眼看房價漲勢依然熱不可擋
七波打房神功出師不利功敗垂成
央行眾理事徒呼負負
央行如果要為了輕率之舉負起政治責任表達歉意
要做到什麼樣的程度大家才能接受？
小弟不財，提供幾個想法建議給Lesson楊參考
1. 72-2水位天險上調 (30%→50%)
畢竟房地產是台灣經濟命脈，不能讓房貸水位天險箝制了錢脈及龍脈！
2. 銀行存款水位計算納入抵押品市價
銀行存款水位太少，究其原因還是漏計了台灣金雞母——房地產，如果能把銀行名下、設定
下的房地產市值，也列入存款水位計算，則各大銀行的金融穩定度體質將更完備紮實。
3. 新增銀行不動產REITs
銀行將自身的不動產，包含但不限於銀行總行分行辦事處、名下投資商業不動產，包裹成銀
行不動產REITs供游資投資，銀行便可作為房東，以更大規模的形式，參與房地產市場利益
。
4. 銀行逆回存新制
根據貸戶金融資產規模回頭設定貸款額度，比如用戶claim 1億現有金融資產，則銀行可根
據claim度的一定比率為總貸款金額，例如8000萬。總儲蓄資產越高，可貸金額越高。畢竟
台灣最大的銀行就是投資客。
5. 收支比的計算納入房地產漲幅
將房地產的預期漲幅計入貸戶收入中，一方面強化對貸戶實力的精準評算，二來透過各大銀
行的競爭可刺激銀行更有效率的追逐房地產市場漲幅，獲得最大經濟學效率——完全競爭市
場
以上，
我覺得央行不應該為一時的挫敗自怨自艾
此時的央行更應該晨昏自省痛定思痛
如何化危機為轉機、化轉機為契機
真真正正的認識房地產的厲害
併融入房地產的利益於金融中
與投資客們共融共勃
謝謝大家
謝謝央行
謝謝Lesson楊給了我這樣一個啟發