從時間軸上來看
在民進黨選後開始實現對年輕人買屋的承諾後
遇到台商資金回流，與疫情轉單Q E
熱錢氾濫
加上大小房蟲鑽以前的漏洞
幾次打防的政策又無收效
導致房價居高不下
賴上來之後
迎來一波金龍鐵拳
目的壓制房貸水位避免房價泡沫爆掉
影響到其他金融市場
同時保首購族的購屋權益
明顯的這是中央跟央行聯手一黑一白唱雙簧
直接關水龍頭
讓資金水位不夠的非首購房蟲
斷掉部分手腳
很多人去脈絡化的說這是民進黨炒房
不如說是為了讓年輕人首購
本意是德政
卻引發一連串的房價高漲
至於假換屋真炒房的
在那邊怪新青安 甚至說該停掉
沒錢買什麼房之類的
真好奇這底氣在哪？
政府承諾讓人首購買第一房
可沒有要讓你揀麥稈一路換到蛋黃大房
沒搞清楚這本是社會福利政策
是自己太貪還真覺得理所當然
更明確的講
政府要讓首購族可以用較少的自備款去買房
而不是讓有房的人
用更少的錢去炒第二房 第三房
—————
後續影響
本來想進場的已經退卻開始保有資金
房市應該會一路冷卻降溫
漲是不可能的 後市我是看跌
覺得房價不會跌 那你不是很勇 就是套滿手腳麻了
後續如果水位還壓不下來
我猜第八波是開始往回追繳房屋增貸買房的資金...
假換屋族自己小心了
很意外的有些地區價格提早開始鬆動
這更加說明房市確實過熱
有黑天鵝逃命徵兆
—————
另外魯房多很愛笑租屋的是魯房空
超嗆的
這也是很怪 哪來的信心？
https://i.imgur.com/4eKMEIc.jpeg
這三年把購屋資金放股市
也是滾了8位數的真金白銀
沒有房貸吃香喝辣
真的沒必要互相傷害啦
※ 引述《wasabi84 (學姊好香)》之銘言：
: 雖然平時很討厭賴的意識形態 但這波央行跟政府的操作 必須給個讚 沒有學一堆智
障?
: 政策很多大神都講的很仔細了 小弟只補充一下個人觀點 簡單說就是那句老話「房子
是
: 但相對的 你買了房我政府就當你是要自住 不要說什麼信用管制後 房子不好脫手 不
好
: 講結論 現在換總統 明顯賴對過去房地產玩的資本遊戲很不喜歡 這波政策下來受惠
最?