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有房族禁用寬限期！帥過頭曝「無限新青安大法」最長16年只繳息
上有政策，下有對策！央行19日祭出第7波選擇性信用管制打房，其中第一條新規就是禁
止名下已有房產的人，再使用寬限期買房，讓不少想買第2戶或是換屋族群感到很困擾。
對此，知名投資客「帥過頭」公開超神一絕招，正是「無限新青安大法」，有機會獲得最
長16年寬限期，只繳利息，輕鬆繳房貸。
帥過頭近期在「帥過頭講房地產」YouTube頻道，分享「無限新青安大法」，適用感情深
厚的夫妻。他說明，老公先買房並申貸新青安，寬限期5年後，先離婚再把房子賣給老婆
，這樣老婆名下沒有房產，又可再申貸新青安，並享用5年寬限期，夫妻再結婚。
等到新青安10年寬限期結束後，再如法炮製一遍，夫妻先離婚，老婆把房子賣給房下沒有
房產的老公，這樣老公就可以申辦「首購」，不是新青安喔，但也能享有最長3年的寬限
期。等寬限期滿後，夫妻再離婚，老公再把房子賣給老婆，老婆也能辦首購再享3年寬限
期，累積共計16年寬限期，全都只繳最低的利息就有。
帥過頭「無限新青安大法」在PTT引發討論，不少人驚呼：「人生有必要玩成這樣嗎？」
提醒夫妻倆要有絕對的信任才能這樣操作，也有不少人抨擊，「新青安就是錯誤的政策，
漏洞一堆」，內行提醒「賣來賣去不就一直繳土增稅」、「離婚會弄假成真，爛招」、「
賣給老婆，結果老婆跟人家跑了，妻房兩失該怎麼辦？」
根據財政部日前公布的8月公股銀行承辦新青安貸款統計，8月受理戶數為6226戶、金額為
511.21億元，件數較7月少579件、減幅約9.3%，而撥貸戶數為5684戶、金額為452.82億元
，較7月大減2192戶、減幅約39%，撥貸金額更是銳減170.5億元、減幅約38%。
同時，根據央行五大銀行新增房貸資料，8月金額為967.4億元，創近4個月新低，單月大
減249.9億元；但更值得注意的是，平均新增房貸利率升至2.194%，寫下188個月、金融海
嘯以來新高。
然而8月新青安房貸占五大銀行房貸比重，則由7月的38.23%滑落至35.73%。央行認為，主
因是適逢民俗月，加上部分銀行碰觸到《銀行法》72條之2內控限額，自主降低房貸承作
量，導致新承作房貸衰退。
心得：
現在的政府最討厭高調的人
原本希望房價低調慢慢補漲
結果投機客高調到不得不出手
之後可能就都會棒打出頭鳥了

這樣玩 一輩子也才一間房 還好吧

寬限期這種東西根本垃圾中的垃圾 沒還款能力買什麼房

要確定離了還能結耶？真的帥過頭嗎

https://i.imgur.com/8LWhB78.jpeg新青安到115.7.31

帥過頭都買好在等你們接盤了。

真的要這樣玩的也太廢了，而且應該超級少

政府稅收的不少，歡迎你們這樣玩啦1200萬的鳥籠你們玩16年，魯空都不忍心嘴房蟲了

這樣玩你夫妻代表實際財力都夠單獨買這間房子 還要一路繳契稅 移轉設定代書費 貸款開辦費 這麼幽默的嗎這就跟很多人在那講什麼人頭啥鬼的一樣 你會去搞這種邊角代表你真的缺這個錢 而你真的缺這個錢的時候這些邊角就會到處卡收支 卡稅費 卡你倆感情 實質根本玩不起幾件

他只是在諷刺新青安是腦殘政策

乾脆說無限換配偶做成無限寬限期大法 好晡好？

央行不是說一生一次?又是講講而已喔

笑死，走這種偏門還以為很厲害？

在忙甚麼

一生一次啊 所以是新青安+首購 所以才16年

這草包怎麼還沒死

有種一次繳完 要這樣玩 也沒資格笑人魯空

炒房溫拿94狂 總裁當屎踩

帥大搞笑而已，而且都改一生一次了，記者在認真什麼啦

垃圾新聞