看到最近政府新的政策 讓換屋族這個詞變成很熱門
小弟很好奇 如果把原有的房以現有市值賣掉
除非屋況太差 不然通常都會賺
經由賣舊屋套利賺錢 然後新的房子享受政府的優惠
同樣都是可以轉手套利賺價差
不太懂 換屋族跟投資客的差別...
作者: vict1 (vic) 2024-09-25 11:14:00
因為央行看不出差異 第一屋不賣出租的話
作者: vict1 (vic) 2024-09-25 11:15:00
你不懂要買給父母一間 小孩幾間 岳父母也要一間
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-09-25 11:16:00說要換屋但最後沒把第一戶賣掉 跟投資客87%像
作者: william826 (威廉狗) 2024-09-25 11:17:00
取消新青安跟寬限期 解法這麼簡單我阿公都知道
心中想的是換屋，行為跟投資客87分像，大人尼要信我啊
作者:
tfct (小尼)
2024-09-25 11:18:00買第二屋給可憐父母住的孝子更好笑 決非投資客
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-25 11:19:00
換到之前是換屋仔 成功後變身投資客嘻嘻
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-25 11:20:00都是藉口啦 不管怎樣 新青安不能亡 只好
作者: nolan9431 2024-09-25 11:25:00
新買的房子難道會便宜嗎？ 真的一買一賣 賺的錢是轉給原屋主或建商而已
舊的出租或賺價差，新的要貸八成地板利率減低負擔，新的漲價更多，總資產增加靠的就是便宜資金，所以現在出來喊社會不公政策殺人，好像銀行貸款跟他們是義務一樣？漲價時怎麼沒看你出來做公益？
作者:
knives 2024-09-25 11:34:00因為都是假換屋真投資
有個學校主任至少四間房,自稱換屋 高喊政策殺人,就知
作者:
paunch (胖)
2024-09-25 11:52:00不願意用成本賣就是投客，所以大多數的人都是投客，和換屋無關
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2024-09-25 11:53:00都被魯空仇視
真的換屋沒賣根本沒錢付新房頭期款啦，買房最難的就頭期款沒賣就能湊出頭期的，後續貸款可以靠舊屋出租補貼部分,還會賣舊屋嗎
作者:
elongation (Takashi Sorimachi)
2024-09-25 12:15:00最會哀的換屋族=假掰的投資客
作者: doggystyle 2024-09-25 12:15:00
換屋族是裝可憐的代名詞
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-09-25 12:29:00魯空連換屋都仇視
作者: ferrisw 2024-09-25 12:33:00
銀行沒有一定要貸款的義務，貸不到的，真以為自已是誰？投資客就投資客，愈吵愈讓人看不起
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-09-25 12:50:00沒貸到八成叫換屋族 貸到八成叫人生勝利組投資客
作者: paisen (paisen) 2024-09-25 13:07:00
房地合一排除寬限期，說不定能讓一些人開始繳本金
本質上沒差，會買就是看多該資產嘴巴說什麼不重要，重點是做什麼
房子一買一賣，是建商跟仲介賺，除非原屋取得成本非常低
作者: Brioni 2024-09-25 13:56:00
看央行要不要開放切結，一年內沒賣掉就只能貸5成，有賣掉就照原規定走如果連開放切結都要唉那就是100%投資客了
作者:
wrider987 (wrider987)
2024-09-25 14:43:00差在一個炒房裝換房的戲精，另一個沒演！
作者:
wakaura (浦)
2024-09-25 16:48:00心態就是炒房
作者:
newiwgp (..??)
2024-09-25 18:50:00大部份都是好聽一點的炒房客 換屋(X) 不想賣第一間(O)
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-09-25 23:00:00換屋族就換屋住啊 又不說要賣舊屋