馬的這幾年隨便雲嘉南漲幅都屌打雙北
總價過高買盤跟本超少
更何況還只是幾十年老房
多頭時漲輸別人 跌價時雙北最先跌
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-26 18:14:00蛋黃的好處就是流通性高雙北2000萬算低總價鳥屎彈殼 行情不好 你不一定賣得掉而且要租也不太好租
作者:
Innofance (Innofance)
2024-09-26 18:16:00理性來講回防是最安全的，日本泡沫危機之後東京最後還是漲回來了，蛋殼跟雞屎區只會越來越慘
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-09-26 18:17:00房子一樣多但是少子化後人變少的話，誰要住蛋白蛋毛區？蛋黃區這麼多間可以選
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-26 18:18:00而且你會覺得台北市漲得少是因為總價人家也高台北市是早就漲起來等地 對老房東來說他會笑你
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 18:19:00流動性真的強 我之前講過台北捷運旁有屋主缺錢 上午PO下午就簽約+買方馬上繳一部分現金的
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-26 18:20:00台北市 1800左右的 地點好的公寓 小坪數 秒殺吧
來啊看看這次誰先跌，外縣市搞不好一跌慘就漲不回來了嘻嘻
作者:
jl40 (jl)
2024-09-26 18:24:00哪裡人多哪裡價穩 不變的道理
作者: CHENXOX 2024-09-26 18:26:00
那個4投雞課の問題 自助の在哪工作就買哪裡了
作者:
planta (小盆栽)
2024-09-26 18:30:00低卡？
作者:
Hathway (Noah)
2024-09-26 18:33:00日本都教過了 還在看不懂 搞笑
就是因爲日本演過了，資本市場哪有這麼容易讓你抄答案就能賺錢
你以為美國沒演過嗎？08年那波要不是疫情 一堆地方這輩子都還套牢
作者:
wdb2111 (法老)
2024-09-26 18:41:00我還想看中永和那四站共構或旁邊比較新的大樓，不知道會降多少？
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-09-26 18:43:00蛋黃需求大，釋出少，相對保值
作者:
lcy317 2024-09-26 18:44:00這波台北市兩千萬以下都是秒殺 屋況爛老舊都有人要不過現在要找到2000以下物件也很困難了
蛋黃的強處在於就業，跟商機循環有買賣消費，於是有工作機會。把鄉下的就業人口全部往蛋黃吸
作者: iillliittyy 2024-09-26 18:50:00
有錢一定都往蛋黃擠
呵呵 你就看只留一間大家要留哪間嗎你有雲嘉南一間 雙北一間 要賣你賣雙北？
2016就是台北市先跌剛需愈少、換屋愈多的地方愈先跌，尤其現在換屋貸款被卡，這個效應會更明顯
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-09-26 19:10:00翻倍結果人家漲20%就跟你一樣了 到底誰傻
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-09-26 19:20:00買偏鄉就是賭博不如買股票！再沒錢買只能買一間也要拼蛋黃
作者:
IceFly (IceFly)
2024-09-26 19:31:002016台北市先跌。是因為其它縣市在基期，低價到無法跌
作者:
d4015394 (kevin)
2024-09-26 20:07:00翻倍（100%）當然比20%賺得多因為100>20很簡單的數學3000萬台北房漲20%2間1500萬中南部房皆漲100%誰賺比較多台北房：3000萬x 20% =600萬中南部房：1500萬x100%+1500萬x100%=3000萬得證：A：3000萬台北房漲20% 只賺600萬B：2間1500萬中南部房漲100%總共賺3000萬結論：%數越高的地方賺越多所以 有本錢買得起3000萬的房地產的家庭買台北賺比中南部少
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-26 20:26:00N年前的買的台北老公寓三倍含裝潢600萬 現在至少2000萬
作者: jessicaabc98 2024-09-26 20:28:00
先把新北去掉
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-26 20:28:00新北很安全啊 一環 現在台北市太貴的新房也沒什麼用現在最夯 最多人買就是三重 70 80萬 這種價格帶大部分的人有可能買得起 台北市隨便都110 120 買得起的少
之前家裡出掉板橋捷運附近的房子 房仲資料剛用好 隔天就6組來看了 還有人下斡旋 之後就成交了 蛋黃區真的無腦多隨便賺
作者: porter0917 2024-09-26 20:55:00
不然你先賣一間雙北蛋黃預售100萬內給我，讓我壓壓驚
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-26 20:57:00
上次蛋黃跌十趴的時候，桃園蛋殼是腰斬
作者:
d4015394 (kevin)
2024-09-26 21:07:00N年前是花幾年漲3倍花10年漲3倍其實很弱中南部疫情後很多都2年就漲1倍
作者:
SkyShih (天行者)
2024-09-26 21:10:00蠢人說蠢話
作者:
d4015394 (kevin)
2024-09-26 21:10:00一坪20萬 一年多後噴到40萬的比比皆是40/20 -1 = 100%
作者: tsukasa107 (悫號：) 2024-09-26 21:37:00
對啦 你最聰明 雲嘉南高鐵特區掃起來 台灣首富不是夢
作者:
d4015394 (kevin)
2024-09-26 22:19:00房版大媽都沒有年化報酬率的概念 漲3倍但花幾年是看%數 不是看絕對數 基本財商都沒有
作者: dream12305 2024-09-26 23:41:00
去買蛋殼
作者:
lescholar (lescholar)
2024-09-27 00:17:002022～2023時板上喊回防雙北喊的比現在兇多了 回顧起來2022Q3到2023Q2雙北房價卻是跌的 以信義房價指數來說台北市甚至高低點跌了7% 那時板上根本沒人po機構做的房價指數 後來漲回來才開始po 所以房版看看就好
作者:
mago (mago)
2024-09-27 07:29:00「2間1500萬中南部房漲100%」 你覺得現在還有那個傻B會用二倍價跟你買，抱著曾經的二倍價套好套滿吧恭喜套在山上，記得找時間下車，20%我們來就可以了
作者: Earlcs 2024-09-27 08:48:00
天真，漲多一定先爆掉，台北怎麼暴跌除非出現大事件
邏輯很簡單 北部資金會從中南部房地產抽走但反過來卻很難 因為中南部不屑玩台北房市 沒資金可抽 有買的也是實際需求不是投機2016台北先跌那也是因為16年之前台北漲的比較兇 恰如今日的中南部