小妹新手 請問各位大大能否給予我一點意見 謝謝大家
台北市蛋黃區預售屋即將交屋，預計貸款3000萬（不到售價五成）/20年。考量後續承租
等限制，僅打算用首購資格。
A銀行 2.2% 號稱未來轉增貸成數高
B公股銀行2.3% 號稱鑑價金額較高
兩家利率雖只差了0.1%，但繳完20年也差快35萬。
鑑價金額爬文說預售屋應該都差不多，且沒有貸滿的打算，真的會有影響嗎？
目前年收薪資+股利所得約360w up，財力證明另有集保5000w存股，定存1000w，是否有機
會談到房貸利率地板價？

35萬 VS 3000萬 忽略吧... 選個自己喜歡的銀行就好

能貸到的就是好銀行現在可不是給你挑銀行 是銀行挑客戶

媽，今天天氣熱，要注意

你這條件 不用太擔心吧=_=你想什麼 就跟銀行講什麼 讓他們去想辦法手上有近6000萬的人…

鑑價金額較高 才有機會貸到你要的成數

你千萬富豪會擔心銀行不借錢？

那家vip福利好挑那家，結案

思考再三 我覺得我不配回答您的問題

現在利率地板價不就2.185?

6000萬的房拿來出租？？？

你文章就寫不用貸滿 要地板價 那還要問什麼??除非有其他選項或再凹 A跟B哪一個利率低看不出來麼

你這個狀況 其實建議買股票現金交屋再貸週轉金

他的需求是利率低 週轉金利率不可能比首購房貸低阿

6000萬買的預售 你應該擔心的是鑑價太高 低才是好事我週轉金2.185/2.185/2.19/2.2 不會比較高甚至現在有的銀行已經喊出房貸地板改2.5% 週轉金照常2.2你這個鑑價不小心7000萬的話 貸款額度剩6000萬的三成

首購+只想貸五成，那兩家鑑價高低應該沒差，應該都能貸到妳要的金額吧？若是這樣，可以選利率低的。

有6000萬有差那35萬嗎，平均一年才3萬

市容醜無所謂聽起來好可憐 台人悲歌