作者:
alpesor (alpes)
2024-10-02 20:23:02這次央行打房政策
感覺可以趁這次購屋
但最近擔心的事
聽說有房貸荒和限貸令
等到交屋時 銀行卻沒錢代償
這消息沸沸揚揚
也沒看到有人分享在限貸令後
首購的心得感想
一直很猶豫該不該買
很怕會被斷頭
對於首購想用新青安
原本已經想好可以貸8成
若無法40年，30年也可以
請問這次風波對首購會有影響嗎？
交屋時間要壓久一點，銀行請代書先幫你詢問條件，如果沒有就自己問看看
有，鑑價比幾個月前低一截，所以首購買太貴的話可能貸不到8成，另外現在首購也沒地板利率了
作者:
wjjjj04 (立友為什麼不敢對質)
2024-10-02 20:27:00TMD 還真的有 五月買預售11月對保 現在建商急爛 上次開一個土銀100個限額 搞得在搶打疫苗一樣
作者: odbilly (歐歐歐) 2024-10-02 20:33:00
先去看房 慢慢挑 現在新青安 首購是無敵狀態 免驚
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-02 20:43:00現在是限制其他人把錢留給新青安欸，符合新青安資格無敵
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-10-02 20:46:00還是要排放款 還是要比價 銀行沒額度的你還是要換
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-10-02 20:47:00
也沒有無敵，一樣要排隊
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-10-02 21:29:00
你是首購還是新青安? 這兩個還是有點差異 建議這時期還是細分清楚會比較好讓網友回答
作者: iamiam (dvw) 2024-10-02 22:21:00
現在連預售的鑑價也會低於買入價，所以買價的抓6-7成比較保險
作者: EvilJustice (終於) 2024-10-02 23:26:00
這波我看五年回檔，
作者:
yohappy (good~)
2024-10-02 23:44:00親友銀行業說收支比變嚴了
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-02 23:50:00
哪有無敵狀態，送件要排很久，鑑價很低，收支比嚴格，沒事真的不要現在買房搞自己，搞半天結果買在山頂上洗碗
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-10-03 11:02:00新青安現在會特別嚴審不給5年寬限你說呢
作者:
gothmog (胖過頭)
2024-10-03 11:50:00作者:
renny (汪汪)
2024-10-03 14:59:00看條件，仍然有85成地板率寬30年兩週撥款
作者: standin (替身) 2024-10-04 18:18:00
八月初簽約，找銀行到八月底送件，這兩天才通知對保！臺銀收支比變嚴格！我還違約提前清償車貸，房貸才有到八成
作者:
danzan (高大師)
2024-10-05 01:02:00的確看條件，公務員年薪100首購30y無寬限85成