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Re: [閒聊] 第二戶五成根本還好吧
作者:
cake51640
(uuuu4ni)
2024-09-21 23:04:07
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 仔細想想第二戶五成有很嚴重嗎,其實根本還好吧。第一戶八成,第二戶五成,平均六成
: 五,槓桿已經幾乎三倍了,如果是家庭,等於是可以買四戶,槓桿三倍,比股票融資還高
: 了,所以怎麼看五成根本還好,看來很快有下一波:四成了,這樣也才跟股票融資一樣槓
: 桿而已啊。
仔細想想蠻可怕的吧
假設原本買非六都預售
原本以為可以貸8成變5成
然後被平均地權條例 預售禁轉打到
還禁轉想脫手都不行
這感覺也是蠻狠的combo
這種情況不知道多不多@@
作者:
peter080808
(peter)
2024-09-21 23:07:00
好了啦 3成就差不多3張台積電股票 週一賣掉就有了
作者:
alanjiang
(我只是想看清自己)
2024-09-21 23:07:00
不知道耶,再過一陣子看新聞就知道啦
作者:
tigotigo5566
(鐵劍5566)
2024-09-21 23:09:00
第三戶三成才是重災
作者:
benson502
(benson)
2024-09-21 23:11:00
所以沒錢到底買那麼多間幹嘛?不給自己留活路?
作者:
cphe
(魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 23:16:00
投資預售其實就是又把槓桿極大化,因為甚至不需要先拿出頭期,工程款慢慢繳就好,只需要保證交屋時核貸能過,例如買多間,在這間交屋前先脫手其他房子賺一筆最差情況就付違約金而已,也還好啦 在股市開槓桿走空的時候賠更多
作者: ferrisw
2024-09-21 23:18:00
賣掉一間就活過來了
作者:
benson502
(benson)
2024-09-21 23:18:00
去年7月以後的預售都禁止轉售欸,完全不給自己活路現在第二間5成,槓桿開爆的怎麼交屋
作者: ferrisw
2024-09-21 23:19:00
高槓桿,價格走跌的話真的會挫塞買房其實是高風險,一個不小心真的會賠身家
作者:
zebirlin
(李奧納多皮卡丘)
2024-09-21 23:21:00
不多的話頭份嘉義房價可以一年翻倍漲? 現在被割韭菜了
作者: ferrisw
2024-09-21 23:21:00
日本房價泡沫後,買很多房的,還錢還了一輩子還不完
作者:
tonybk
(你好!台灣加油~)
2024-09-22 00:39:00
2.0以後簽約就要交屋 沒錢還敢掃那麼多房子
作者: qoo10067 (豪油)
2024-09-22 08:31:00
爆炸付給建商違約金
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Re: [閒聊] 什麼原因A7黑不願意接受自住客為主的事實
a000000000
[閒聊] 所以限貸這麼好用怎麼沒早點拿出來
firzen48
[閒聊] 面對緊縮,房仲業現在策略是什麼?
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[閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘?
tigotigo5566
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