※ 引述《lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)》之銘言：
: 我持平講一下我看到的
: 2017年左右，在高大特區我看到的數字是三房含車中古屋7xx。
: 這數字加上通膨給個整數到800萬。我希望是這樣的一個合理數字。
: 超過這數字太多，我覺得金龍十八掌會不斷使出，直到投機主義投降為止！
: 不好意思，高大新古屋三房含車超過一千萬，我都覺得沒有談的意義。
原本想酸
但是用基本薪資漲幅 4% 算了一下 7 年的複利
800*（1.04）^7 = 1053 萬
差不多是 1000 萬也
高大那邊對於原生高雄人還是算比較非核心的地方
就像是桃園的楊梅，預計是跟著通膨
1053-153（車位）= 900
35 坪 小三房 900/35 = 26 萬/ 坪
搭配樂居看，還蠻合理的耶，差不多 1000 萬
https://i.imgur.com/EHBaLKz.jpeg

QE跟台積效應要加進去

為什麼一定住新房呢? 台北一堆人都還在住老公寓呢

為什麼一定要住台北呢？台北外一堆人住新大樓呢

還有台股24000都加進去頂多要把新青安FOMO盤扣掉

所以就是去外圍住啊

外圍沒有老公寓嗎?真正地獄模式是台北。中南部根本還是天堂我是台北人，我怎麼看中南部漲得還不夠中南部老公寓不能生活??停車也容易PR不夠就是住老房還在挑什麼建商 那種就是生活還是過得太爽了

台股今年看不到24000了

高雄老公寓也有屋況好的，等不到都更，但是價購非常便宜，真的一般人買得起

還看薪資??就是台北下去炒中南部的北部下去炒得 ~~基隆50也很貴啊 就台北人買起來的 哈哈

你酸我幹嘛 我這個人從不反串的

想說哪裡有 1000 萬這麼便宜的新古屋這點而已，直覺覺得很便宜

重點是1000萬新房你不買其他人現金滿滿搶著買啊這波台股效應QE的錢不會莫名其妙蒸發啊，要屋主賠錢賣得理由是什麼？

錢不會蒸發 但房價跟股價一樣 只是估值低估值買入 漲了賺 高估值買入 跌了虧

楠梓橋頭仁武你們說就業機會很多會漲？哪裡本來就很多工廠有漲嗎？小港林園很多工廠有漲嗎？你說高科技產業要住！既然我有錢我為什麼不住市區環境好的！

你忽略一點 高雄沒四通八達的捷運 公車也少

沒關係啊 這些覺得會跌 現在很爽的人都是還沒進場的準買家 如果大家都是已經上車在抱怨的才要擔心

薪資漲幅4% 建商也要再賺4% 你這漲幅只算到成本 算8%比較合理而且薪資4% 建材成本沒漲？ 算一算都不止這價格房價會漲完全合理，漲太快是不太對，你覺得追不上漲幅是因為5倍槓桿，然後基數大%數換算下去金額大。1000萬漲5%就50萬了，你200萬年薪有可能一年漲25%？

就算薪資漲 也是有部分要拿來支應生活通膨