[閒聊] 有房無貸族,卻高利率?反直覺?

作者: enouch777 (雷)   2024-09-30 13:15:41
沒房首購族 利率2.185-2.5%
但有房無貸款族,
有資產對銀行來說,應該更有償貸能力。風險更低,卻給出更高利率2.5-3%
除了央行要求,還有什麼因素讓銀行給出這樣利率嗎?
https://udn.com/news/story/7239/8259521
https://i.imgur.com/ccEBDuy.png
作者: pz5202 (tata)   2024-09-30 13:17:00
因為要 做功德 啊!
作者: nacy204327 (♥~超可愛✡小南C~♥)   2024-09-30 13:17:00
你錢多 多剝你一層皮
作者: dans (Go for the eye)   2024-09-30 13:17:00
人家有內部統計數據的啦,不是房版一群魯多酸人家人家就會改的。魯多的問題就是根本不管別人立場,一昧的想唱多
作者: tigotigo5566 (鐵劍5566)   2024-09-30 13:18:00
假性升息 除了皇上的政見不能動以外 其他通通升息
作者: pz5202 (tata)   2024-09-30 13:18:00
現在沒買的 就別買了
作者: dans (Go for the eye)   2024-09-30 13:20:00
如果人家看的是貸款違約率,那你要能解決帳面數字貸款違約率高的問題。如果人家看的是房貸持有時間,那你要能解釋多房時間短的現象。你不管三七二十一就說銀行有問題,你解決了人家什麼問題?人家憑什麼照你多多的意見走我猜87%是貸款持有期的數據啦,拿個自住的貸款都能維持比較久說自住低風險。
作者: jackred (我在台北天氣晴)   2024-09-30 13:22:00
銀行放貸後有風險權數提列
作者: dans (Go for the eye)   2024-09-30 13:22:00
因為法拍沒有一定自住多或投資多,就算買到套牢物件那也是當初為什麼核貸的問題,干投資屁事
作者: Tars (Tars)   2024-09-30 13:29:00
這族群現在需求>供給 銀行可以挑願意多付利息的放貸
作者: cloudccw (.....)   2024-09-30 13:39:00
你只考慮風險 銀行有定價權好嗎 需求大於供給
作者: lovebridget (= =")   2024-09-30 13:41:00
不是 政策現在就是要貸給窮人不貸給富人 降低民怨你強調有錢幹嘛?討打?
作者: loveriver777 (夢幻白老虎)   2024-09-30 13:42:00
還是要看條件吧,我們有房無貸利率只比地板價多了0.02%
作者: missin (EVO)   2024-09-30 13:45:00
功德台灣
作者: Brioni   2024-09-30 13:55:00
這種人對買房需求最大,當然貸款要貴一點
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2024-09-30 14:19:00
賴皇政策優先
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2024-09-30 14:47:00
因為房子是民生必需品啊 否則幹嘛打
作者: hck13kimo (清心寡愈)   2024-09-30 14:49:00
為什麼我無房首購土銀最低利率開2.4????
作者: pz5202 (tata)   2024-09-30 14:57:00
那你幹嘛不用新青安?!

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