※ 引述《Mulsanne ()》之銘言：
: https://i.imgur.com/qOSePQa.jpeg
: 愛山林建照過了
: 2000多戶超大型社區
: 基地在富堡菁英匯隔壁
: 目前是接待中心
: 走路到A7捷運站500公尺
: 可以算是正捷運宅了
: A7大場面要來了嗎？
訊 號 來 了
A7末升段來了，
我之前某篇文講過，A7比較有機會抬下一波的案子：
富宇八期捷運案、長耀的文青案、甲山林中商案
富宇八期月初也拿到建照了
四百多戶，量小，單價一定高，我估破七。
抬價而已，戶數太少了。
長耀，林口大量案子的建商
等他願意動，作為指標可以表示A7更接近林口了（機能價錢都是）
甲山林，一樣是抬價建商。
而且老闆是演都沒在演的商人。利益最大化的決策就做。
結果前天看到社團有人在PO建照+建築師資訊
哇兩千多戶
哇茂德愛用建築師
有在關注A7甚至是新北建案的都知道訊號來了。
原PO講的很精准了，A7版都廳大院。
具體格局還沒看到
但這面積要塞兩千戶，暗廳小兩房算好了，我懷疑會出現之字形。
（金捷市也才七百多戶）
小坪數低總價多戶數爛格局。
正式降臨A7。
這種規劃就是一坪65萬以上的蓋法啊。
不然單價60萬以下、誰要住這種格局？捏一下就買上去了。
這種規劃是給沒有選擇的人的規劃，
就像都廳大院人人嫌格局，但就是賣得很好。
不然你要買哪裡？ 總價就長這樣。
坪數是小了點，
但坪數小你還要感恩我開這種坪數，
不然你買不起。
A7還有一段能噴啦，
距離林口的價差還在安全範圍，而且林口也還會漲。

教主正在趕路

問過教主意思嗎

65以上 :)

推 a7還有一段能漲基本上年底70萬是保底

說到萌阿波 這案子完全在墓地的守備範圍 天譴軍團正看著你

三小 A7的7 真的是7？ 頭撞到吧

70看得到嗎？好奇

還能噴，有問過金龍的感受嗎，希望是死魚盤，不是準備第八波吧

桃園這土地分區會規劃很多事務所嗎

富宇如果今天丟出來 當然不會到七。但可以等到市場接受七再丟啊，本來就區域抬價王了，捷運旁的地怎麼可能跟你客氣。而且才四百多戶 賣一間少一間

你都說末升段了 那再忍一下就崩盤了吧

宏國的地也很可觀

我要看教主大戰祝老大！！！

教主：吹哨壯膽！

連順向坡都不怕的哪怕蒙a波

沒有說不買 但是銀行不給貸 除非買方全現金

A7預售從45漲到55=成屋38到48這段，只是拿回他應該拿回的價錢。之前被低估的太離譜。市場意識到這件事後 不到半年就把價錢補上了。

kuso 大準備貼圖

樓下教主

那段是主升段。接下來末升段靠建商疊案子，疊完區域單價將趨於穩定。

聖光啊!

捷市閱度過難關，領頭羊出沒

笑死XDD A7萌R波真的以為自己可以上70，廢文請發少一點

Xddddd 還真的會上，建商價格是按表操課的

教主那邊天亮沒

之前不是一堆人在嘴寶佳57。你都知道寶佳57了，那 愛山林 長耀會推多少？ 心裡有個底吧。

教主那邊凌晨三點鐘，+9 小時

蒙R波小房蟲

愛山林推的話根本不用替他擔心 妥妥的幫大家把價格墊上去比較期待富宇8 不是價格的部分 而是31層一棟220戶對照允將2期有近400戶 應該格局是比較能期待面南體大方向的永久棟距加上捷運200公尺捷運宅

垃圾場 工廠戴奧辛 墳墓 三個願望一次滿足，還附贈塞車，去新莊去國道都塞好塞滿。一坪70太便宜了吧，700還差不多

A7愛山林 vs 淡海興富發，都是2000戶大案，誰會賣比較好？

聖騎士牧師即將進場讓死靈法師灰飛煙滅

價格肯定會推上去，銷售速度肯定會慢下來，FOMO買盤不見，剩剛需買盤

真 都廳大院賣七字頭。 A7的 仿 都廳也要賣七字頭。緣分啦

看魯空急著跳腳祭出三件套就好好笑

A7 很明顯比淡水好吧他有捷運 有就業 ，淡水新市政有什麼?台北市的人很多都到林口 龜山工作了

桃園唯一能破百萬的 只有青埔

只要A9跟山下新莊有漲，A7就是慢慢跟上，畢竟地點跟價差就是在那

這時候 大哥都自顧不暇了 A7小老弟 就自生自滅吧！

可是說真的70買 A7 真的有點扯 三重沒捷運也才6字頭A7環境也不好... 6字頭自住桃園買藝文周邊或是中路吧

因為桃園區那幾個不符合需求 有錢一點就去青埔吧A7的買家就兩種 在台地工作or台北就業

自住格局的中古屋看來要搶手了，但卡在水位過高，悲歌

A7成屋待售超級低的 至少要再三年才有可能大量放出

至少一百吧，70看不起誰

A7跟淡水沒有可比性也不需要拿來比較，各自有各自的角色，A7就是在地產業住宿跟部份往台北的軌道運輸需求者供給，這兩個功能註定它不會太差

都廳是賣它那個位置的未來性，格局差但位置沒話說，A7要賣什麼?

就算5年都不漲 光稅率就減少25%

這塊地跟金捷市差不多大而已 戶數快三倍

還好我一直堅守價值 怕什麼打房

富宇8面南都多數都是事務所，等開賣就知道了長耀的格局會一言難盡，要做好心理準備

看看1280取消空氣會不會不好啊

都廳是先嗇宮站市政重劃第一案跟愛山林來收尾A7的定位會完全不同

A7跟集中營沒什麼分別XDD建案離捷運都走十五分鐘以上

捷市達：

65？

A7 死靈 vs 母豬聖騎士

進到A7還以為進到奧斯威辛集中營

7字頭，A9那邊也很多可以選了

好，噴爛，gogogo

推

興富發鉑悅很多格局就很鳥了 a7手槍房鼻祖

可以確定的是 這幾個要衝高單價的 格局都很糞

那個 末升段 你房子是當沖可以賣掉嗎 之後要主跌段要抱幾年你要喊也好歹是喊新利多 哪有多多會喊末升段豈不是接著要跌了

教主住美國？那一直嘴台灣房地產幹嘛？

教主沒有輸！

A7的7是頭7的7

A7噴到70..那其他比A7好的還可以再噴10趴？ 還是A7就變成超級蛋黃區了..

很棒唷房子當股票做唷

好爽 大家一起爽爽賺爛

有想過2000海外塞進去 往交流道的道路要炸掉了嗎*2000戶

現買現套

2000戶對A7根本還好 但甲山林這個蓋好前 A7會多快破萬戶產專三兄弟+大亮+興富發 5個建案就已經超過5000戶

A7總價超過2500就沒人要了 這個如果賣到6X 一定都小坪數富御四房加車位 中樓層也不到2500

死靈法師等等就來回你了

A7就是4-5 A56 5-7!結案!

沒遇過空頭的防蟲, 讓子彈飛一會

如果少了投資客和fomo這群人，這些建商代銷手上的物件去化開始變慢，就看建商代銷本錢夠不夠燒個幾年

A7末升段？我看是跳樓前奏曲 笑你不敢加碼再買啦

傻逼70，這篇是認真還是反串我看不懂

錢貸不出來是要誰跟你買 笑死

年底一坪90萬

自己都講末升段,就問你末升段後走勢是啥? XDDD

教主即將抵達戰場

這種垃圾房以後誰要接

笑死 急了 你的文好多A7 急慘了