限貸令打房 青年購屋族恐斷頭
聯合報／記者鄭國樑／桃園報導
央行近日祭出史上最嚴厲打房措施，針對預售屋和名下已有房產者收緊貸款寬限期，預料
對青年購屋族造成衝擊。桃園市議會國民黨團昨天開記者會，直指中央政策欠缺配套，恐
讓很多年輕人陷入套牢及「斷頭」危機，也呼籲市府成立專案窗口因應，協助因打房無辜
被波及面臨困境的民眾。
桃市府都發局回應，在未見中央妥善的配套機制下，桃市府已成立跨機關平台，如遇到相
關糾紛將邀集建投、銀行、代銷相關公會進行協商，協助青年購屋者與建商謀求共識。桃
園市消保官表示，購屋者若有相關疑義，可撥1950諮詢。
國民黨團昨有多達19名市議員出席記者會，高喊「居住正義、政府有責、青年成家、市府
幫忙」口號。總召徐玉樹、副召梁為超等人說，桃園有很多年輕族群，在政府提出新青安
後加入首購族，但政府事後又推限貸令，青年朋友可能因為貸款問題付不出頭期款，面臨
被建商沒收定金的窘境。
市議員詹江村也提到，桃園正逢大量交屋期，結果因限貸令銀行貸款成數被限制，「全台
受災最為嚴重地區就在桃園」，最近接到很多陳情，憂心恐成桃園金融風暴，希望政府面
對、解決。
桃園市政府消保官表示，目前還未收到爭議案件，研判可能還在銀行、仲介與購物者之間
協商階段，若接獲相關爭議將積極協助。並提醒購屋族在定型化契約，可加註一旦貸款成
數未達到雙方約定的比率，業者必須無條件解約不得主張支付違約金。
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一旦出現斷頭潮，
對房價將是利多，
原本手上資金不夠的買家，
可能在兩三年前買預售，
賺一點就跑會比現在市場行情低很多，
斷頭被建商收回去重新賣，
價錢就以現在行情繼續往上拉，
量縮價穩，蒿吐鹿屎？