[新聞] 交屋建商通知「取消優付方案」網:大場

作者: dog00730 (Dooooooooooog)   2024-09-20 16:03:27
連結:
https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/176827
內文:
交屋建商通知「取消優付方案」網:大場面來了
央行19日祭出第七波選擇性信用管制措施,其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸
款不得有寬限期,全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,新措施引發關注,更傳出
有民眾因此收到建商通知,交屋前夕被取消優付方案,意外掀起話題!
民眾在PTT論壇轉貼對話紀錄,指稱在房板群組看到一則對話,有購屋族透露原本與建商
談妥訂金5%、貸款8成,其餘15%可採用優付方案(交屋後再分期付款),孰料昨日央行祭
出第七波信用管制後,卻收到建商要求取消優付方案,必須在交屋前補足15%(不得分期
付款),還語帶提醒表示「以免影響貸款成數」。
對話內容並未點名哪家建商,但仍引發網友熱議,有人認為央行這波打炒房可能醞釀更多
類似情況,還表示「大場面來了,土建融借不到,只好來砍客戶了」、「這個不會只有個
案而已,後面會有更多精彩的故事」、「現在土建融被銀行卡了,建商去跟買家要錢,雨
天收傘建商也懂?」、「1500萬的房子就要補150萬了,韭菜肯定斷頭」
不過也有人強調「公布建商名字啊,隨便貼一個line訊息如何分辨真偽」、「一般提供優
付的案子,總價通常都是1000~2000萬元,如果15%都拿不出來,奉勸還是別買房」、「
5%就可以買房,開20倍槓桿很爽嘛,踢到鐵板了吧」
還有網友提醒,倘若真的遇到類似情況,建議乾脆違約並表示「直接認賠吧,萬一補上
15%,後面又貸不到8成怎辦」、「建商硬來就是5%認賠,合約白紙黑字,別跟他耗啊!」
、「再玩啊,沒錢學人家炒房,優付就是買在天花板,硬要開20倍槓桿,風險自己承擔啊
!」
心得:
現在預售屋的風險真的好高
簽約的當下還是開開心心想說等賺錢
結果幾年後交屋前被怎麼整都不知道
果然還是成屋最安全
作者: alanjiang (我只是想看清自己)   2024-09-20 16:04:00
小波浪
作者: yslimit (small)   2024-09-20 16:07:00
好爽
作者: ktoaoeex ( )   2024-09-20 16:08:00
如果是真的還滿坑的 有優付的本來就賣得比較貴
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-09-20 16:09:00
希望多點這種新聞央行就會改變態度畢竟老話一句:過猶不及
作者: hortl233 (hinet.net)   2024-09-20 16:09:00
多點這種新聞騙小白下車
作者: DeathStarDS1 (Death Star)   2024-09-20 16:10:00
不講武德
作者: luben (魯蛇中的魯蛇)   2024-09-20 16:10:00
央行硬起來啊 20倍槓桿是當其他人白痴嗎?
作者: NodeWay (不由分說)   2024-09-20 16:10:00
哪個建商都不敢講 不過優付年初就沒了
作者: yufat (barca)   2024-09-20 16:11:00
賣股籌錢惹
作者: fuqi (a good fortune)   2024-09-20 16:12:00
沒錢買什麼房子
作者: duriel3313 ( 4545)   2024-09-20 16:12:00
假設都是差150補不出來,買成屋是已經死了好嗎.直接賠錢也算是一種最安全沒錯XDD
作者: qasaq (你好嗎!?)   2024-09-20 16:12:00
跳10個以上再來談。
作者: zero00072 (赤迷迭)   2024-09-20 16:12:00
沒那個屁股敢玩憂付,這建商被人看不起。
作者: A80211ab (我愛買菜)   2024-09-20 16:13:00
這就炒房漏洞阿 這次沒堵起來
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-09-20 16:15:00
這不甘央行屁事,愛開掛被GM封帳號死好
作者: Monetelliz (莫內)   2024-09-20 16:16:00
股市賠錢自認倒霉,房市賠錢政府救我
作者: hosen (didi)   2024-09-20 16:17:00
15%都拿不出來,本來就不應該買房
作者: NodeWay (不由分說)   2024-09-20 16:19:00
造謠也信 魯空真好乎弄 跟上次那個說團貸整批被拒一樣
作者: Samurai (aa)   2024-09-20 16:19:00
是你沒那個屁股還想玩預售屋開槓桿風險才高
作者: rogerlarger (宅)   2024-09-20 16:20:00
開20倍就是欠lesson 的投雞客
作者: innuendo3324   2024-09-20 16:21:00
有沒有優付是央行的問題嗎?笑死
作者: iamstrong706 (is666)   2024-09-20 16:23:00
舒服啦
作者: yasea2004 (無關緊要)   2024-09-20 16:25:00
那一間可以取消白紙黑字的東西?
作者: ZackRyo (御守)   2024-09-20 16:26:00
這是建商現金不夠直接跟客戶要違約金補血了吧XD
作者: shryuhuai (小舌)   2024-09-20 16:26:00
最慘的大概就是帳面賺錢卻交不了屋
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-20 16:28:00
雖然一直以來都不看好優付案,但希望取消優付這個是假消息還真希望把建商名稱寫出來跟詐欺沒兩樣
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2024-09-20 16:28:00
興富發?
作者: ebeta (回台後時間不夠用)   2024-09-20 16:29:00
假訊息也能當新聞報
作者: somefatguy   2024-09-20 16:29:00
抄真快
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-20 16:29:00
15%開存支戶和支票,跟以前壓本票的方式略有不同我其實傾向這是假消息,若是真的已經沒信用到詐欺的程度沒道理這麼誇張
作者: marques (派大星讚!派大星讚!)   2024-09-20 16:30:00
什麼叫優付?建商貸給你嗎
作者: ppp123 (P哥)   2024-09-20 16:36:00
150萬你沒有?
作者: qsx889 (蝦米)   2024-09-20 16:38:00
優付就建商再借你錢上車
作者: lovecorgi (柯柯基)   2024-09-20 16:45:00
20倍槓桿 真猛
作者: cityfish9115   2024-09-20 16:47:00
買的這麼痛苦幹什麼,租房不香嗎
作者: longkiss0618 (劍舞北極)   2024-09-20 16:59:00
作者: diablojonn   2024-09-20 17:07:00
合約也是可以說改就改 學到了
作者: Brioni   2024-09-20 17:22:00
想買空賣空卻成一場空
作者: eink (eink)   2024-09-20 17:28:00
小孩開大車???
作者: crazylunar (橘色光束)   2024-09-20 17:28:00
不只空,現在還要賠掉5%,不過投資本來就有風險,賠個50-100其實也還好啦
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-09-20 17:47:00
我是建議公布建商名出來,好讓大家別踩雷

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com