※ 引述《walter41 (walter)》之銘言：
: 先說前題
: 1.新青安不能剛當選就停
新青安就是最爛的決策
沒有之一
: 2.新青安排除72-2等於貸款全面放寬，不可以
: 3.囤房稅要是玩真的，人人買得起房，台灣經濟會垮，因為沒人要輪班
: 誰受益、誰受害
: 1.首購肯定是受益的，而且票很多
正牌青安是還款能力最差的一群
卻允許這群開五倍槓桿
: 2.囤房大戶坐壁上觀，反正政府打假球
如果不能開槓，投報甚至輸銀行存股
: 3.換屋族看起來受害，但其實最近幾年有屋的，沒人虧錢吧？近年有入手預售的也沒人漲
: 不到2成吧？違約賠建商不存在的吧？抽掉換屋族貸款，不過是壓縮了點獲利吧？
: 4.央行輕敲換屋族，傷害最小，人口又少，並確保首購貸款，還給人上課威風了一把，政
: 只有聽說有人要跑路
: 結果每個人都嘛不需要跑路
建議政府明年就可以取消新青安了吧
今年還買不了，難道存到明年就買的起？
預計青安申請也會急速萎縮
然後迎來貸款正常化
賴總統政策有交代了，給過青安機會了
皆大歡喜

是五年寬限期有問題，太長了

靠這個最爛的政策當選耶!

通往地獄的路 都是善意鋪成

那是不是讓銀行自己買房地產就好，你一個平民百姓還款能力有比財團好？

因為另一邊是更爛的猴康貸啊 比新青安還扯

青安沒問題 有問題的是寬限期太久 給5年欸每借一筆出去 5年後才開始降水位 雖然不是每個都會用滿

要解決目前水位快滿的問題，就是下調甚至取消新青安的優惠，阻止那些還沒簽約的人不要再跳進來買房、借錢了。但是央行的措施不敢觸碰這塊「軟肋」，反而去搞買第二房的人，這些二房族如果是還沒買只是想買的那就罷了，勸退有理，但還有一大部份是幾年前簽了預售的人，裡面有很多甚至是在疫情前期房市超冷清時下單的，與後來的炒作氣氛根本無關，且他們約已經簽了你不管如何阻止，他們還是得借錢把蓋好的房子吞下。你一個措施丟出來，無法阻止主要的潛在買盤，卻去影響一堆箭在弦上非買不可的族群，我看不出這樣的策略到底會有多好的成效，大概宣示意味做做樣子騙選票用的吧……

而且剛剛好符合房地合一稅的5年...剛好可以無本當沖

對

請不要質疑總統的政見

就要確保新青安這個政策能推下去，殊不知新青安帶來的fomo買盤和五年寬的水位問題是本波金融不穩的重點因素之二。但沒辦法，政策必須推……只能拿二房以上預售屋開刀

正常人工作到40歲都不見得買得起首購

總不會你要政府老實承認新青安的副作用吧XD?

不少青安們以為這是政府送的大禮包，像買選擇權，撐過5年就高割獲利出場.

房蟲很怕手上預售交屋時沒有人承接 新青安超棒棒

明年也會有明年要成家的青年啊

所以明眼人都看得出來，現在的狀況就是主政者犯了一個大錯，但卻不敢面對它好好補救，而是做一堆沒啥用且沒施政道德的迂迴措施「期待」它們能解決問題。

好啦 寫了一堆廢話買預售就自己做好風險規劃好嗎==

這篇正解 不過lie導要連任 不這麼樂觀

只要他想選,新青安就不會停

跟你說啦 台灣總統都是第二屆才開始放飛亂搞 第一屆很乖的所以2028前你不要指望政府會繼續炒 能盤整在這邊就是最好劇本

房蟲先去擔心手上預售屋交屋款夠不夠吧? 哈哈哈看新青安貸1千萬 自己貸不到就眼紅又擔心斷頭

有嗎？ 現在新青安搞出限貸 又溯及既往搞已購第二戶就已經亂搞了 市場亂到不行 先是亂漲狂漲建商鎖盤玩弄小手段，造成民眾看房沒辦法好好看，然後直接變成銀行貸不出錢更不用買

青安五年寬限這洞 不好補....

新青安讓沒有房的人、買不起房子的人都能上車。這五年新青安都沒買的人，五年後沒有新青安也就別肖想他們會買了。所以五年後幾乎沒有人沒買房，投資客要賣給誰？

後面還有 利率補貼結束(+55%)+水位滿無法轉貸3個debuff 五年後會combo~

預售滿手明後年交屋的房蟲十分焦慮 斷頭潮來襲

青安沒意外應該會一直存在吧 只是寬限期 會被修正掉畢竟 還是要選舉的....選民最大

去年好像不是這樣說的

5寬 我是相信本意是良善 只是沒想到玩到水滿出來了XDD龍哥 龍顏大怒 XDDD

我也覺得新青安給無房的人上車機會立意良善，但現在的狀況有點像是在廚房裡，新青安像是油鍋裡著火的油，政府沒有趕緊直接蓋上鍋蓋滅火，卻反而用水去噴周圍的二房族希望透過降溫滅火。或許這做法符合居住正義的政治正確，但對於解決72-2條的效益，我看是杯水車薪…

給侯友宜上 1500免頭期 爆更快

政策好不好的kpi是選票 其他都不重要ok~所以新青安是史上最好的政策 沒有之一立意良善但是政府無能 施政失敗沒有藉口

預售本來就是在賭，願賭服輸啦

沒辦法 民進黨就只要選票啊 政策買票不香嗎?