※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 限貸這麽誇張
: 未來幾年房子大概會平盤
: 1000萬房利率2.5%，5年虧12.5%
: 5定存利率1.8%，5年賺9%
: 房子1年折舊1.5%，5年房子折舊7.5%
: 總共巨虧了快30%
:
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-09-26 01:29:00胡說八道
作者:
icekiba (冷風寒)
2024-09-26 01:40:00房子開5倍槓桿…並不會損失5倍本金=__=的利息…
作者:
pedah (Jimbo)
2024-09-26 01:48:00算的很好下次不要算了
作者:
mainsa (科科)
2024-09-26 01:56:00數學很好 笑惹
要看你貸幾年啊 你五年把利息全部還完？是在算三小喔
作者:
javator (熱情)
2024-09-26 02:18:00你應該沒買過房子
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-09-26 03:15:00
你就乖乖定存，你不適合投資
作者:
jaricho (...)
2024-09-26 03:37:00那麼會算 你早就當溫拿了 還會當魯空？
作者: diablojonn 2024-09-26 03:50:00
高手 佩服
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-09-26 04:24:00難怪你會窮
看誰在噓就知道誰被套滿手 ㄏㄏ 這種賠到脫腸根本不用算
就賠一屁股啊 我賭拉那些斷頭仔到後面連算都不敢算啦
作者:
lycer (lycer)
2024-09-26 06:40:00用房蟲還利息不還本金來看 確實是但它會說2025是起漲點
作者: mow1982 2024-09-26 06:45:00
你這麼會算，一定是有錢人了吧
作者: william826 (威廉狗) 2024-09-26 07:14:00
新青安 寬限期不取消繼續噴 嘻嘻
作者: qoo11931 (Kloud) 2024-09-26 07:34:00
本來想躺著賺，現在下班晚上跑uber 補虧損
作者:
y598763 (alan)
2024-09-26 07:44:00大概看一下數學有什麼問題嗎？
作者: bob1211 (小朋友) 2024-09-26 07:59:00
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-09-26 08:00:00用新親安五年寬了還跑去租房五年？？
第一次看到可以這樣算～想必數學一定很爛如你計算2.5%貸40年，利息變1000萬耶，到底數學有多不好，國小沒畢業一點邏輯都沒有，不知道那個爛學校爛科系畢業，有夠爛
作者:
fxfxgxgx (優質好文強人)
2024-09-26 08:43:00完全錯誤還沾沾自喜
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-09-26 09:20:00省或拿的房租 怎麼算?股債配用年化 房子就用盤整五年 嘻嘻怎麼股債配不用盤整五年算?隨便戳就破的東西 在那邊沾沾自喜 笑死美債當保證金 你是直債還是ETF? 直債的話 在哪邊買哪邊貸?手續費 保管費 利息都不用算?來 你繼續表演隨便戳就破的東西 在那邊沾沾自喜 笑死元大美債不一定有預訂報酬喔 把ETF套直債預期報酬?還25%咧 笑死我2020年買的收租房每年都有12%報酬 而且還會成長 至於房價漲了本金一倍我就不講了25%很多嗎?兩年25%很多嗎?12%是指IRR年化順帶一提 這兩年買債券根本浪費時間