房子從疫情完就開始一路漲，不講蛋殼，講蛋白蛋黃就好，三年來至少都漲了50%以上
打房政策下來，預售屋繳不出來的頂多違約還給建商，有些原本要用搶的ㄧ釋出大概率馬
上被有資金的撿走，熱門建案也不可能給你降價，
問題來了 去年前年大前年都還沒買的今年真的就能買得起了嗎，誇張一點算蛋黃區房價
回穩15%-20%已經夠多了吧
以大眾能接受的區間1500萬內的預售屋自備款8%的八折也才差20萬，原先有能力買的早就
下手了不會差這20萬 ，真的有影響的大部分是這兩年交屋的人，近兩年簽預售屋的完工
日大概率都押在2030之後了，還有很多時間可以找錢
只能說二房以上的這兩年交屋辛苦一點，至於買不起的還是買不起，你說市區房價要崩50
%根本是不可能的事，事實就是沒能力買房的不會因為這波就買得起房啊…

只靠現金族群、首購 是支撐不起房價的房子要好賺 就是要大量槓桿 大量囤 需求很大一塊是投資房子在台灣還是要配置 畢竟持有成本太低就要看地區 有些地方 實際需求根本也沒那麼大大家都是想說買彈殼買幾間以後可以換回蛋黃 想法都一樣會買彈殼 蛋毛 這通常也不是有錢人了台灣應該很早只剩增值空間了 租金幾乎根本COVER 不了本利

不會 看好彈殼區會有超廉價拋售潮

不會八折，先搞清楚，為何限貸，因為一堆人要買房

看別人賠錢上來討拍就是比自己賺錢還要爽

名下沒房產的人 完全沒被打到阿，這時機是開人道走廊了

不會崩50% 只要崩5%之後再買就是賺到哈

如果這時間點不上車，等到銀行資金又寬鬆了，又被搶房了蛋黃區的屋主頂多放著不賣，持有成本很低好嗎

這時間繼續上車 央行第八波就繼續打 白癡現在買吧

沒人會賣好嗎

房價打不下來的，頂多打讓他緩漲，打蛋殼不要漲

想太多，好區好物件競爭者還是多不管房市怎麼緊縮，還是有交易量，真自住的該買還是買。

魯空買不買得起房子，關央行屁事央行做好自己份內工作就好

沒有立即性需求就代表沒那麼剛需，就只是這樣而已。

長期還是向上，目前有貨的別怕我五折收

假如之後盤整個五年，首購就多五年可以存頭期了

金龍風暴 逼良為娼 窩要去賣屁股惹

是政府對民粹輿論做出回應，拉出新青安這坨屎

短多長噴

央行這一波就是釋放訊息，“沒那個屁股買房，就不要吃房貸這個瀉藥”

房蟲：民粹、魯空、不爭氣怪誰、換屋活該嗎

不會漲的東西，你幹嘛搶

？？邏輯死到不能再死了

我炒房的朋友現在怕未來會短空欸

最近搶預售屋的你都知道2030才能交屋了，那是用來自住的嗎XD

沒能力的不就還是一樣沒能力

既然是投資，就要決定續抱還是停損

自住買預售2030？自欺欺人啊 投資客吃屎

沒錯，魯空買不起活該，咱們繼續加價賣

投資客的敵人不是空空耶，投資客的敵人一直是建商，傻傻的建商之間彼此也會看啊，拉不上去了，就看誰砍第一筆而已，越早砍賺越多啦

應該可以 目前現金水位1200萬 南部買得起了吧？在炒房群組說可以收 一堆人私訊

從來不是要讓沒能力的買 而是有能力的變多 現在有能力的都被關廁所了 怎麼漲

要崩50趴才能買的本來就不該買啊

沒能力買房的就是不急慢慢看

又要漲薪資電價，以為真的不會通膨嗎

等小房蟲當小飛俠完就可以買了

降價幅度不會太大，因為你限制貸款，一樣沒有成交量，請問價格怎麼下修？

而且還要乖乖排隊等貸款XD,我是覺得就算是首購也不會很好貸。

多的是有能力但還在看戲的 等蒙R波撿寶

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不就是提前還本金，沒錢的就別買了，相當多屋組省省吧

這波打下去就是真的有能力的才能買

投資過熱先降溫 讓有能力還本金的上車