidan7 (mind set)
2024-09-20 06:48:00海線均價才26會崩才蝦 窮人比利超高 太平潭子絕對第一線
作者:
lkm13 (lkm13)
2024-09-20 07:32:00要崩當然從價高的先崩啊,海線都已經地板價了,要崩去哪?
作者: poeoe 2024-09-20 07:50:00
崩一定從蛋殼崩啊 海線掰
作者:
illidan7 (mind set)
2024-09-20 08:46:00台中除七期水湳 都窮人區…梧棲均28 潭子太平均超過四沒未來 先崩誰？
作者:
olliekr (想買D2000...)
2024-09-20 09:24:00梧棲最近才準備開麥當勞 潭子:?
作者:
CHIPBOND (台表科&頎邦)
2024-09-20 09:43:00梧棲沒有全部建案上四字頭啊xd實價登陸撈一下就知道了你光是一開始的比較就假設錯誤了另外 你高價不跌低價幹嘛跌這個社會 是買的起高價位房子的人多還只能買低價的人多？
作者: jeffsu 2024-09-20 09:52:00
這個社會沒人會沒事去買梧棲自住
作者:
HiLv (銀色承諾)
2024-09-20 09:54:0057的靈壓讓人害怕
作者: stardust7011 2024-09-20 10:31:00
梧棲4X那還是買潭子吧
作者:
illidan7 (mind set)
2024-09-20 13:45:00潭子會讓時間推落神壇？拭目以待
作者: markyoung 2024-09-20 14:48:00
潭子不會跌啦！但也漲不了多少了