作者:
potabaw (.........)
2024-09-20 07:19:00央行昨天的管制
有沒有打到
我覺得是有比前幾次兇狠
光第二戶八成變五成的地區
怎麼可能會沒有影響
大部份的人都還是小資
1500萬的房子要多湊450萬的現金出來
勢必壓縮資金的運用
還有人整天笑央行不敢
央行只有要或不要而已
現階段還是建議保守看待
房市暫時不要玩了
哪個第二戶不是投機
之前預售好好賺一個禮拜價格就不一樣
大家也是前仆後繼的買
央行能不處理嗎？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-20 07:20:00信用管制，賣股票救房地產
作者:
h2355 (來聊吧)
2024-09-20 07:20:00有種就限夫妻只能有一戶，到時一定有一堆離婚
全國第二戶五成真的兇，不是每個人可以短時間擠出幾百萬的
作者:
k11k (那麼......)
2024-09-20 07:22:00會炒到七都外通常是小資族
看房板一堆人激動就覺得很爽2024年了 投資房地產到底有多傻
作者: CHENXOX 2024-09-20 07:35:00
作者: kuominj 2024-09-20 07:43:00
中租會漲嗎？
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 07:49:00教訓了口袋不深卻做發財夢的小資炒房族
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 07:50:00不少家庭收入200～300這個區間買第二間、第三間當成投資以往房貸低利、高成數成了小資炒房族的保護傘現在銀行收傘，看看誰會變成落湯雞
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-09-20 07:53:00第二戶誰跟你都是投機? 你沒買過房齁?? 你有換屋過嗎 笑死
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 07:55:00換屋可以先賣後買，只是抓時間差的技術問題而已，問題不大，不用危言聳聽
作者: NEWinx (yoyo) 2024-09-20 07:57:00
賣房投股了
作者:
chungj (msck)
2024-09-20 07:57:00作者:
potabaw (.........)
2024-09-20 07:59:00不用激動啦，投資投機一線之隔
當大家預期房價不會急漲，沒錢換屋可以先賣掉、租屋、再買，其實不影響。假設政策能讓房價停滯，對自住換屋的才是大利多只有短進短出的垃圾投資客，才會對房價停滯靠北。
作者: LHZS (stanly) 2024-09-20 08:02:00
不能炒房換炒股囉，要噴囉
作者:
MrStone (★史上最強 沒有之一★)
2024-09-20 08:03:00殺到一些低階房蟲 真爽
作者:
stealk (通識天堂N  )
2024-09-20 08:05:00一堆講先賣再租再買的 是沒換過房喔
作者:
bulcas (神ç«)
2024-09-20 08:08:00先賣租屋再買，光要搬家兩次就夠頭大了吧，有夠麻煩
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:09:00自住先賣後買有問題嗎？林北去年就是先賣後買
作者:
bulcas (神ç«)
2024-09-20 08:10:00有小孩的還要考慮上學，沒小孩的上班通勤，整個生活型態都會變
先賣再租再買 是當人不用上班 每天看房子搬家就飽了
作者:
NCTUFKL (FXCKLAB)
2024-09-20 08:11:00你一個家庭 先賣 中租 後買？ 有動過腦嗎？
作者:
gaz999 (z999)
2024-09-20 08:11:00先賣再租再買的人是不是沒有搬過家或是沒家庭啊 兩人以上的房子搬家超痛苦的 各種家具鍋碗瓢盆瓶罐電器 還要搬兩次？？？？
作者:
azurbbb (...)
2024-09-20 08:12:00先把純跟風的房蟲洗出市場才是重點
作者:
FatLemon (FatLemon)
2024-09-20 08:12:00先賣後買一定單身，光小孩學區就煩死了
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:13:00教你先賣後買問題這麼多，那你們就先買好了，記得自備款多準備一點XD
作者:
azurbbb (...)
2024-09-20 08:13:00有能力置產多間的 本來就不受影響 房價亂源也不是他們
作者: s7904018 (skalde) 2024-09-20 08:13:00
房價炒高了才在搞這個 然後不去動持有稅 北七
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:14:00賣、租、買三點都在同一個學區，距離走路不用10分鐘
作者:
Freeven (夏舞楓)
2024-09-20 08:14:00搬兩次家是要累死哦
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2024-09-20 08:15:00先賣後買？整家四五口人過渡去哪裡，除非有個大娘家，不然搬家過程也是超痛苦
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:15:00順便把家具家電都換新，也搬不到什麼
作者:
Freeven (夏舞楓)
2024-09-20 08:16:00理論上可行啦 下班後光打包就要一個禮拜吧
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2024-09-20 08:16:00你還以為是推箱子益智遊戲在看戲喔
作者:
Freeven (夏舞楓)
2024-09-20 08:17:00我一個人三房兩廳就弄好幾天了
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:17:00靠北自備款不夠，先賣後買也喊累
作者: GymRat (鼠鼠有練過) 2024-09-20 08:18:00
變成沒那麼適合炒房了
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-09-20 08:19:00
第二戶小資？那第一戶都沒有的是？
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:19:00事在人為，我分享本身先賣後買的例子，嫌累就先買後賣，多出一點自備款，買房本來就是要考慮自身能力
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:21:00這個也嫌，那個也靠北？老話一句～“沒那個屁股，別吃那個瀉藥”
作者:
tecon (新北賀一航)
2024-09-20 08:22:00在那邊先賣後買的有老婆小孩嗎？純噓
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:23:00先賣後買，沒人叫你賣完才能看房子吧
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-09-20 08:24:00其實臺灣人現金多到不行，一堆現金直接買的
作者: raymond501 (坂道員) 2024-09-20 08:24:00
確實 沒錢還要換屋 奇怪
作者:
oh123 (ohmy)
2024-09-20 08:24:00作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:25:00賣完到交屋的時間看你怎麼跟新屋主交涉
房子是拿來住的 你沒自備款買什麼房子？政府這次讚 房子回歸自住
作者: BT21 (chimmy) 2024-09-20 08:25:00
六成變五成吧？
作者: raymond501 (坂道員) 2024-09-20 08:26:00
你有錢直接買新的 不就省去租屋過渡哭勞嫌搬家麻煩 藉口罷了
作者: raymond501 (坂道員) 2024-09-20 08:28:00
難怪楊金龍要說換屋根本一半以上炒房客
作者:
Innofance (Innofance)
2024-09-20 08:29:00台灣人很有錢，股票賣一賣能擠出千萬的大有人在
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:29:00“換屋說”就是投機客最後一塊浮木
一般小資中產 誰會有事沒事去置產預售屋兩三間用不到管理也很麻煩
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-09-20 08:30:00結果央行有給“真正換屋族”開了人道走廊
有真正剛需 台中桃園新北 應該不太會大跌但能回到合理價格
作者:
Tsuri (磯釣り最高)
2024-09-20 08:32:00先賣再租後買沒問題啊，是不會跟你的買家談好條件先租給你哦？幹嘛搬家？
作者:
oh123 (ohmy)
2024-09-20 08:34:00央行Q&A第18點有給真正換屋族「現買後賣」的但書，所以應該不至於需要先賣後買
作者: jessicaabc98 2024-09-20 08:41:00
七都內也一堆小資啦，小兩房的一堆每個都說換屋，愈換愈小？？，炒房就說rrr
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2024-09-20 08:44:00
說是第二戶，夫妻加起來是第三戶才開始管制
作者: jumilin927 2024-09-20 08:44:00
不給炒了
根本沒差，夫妻一定分開算，而且只要沒房貸就是首購，八成加 地板利率。爽
作者:
tkna23 (等太陽)
2024-09-20 08:46:00這波打的是投資客 但沒打到建商（間接打到）坐等下波攻勢
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-20 08:46:00
投資客跟換屋族就重疊啊
作者: Kuansvs (Eagle) 2024-09-20 08:56:00
一堆沒結婚沒家庭沒換過房的在那邊嘴，整天在那邊先去租房再買，家庭搬家是有多容易喔？看到都想笑！
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-20 08:57:00現在第二房就是掛掉 五成說笑嗎 我放ETF都躺著贏重點也不是你可不可以現金買 是五成一堆人就沒興趣追價
作者:
yytseng (yytseng)
2024-09-20 08:59:00家庭夫妻兩人就兩戶保底啦，樓上笑誰呢??!!
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-20 09:00:00你好聰明在那現金買再掛四 轉轉 結果沒漲幾%
作者:
jacid (jimmy)
2024-09-20 09:01:00幸好竹南剛賣掉～爽賺一大筆～～～自住的話 五折都嫌貴!
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-20 09:02:00我知道啊 我有沒貸款房 我和老婆都是用八成寬限買要講起來 利多就新竹豪宅線的吧 第三戶 豪宅線 第二戶居然差不多了 自住需求也可以乾脆點了
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-09-20 09:14:00
央行很佛了 還有給一季人道走廊
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-09-20 09:19:00
好了啦 買第二戶就在投機？ 是要笑死人……
作者: jumilin927 2024-09-20 09:31:00
這波就不給中產炒房
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-20 09:36:00就是跟你說第一間要好好選 八成寬限 第二戶5成是你最高
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2024-09-20 09:37:00現在是丈夫名子買，下一間用老婆名義買就好了吧？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-20 09:37:00額度 不是你能貸到 現在非首購 高麗低成數 要排隊 要排隊
作者:
testutw (末撤)
2024-09-20 10:19:00沒事的 台灣人很有錢全款現金拚下去
作者: hectorwei 2024-09-20 10:21:00
一堆本業不夠強的人，妄想背一堆低總拼翻身，有夠天真可愛。
作者:
hans33 (阿閒閒)
2024-09-20 10:21:00買第二間換屋也要搬家就頭不大~搬第二次就大?呵呵
作者:
Prius4 (普瑞斯四代)
2024-09-20 10:24:00很奇怪在吵什麼？換屋族舊屋掛老公的，新房名字掛老婆的還是可以寬限貸八成啊，為什麼要先賣後買？
作者: killer1111 (殺手) 2024-09-20 10:32:00
好爽 打死房蟲最好
作者:
Expend (DEITY)
2024-09-20 10:35:00只要沒有學日本實價課稅那都是假的
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-09-20 10:42:00對折再對折 輕輕把你也對折
先賣再租本來住的房子，再去買第二戶就好協議簽好，根本不用搬兩次家
作者: roader28 (期待) 2024-09-20 11:51:00
崩盤割青安韭菜囉
作者: jimhall (真好) 2024-09-20 12:11:00
房東都是財團 要維護台灣人政權 不可能真的打 而且萬一金主全部賣出高歌離席 台灣就垮了 國安問題 只會救到底就是恐怖平衡 用無限上漲讓房東捨不得跑 政府也不敢打怕打下去 資產被高價拋售後沒人承接 台灣經濟就垮了
作者:
juekawi (Mahi!! mahi!!)
2024-09-20 12:29:00假的，做做樣子，政院：班班有宿舍
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-09-20 14:37:00今天台股大漲就知道了 越打越噴
作者:
fuqi (a good fortune)
2024-09-20 15:34:00第一間若掛夫 第二間可以掛妻 有家庭還是可以換屋啊 哪裡麻煩 除非是想買第三間以上投資的多屋族 這就是這次打的重點
作者: GodBoneQ 2024-09-20 15:37:00
房蟲多多房價的又不會跌怕屁，嘻嘻