※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言：
: 台南 房價只靠南科台積電撐的地方
: 其他百姓薪水跟屎一樣
: 房價就是靠工程師
: 拿分紅買第2、第3間炒起來的
: 炒到50 60 70萬
: 這波打下來
: 應該都崩回40以下了吧？
我先不說那邊危險
怕得罪人
只說目前相對穩的
1. 確定會蓋的捷運附近地區
2.南科第一圈
3.北外環沿線地區
因為有重大交通建設／工作機會
所以不太可能跌
另外今天央行這樣惡搞
房市會像2014年一樣
成交量大幅縮減
但價格變動不大
只有量大，投資客多的地方
價錢會鬆動一點
房價漲跌還是要看經濟
以上
PS 5字頭（不算只有幾筆的）以上
大概就只有中西東北區
那邊建案量不大
所以不會崩
但成交時間會大幅延長

請教鹽行XD

鹽行可能要注意不過還是要看入手價格

感謝，最近宏普要推案了基本上是抓35萬/坪以內，依照總價區間作為風險控管區間，不知道ok不ok還是要下修到3字頭初。

差不多是這樣真的下修的話，坦白說也不會多因為台灣經濟還不錯頂多就是沒錢的投資客斷頭而已

目前應該還是有難度，因為現在交屋的是2020-2022間的指斷頭部份，相信會有。但是比例上可能還好。

y大不是要發文講一篇(敲碗)

感覺傳產不好很久了

CIIIO大，分享了XD 搜ID就可以看到

阿看到了 感恩~

幾個指標重劃區35/坪很穩，台南這一波沒什麼資金來炒作，反而很安全

台南人口不斷外移 唯一增長就南科周邊

鹽行重劃我覺得受影響不大，畢竟有交通（國1，北外環，永康車站）有工作（距離南科也不遠）

南區最危險ㄅ 台南有錢人都漸漸北漂到北區安南區了整個都市熱區慢慢北移 未來還有一堆土地可以開發南邊有什麼?盟阿波跟淹水

我是覺得沙崙、舉喜、國八以北的安南區比較危險一點

新和重劃區會受影響嗎？

安南區近北區的都很穩啦連史博館實價都38了

舊市區外+超商、速食密度低（生活機能弱）+工作機會少的區域一定風險最高

鹽行重劃區3字頭買很安全。北外環新開大洲交流道+雙語國中+進市區也快，北區新光三越快開幕

科工 高鐵 這兩個區域投資客保重