[請益] 土增稅與房地合一稅

作者: chilama (阿尼夫斯基)   2024-09-26 01:24:20
大家好,
想請教土增稅與房地合一稅的問題
Q1
A男在2000年花300萬買了一塊空地(沒有房屋),
在2024年以1000萬賣出該空地,
請問A男是不是只要繳土增稅跟契稅就好?
買賣所得的價差700萬需要併入當年所得去申報所得稅嗎??
Q2
A男在2000年花300萬買了一塊空地(沒有房屋),
A男的兒子在2024年繼承該筆土地,
並於同年以1000萬賣出該空地,
因為是繼承來的,所以沒有土增稅的問題,
請問A男的兒子是不是只要繳契稅就好?
買賣所得的價差700萬需要併入當年所得去申報所得稅或是繳納房地合一稅嗎??
謝謝!!
作者: SiaoBen1996 (小本)   2024-09-26 02:06:00
土地怎麼有契稅0.0舊制土地除了增值稅外 其他是免稅繼承一樣依前手取得時間算新舊制
作者: chilama (阿尼夫斯基)   2024-09-26 08:38:00
所以房屋買賣才會有契稅,感謝回答!!這樣算來,還是繼承後再賣掉,要繳的稅金比較少!!

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com