Re: [閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎?

作者: sharek (...)   2024-09-20 06:29:48
所謂換屋族,不就是這種舊觀念「先求有再求好」,認為房價一定不會跌的想法,所以才在
早期先購入未來可能會不夠用的房子。
簡單來說其實還是跟投資客沒兩樣,如果房價不是持續飆升的趨勢,這些換屋族還有可能先
買第一間再換嗎?傻了才會這樣做吧
投資有賺有賠,今天你選擇投資房產,面對對應的風險就是剛好而已。
※ 引述《Halleluyah (哈雷路亞)》之銘言
: 前幾年剛出社會,先求有再求好,買房有很多妥協,努力工作幾年想換房,卻被第二戶限
: 貸卡死
: 房價飆漲,想買預售屋避免被漲價和投資客剝削,頭款壓力也較小,卻遇到新青安+升息+
: 第二戶限貸組合拳,搞得風險和壓力大幅增加,
: 真正的囤房大戶和本錢厚的投資客,根本不會被限貸影響,比起限貸,囤房稅和土地增值
: 稅應該更能打擊到炒房客,卻選擇懲罰自主剛需又沒本錢的家庭
: 單身的人搬家容易,搬出去賣掉再買就好,但有小孩的家庭想換屋,就必須舉家搬遷租房
: 再買,小孩成長的安定性就會受到影響
: 政府打壓中產換屋族只是爽到真正的囤房大戶而已,根本壓不到房價,只是讓一般認真工
: 作的家庭被剝削得更徹底而已
作者: amousee (深呼吸一口氣)   2024-09-20 06:46:00
呵呵
作者: s56565566123 (OnlyRumble)   2024-09-20 06:53:00
換地方住的哩 見獵心喜可悲
作者: jerrychlin (老飛機)   2024-09-20 06:55:00
換屋族這次很慘 沒有彈性了
作者: killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)   2024-09-20 07:07:00
你換屋不先買 就變成要先賣掉原本的 然後去外面租屋再買 當新買的房立刻可以搬進去啊
作者: wrider987 (wrider987)   2024-09-20 07:45:00
夫妻換屋可以一人掛一間沒衝突吧
作者: wjes30325 (台灣的小朋友很棒)   2024-09-20 08:01:00
打換屋族(X 新青安開綠燈(O
作者: ffffaaaatttt (325)   2024-09-20 08:08:00
當初就夠用,為什麼要先買大的?你從小到大都穿大人尺寸衣服?
作者: sharek (...)   2024-09-20 08:15:00
如果房價是下跌趨勢,你還會買一個'夠用'的房子來住嗎?難道衣服還會越穿越值錢喔?
作者: m99k   2024-09-20 08:34:00
不專業的想請教 換房如果第一間自己名字 第二間買老婆名字(老婆無房)就可以先買後賣不受限吧 還是會有什麼稅的問題
作者: sharek (...)   2024-09-20 08:37:00
第一間都登記借款都是自己的話,第二間買配偶名下沒差(目前)
作者: ByJE5566 (白賊56)   2024-09-20 08:56:00
現在我就跟太太一人一間都8成地板利率沒問題啊
作者: yiling32 (艾兒)   2024-09-20 08:56:00
當配偶的保人會被算第二戶嗎?

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