首購族(可貸款).這大家都沒意見
打抄房,唯一良藥,就是如果是第二個房子,真的要拿來投資+收租用,"不能貸款"吧.
我相信沒人敢做,因為怕得罪太多人,只要是合理有居住需求,如女兒要結婚.等合理的
但我覺得這是唯一解,只要是真的有居住需求,不是是投資那種
如有欺騙,用刑事處理,這樣不就解決了
因為從小觀念,就是房子是來拿"住的"

現在就差不多是這樣了啊 但賣方沒有持有壓力的話 買方也只能買急需用錢的賣盤或預售

好喔 尼想太多惹

信用管制很有效，不然怎麼高總漲不動

有一堆全現金的變態好不好 你要增加持有成本 讓那些大戶出脫手上的房子 他們才不會當成投資標的 把它當球員卡收集

房子沒得貸款 還會有很多人全款去買?

全現金人家也會去買好地方好地方流動性高

全現金買你格局爛的房子幹嘛

樓主意思應該是貸款買的房子不得出租

不能貸款，你銀行會先跳腳好嗎，你以為有這麼多首購喔

讓你們不能貸款 房價總會降了吧!?(誤)

買房投資本來就要負更大的成本，一堆低成本的無限轉貸，靠銀行的錢買一堆房，出事倒的就不止是貸款人，甚至銀行也被拖下水

所以投資用,不能貸款

不是吧..打炒房最有效應該是超高空屋稅 尤其是都市

貸款本身銀行是受益方 只是現在參與貸款的人變普及了不然那些神奇操作以前就有 只是用的人少

去槓桿就是讓不動產去金融屬性的一個操作，槓桿越少金融屬性就越差整個市場不動產一起去槓桿直接影響資金配置這波效果未達預期，下一波可能就是砍年限

囤屋稅後來有推行嗎？一堆建商鎖樓不賣 有看過都成屋一年了還在惜售的

還有寬限期

通膨下，現金越多虧越大。

現在差不多就這樣了 第二間五成+超高利率

同意原po說法