[閒聊] 有房無貸族，卻高利率？反直覺？ enouch777 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 有房無貸族，卻高利率？反直覺？

作者: enouch777 (雷) 2024-09-30 13:15:41

沒房首購族利率2.185-2.5%
但有房無貸款族，
有資產對銀行來說，應該更有償貸能力。風險更低，卻給出更高利率2.5-3%
除了央行要求，還有什麼因素讓銀行給出這樣利率嗎？
https://udn.com/news/story/7239/8259521
https://i.imgur.com/ccEBDuy.png

作者: pz5202 (tata) 2024-09-30 13:17:00

因為要做功德啊！

作者: nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥) 2024-09-30 13:17:00

你錢多多剝你一層皮

作者: dans (Go for the eye) 2024-09-30 13:17:00

人家有內部統計數據的啦，不是房版一群魯多酸人家人家就會改的。魯多的問題就是根本不管別人立場，一昧的想唱多

作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 2024-09-30 13:18:00

假性升息除了皇上的政見不能動以外其他通通升息

作者: pz5202 (tata) 2024-09-30 13:18:00

現在沒買的就別買了

作者: dans (Go for the eye) 2024-09-30 13:20:00

如果人家看的是貸款違約率，那你要能解決帳面數字貸款違約率高的問題。如果人家看的是房貸持有時間，那你要能解釋多房時間短的現象。你不管三七二十一就說銀行有問題，你解決了人家什麼問題？人家憑什麼照你多多的意見走我猜87%是貸款持有期的數據啦，拿個自住的貸款都能維持比較久說自住低風險。

作者: jackred (我在台北天氣晴) 2024-09-30 13:22:00

銀行放貸後有風險權數提列

作者: dans (Go for the eye) 2024-09-30 13:22:00

因為法拍沒有一定自住多或投資多，就算買到套牢物件那也是當初為什麼核貸的問題，干投資屁事

作者: Tars (Tars) 2024-09-30 13:29:00

這族群現在需求>供給銀行可以挑願意多付利息的放貸

作者: cloudccw (.....) 2024-09-30 13:39:00

你只考慮風險銀行有定價權好嗎需求大於供給

作者: lovebridget (= =") 2024-09-30 13:41:00

不是政策現在就是要貸給窮人不貸給富人降低民怨你強調有錢幹嘛?討打？

作者: loveriver777 (夢幻白老虎) 2024-09-30 13:42:00

還是要看條件吧，我們有房無貸利率只比地板價多了0.02%

作者: missin (EVO) 2024-09-30 13:45:00

功德台灣

作者: Brioni 2024-09-30 13:55:00

這種人對買房需求最大，當然貸款要貴一點

作者: LimYoHwan (gosu mage) 2024-09-30 14:19:00

賴皇政策優先

作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!) 2024-09-30 14:47:00

因為房子是民生必需品啊否則幹嘛打

作者: hck13kimo (清心寡愈) 2024-09-30 14:49:00

為什麼我無房首購土銀最低利率開2.4????

作者: pz5202 (tata) 2024-09-30 14:57:00

那你幹嘛不用新青安？！

作者: encoreg57985 (@@) 2024-10-01 20:13:00

賴皮搞的

繼續閱讀

[買/桃園/龜山] A7兩房車、三房車yinchih [閒聊] 這一兩年會有房屋拋售潮嗎？tigotigo5566 Re: [請益] 剛性需求的定義是什麼redbeansyrup [請益] 剛性需求的定義是什麼robertgarcia [賣/新北/新莊］這一站好幸福大3房靜巷機能好宅pupleangle [社區] 新北新莊_這一站幸福和風館pupleangle [閒聊] 明天10/1無腦多不要忘記po好房網房價耶lun0120 [請益] 掛4的用法redbeansyrup Re: [閒聊] 營造成本上升為何房價不能跌？dans [閒聊] 這條件可以房貸嗎ppoor2005