https://i.imgur.com/ycAUBkL.jpeg
在房板群組看到的
原本付5%就到交屋
結果現在要求交屋前補15%？
一堆小資投客想靠優付5%賭蓋好後直接獲利了結
結果現在要補要去哪生那15%？
這個事情出來還有一個面向在於
建商是不是金流被卡到嘎不過來了（？
感覺有點危險欸

趴踢 嘻嘻你就斷頭5%不就好了

幹 還有這種喔直接違約比較快了

因為建商沒錢了

就斷頭呀

大腸面要來了嗎

來了來了 這波會死不少人

如果可以讓買方解約應該不是壞事吧

雨天收傘 建商也懂? =.=

還有人說沒影響嗎？還有人會發壯膽文嗎

還有這樣的？？哪家，合約都寫了能說改就改？

笑死 新青安吧水位撐爆的後果終於傳導到建商了 大家看著辦

違約

就建商把房子收回去賣不收違約金這樣

之前談好5% 現在可以單方面要求提高至15%?

認賠5%阿

15%都生不出來 是要買什麼房==

怎麼不行 不爽去告R

有實力的不差那15%

這個感覺很危險

不爽去告

15%生不出來的一堆吧

建商有問題

不是15%生不出來的問題，是一堆人想靠5%去賭交屋後的房價

買預售的真的要撐住啊

配合演演戲囉 建商收回去加價賣啦

舒服

哪個小建商敢這樣違約？客人可以叫建商賠錢解約吧？

笑死

土建融借不到 只好來砍客戶了 再努力一點有機會看到遍地爛尾樓

權利金吃龜苓膏很正常啦

趕緊聽C咖的話 去借高利貸吧

笑死，當台灣法律是廢物喔

自己想辦法

如果這樣還吞違約金感覺好惡劣

我比較好奇後面貸不到80%要怎麼辦???

這個有些人會湊不出來

白癡歐 建商硬來就是5%認賠阿 合約白紙黑字

15%應該湊的出來啦 車子嫁妝甚麼地去賣一賣就有了

這個會變成骨牌效應嗎？有趣了喔

少在演

大場面

付5%到交屋？建設手骨很粗？

貸不到80%就20%全部沒收??

只有5%怎麼敢買房

笑死，還在怪新青安XDD敢賭敢輸啊

不要騙自己在投資.jpg

直接認賠吧 補15% 後面又貸不到8成怎辦

付5%就能買 建商真的很敢 去宏敢

認賠也是辦法只是建商現賺5% 真好賺QQ

準備嘎報了嗎

不要再賣嫁妝啦…認賠5%比較輕鬆

付不出來就取消不買啊

建商: 咬我阿笨蛋

cc 想看血流成河~

去看的案場都是講交屋前補齊，這是原先不用補齊的意思？

還有高利貸啊 少賺一點而已

槓桿開太大現在照規定走也不行

建商違約為啥不是建商賠違約金?

話說這樣根本是廣告不實吧，應該可以主張解約?

.......................................

大場面來了

XDDDDDDDDDDDD

超痛

這個真的有狠喔

這個不會只有個案而已，後面會有更多精彩的故事

哪個建案說出來啊

哪個傻屌5%跟人家買房 下去啦

5趴就可以 二十倍槓桿太爽了吧

15%付不出來那代表你買不起房啊

不知道消基會可不可以介入

發哥？據我所知之前就有些銀行不借這種的，現在這狀況應該更趨嚴

話說這個如果是建商提的方案 應該要可以無條件解約吧？

本來是建商要墊現在怕墊不上吧 不過這跟貸款什麼關係有的扯

富宇之前也在搞5%

20倍槓桿喔，比股票期貨還猛

他們會說不擔心啦 繼續噴爆

5%算了啦

問題是有能力15%的人拿10%去嘎另外兩房啦

不付就影響貸款成數而已，沒有強制？

要不要付都沒差

真嘟假嘟啦 要確定捏 大腸面！

真的要改付款方式可以解約不用賠吧

不是寫交屋前 還要好幾年怕什麼

故意要你斷頭賠違約金的

一般按時繳開工款工程款 應該沒這問題

頂多就賠你訂金啊

哪個建商不講出來跟造謠差不多

被影響貸款成數的是建商啦，土建融被收傘回頭砍買方，笑死

直接要求補15%，斷頭了吧

講好5%卻提前要你先繳另外15%，真的蠻像詐騙手段，信用打折

交屋前 還有幾年

準備打官司，建商15趴優付，沒銀行肯借的，量又太大

感覺建商餘裕不夠，就怕繳了15%後，變爛尾樓

這個問題的癥結點是，銀行到底怎麼查核的？只是單純要求建商自籌部分土建融款？還是要求建商自清買方不是投資客也沒有優付？如果情況是後者，那建商到買方都會被銀行嚴格查核別懷疑銀行有沒有這麼閒，我印象金管會有要求不能有優付的，只是實務不太查這個而已

優附是建商借你錢，所以算上他債權不只賠5%，但跟你要就是上法院唄

應該是建商借了一大筆土建融用低首付吸引買家

會玩5%優付的不就台中富X建設嗎？

優附違反銀行法r 銀行才能借人錢的好嗎

優付的多了勒 到處能看到廣告的是營建發哥

發哥是8%好像反正沒事就沒事 要搞就有大趴踢嘻嘻

笑死

XDDD美國大升息 還敢投資房地產啊 下輩子再一起炒房

去哪生? 坐小叮噹時光機去跟未來的自己借錢

預售風險高，許多人都忘了

大腸麵

只有5趴還敢買 佩服

趕快去信貸嘻嘻一堆3流建商愛搞這招

去信貸啊 87

小建商？

不行還可以賣肝賣腎

隨便貼一個line訊息 我合理懷疑你製造恐慌 已檢舉

房蟲最愛

再玩啊 沒錢學人家炒房 優付就是買在天花板

20倍槓桿 風險自己承擔啊

在我們海線 優付只有富X 可能是建商不玩了

毀滅

開趴摟

連15%都沒，也敢買房

夕鶴

反正才5%

阿彌陀佛

利息要吐出來嗎 建商也超賤的

建商資金壓力大

15%付不出來 學什麼買房

1500的房子就要補150了，韭菜肯定斷頭

優付的案子，通常都1000-2000萬案件，15%都拿不出來還是不要當投資客

建商貸其實比信用管制還需要封 遲早會被封的

高利貸

5趴還想買房 說房地產沒膨風鬼都不信

這種被斷只能說自找的= =

沒錢不要買房啊

富X嗎

2026投國民黨 救自己吧

嘻嘻嘻~C咖吹的建商貸又被關門放狗了 XDDD

幻想文

早就說了這波就窮人最慘

1千萬的房子 50 萬就想買XD

付款方式寫在合約 解約就好

2000的15%也才300，300都拿不出來學人炒房？

誰說優付都低總？ 磅礴造鎮、新竹好市多、縣三森 了解一下

才15% 付不起約轉給我啦

寶佳表示：我只是漏水不會爛尾還要被臭

太會玩了吧 20倍槓桿 屌打台指期說違約的 你可以不補這15%啊 看銀行會不會給你撥款

炒房客會說沒差

4

沒講明建商建案一律當造謠呵呵

愛賭博沒本金的，乖乖吃筍就好

真的斷頭囉 開20倍槓桿

飛阿飛阿小飛俠 我愛科學小飛俠 多勇敢阿 小飛俠

推，還有沒有其他的大場面可以看

小投資客會痛就好

殺意不夠濃啊！

我爸媽賣土地給建商，過戶手續卡超久～大概超過半年了

我要看跳樓 我要看小房蟲自殺 無聊

20倍槓桿太爽了吧

人都還沒死 擔心什麼 我要看小房蟲自殺跟C咖索命

啪 10倍槓桿沒了

沒錢學人炒房？ 去借高利貸啊

就準備跑路

期貨斷頭摟

還好吧，這應該是建商要吞

連15%都沒有 斷頭不就剛好而已

要我會跟建商協商解約拿回5%或賠一些退掉，比較像是建商沒錢，貸款只是話術。若建商規模不大，可能手腳要快一點。

笑死 合約寫假的? 建商硬來是建商要賠5%

這樣就要違約的也太韭菜了吧

金流卡不過來沒差啊 房子買不起 木炭總買的起吧

去借高利貸補那10%囉

CC這真的有趣了

我也是買優付，不是富x。簽約5%，工程款0，鷹架拆除7.5%，申請使照7.5%，貸款8成。付款條件及方式是寫在合約的，不能中途變更啊

富宇之前A7也在搞5%啊 後來改10%了

不可歸責於買賣方的，只有貸款部分。工程款照合約走呀！我不知道富x或原po的優付方案，我的是鷹架拆除就要付7.5%了，申請使照再付7.5%，這都是交屋前，不是交屋後。我是將15%的工程款拿去買0050，報酬率超過3成了。（未來不知道！）名下無購屋貸款，理論上能貸8成。但不知道政策的走向，和未來貸款條件，所以還是有現金交屋的準備啦！

快點找高麗菜 還用人教

投資有賺有賠

魯空被拋到外太空

房地產搞得像選擇權 現在權利金要被拿走了QQ

10%就尬到斷頭的廢物就認清自己是廢物 閃邊讓手上有現金的人來

本來就是要備足頭期款...

孟學苑不是也是這種方式？

爽

15%都沒有..死好