作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-09-20 13:05:12※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 三等親例如阿姨
: 台北市老公寓 銀行鑑價1800
: 便宜賣我1000萬
: 這以後會有什麼問題嗎
我也有這疑問耶
假設我用市場行情的7~8折 便宜賣給親人 (不要太誇張 類似3.5折)
剛好手上也有閒錢 銀行金流做做樣子 之後領出來各種花式返還
不就省了贈與或遺產稅了??
這有人會抓的嗎?? 不過要怎抓 就7.8折能怎樣
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-20 13:06:00贈與稅其實是最便宜快速安全的金流移轉途徑了，你要搞這些有的沒的自以為聰明國稅局其實不會攔你
要交契稅、土增稅...等等也不是沒成本最好搞個銀行貸款 這樣國稅局就沒話說了最好是貼近市價 不然之後房地合一你會哭
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-20 13:08:00不可能「很多人這樣做」，你一定沒有市場經驗，這招到代書那關就會勸你多想想了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-20 13:09:00有些長輩真的也沒有後代 便宜賣給自己人 這機率很高吧
作者:
niukb (niukb)
2024-09-20 13:10:00之後還有房地合一，很複雜的，不然代書賺什麼
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-20 13:14:00N大房地合一 問題是如果都放超過10年 也沒有要轉線轉賣呢
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-09-20 13:33:00這小錢你年底244*2就搞定了又不是破億豪宅
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-20 14:17:00當然可以 賣的時候你少的那2,3成就是房地和一補回來你當然也可以善用每年244贈與 幫你節稅 這不是秘密