作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-10-07 22:05:02三多商圈應該是高雄老蛋黃？
最近討論的聲量不多
我好奇這波房市盤整對這區的影響大不大
不過旁邊有亞灣跟許多重大建設
附近還有高雄展覽館、高軟園區、Costco
雖然現在是北高雄飆漲居多
長久來看三多商圈是否有第二春的可能呢？
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-07 22:06:00老高雄市還在做著高鐵拉來高火後，可以重返榮耀的美夢
作者: veter (tomato4329) 2024-10-07 22:08:00
重返榮耀是早晚的事
作者: motic721 (tic) 2024-10-07 22:09:00
是帥過頭在帶貨嗎
作者: wang56 (wang56) 2024-10-07 22:12:00
高雄能擁有3個百貨公司集中的地區，很難不漲巨蛋周遭漲成這樣，三多理論上要漲3倍
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-10-07 22:22:00等黃線吧，成熟的社區目前沒有其他太大的差別
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2024-10-07 22:28:00還算老蛋黃嗎？感覺落寞了，那裡的遠百幾乎沒人在逛了
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-10-07 22:39:00那邊一直默默蓋新大樓 與老屋形成強烈對比
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-10-07 22:52:00等亞灣發展後外溢,漲不快但也跌不動
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-10-07 23:06:00很多人看衰就是進場時刻
作者:
okok1876 (okok1876)
2024-10-07 23:06:00高雄市地王還在哪呢你各位
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-10-07 23:14:00黃線完工以前這邊沒什麼發展性這邊老房子太多了，不都更就是沒發展整條三多路屋齡最少30年起跳這些老大樓環境亂 外觀也舊根本沒人要去住好嗎
作者:
het97306 (a i b t)
2024-10-07 23:26:00沒有
作者:
daleyao (相片的靈魂)
2024-10-07 23:30:00你看看85大樓現在什麼最多 就知道那裡素質已經不如以前
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-07 23:35:00南高雄看電影還是去威秀比較方便北高現在選擇就多了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-10-07 23:36:00那邊沒救，不好停車就打死了攜家帶眷的，消費力很高的
那邊周圍一堆停車場怎麼會不好停車…不過大遠百那邊真的沒什麼好買的亞太XX的也很破舊 整棟不知道是住宅還是商辦 樓上好像還有長照中心 題外話是我記得以前1樓是書局 那陣子很喜歡圍棋還有去買圍棋的解題書XD現在那邊…唉
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-10-07 23:50:00你說的是靠近成功路那邊的三多，但往新光大遠百那邊才是三多商圈的範圍 這邊真的沒救了基本上商店就是開什麼倒什麼我是覺得新光跟sogo兩間就一起打掉都更這樣才有機會引進新的居住人口
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-10-07 23:53:00三多商圈就大遠百那三個百貨那一區，成功路那邊算亞灣了
過中華就不算三多商圈了喔？ 我以為可以步行到85大樓 所以把那邊都算在三多範圍內新光跟sogo中間有一個釘子戶不過我猜新灣區沒什麼動作 那三間應該也暫時不想動
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-07 23:57:0085大樓再過去快到高雄展覽館，算亞灣了吧
小時候還沒什麼亞洲新灣區的印象 只記得捷運站所以我都統稱三多商圈XD
作者:
LINEROPE (LINEROPEHSUEH)
2024-10-08 00:25:00老實說就是舊市區已經沒落了，三間百貨加起來的業績輸一間漢神巨蛋很多
作者:
techih (Super)
2024-10-08 00:31:00現在也不是多便宜呀，以為會降價嗎呵呵
作者: wang56 (wang56) 2024-10-08 00:37:00
三多商圈價格比巨蛋商圈低就是不合理，補漲空間很大三多不會降價但也跌不下去，但巨蛋商圈如果沒落價格就會跌很大
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-08 00:38:00巨蛋商圈沒落應該是想太多，停車位就贏了
巨蛋應該不會沒落 富邦凹子底就在那邊 但地王就是在南高沒錯
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-08 00:40:00巨蛋沒落等於是左營跟美術館不行了，怎麼想都很難
作者: wang56 (wang56) 2024-10-08 00:41:00
北高雄現在都台積炒出來的，沒實質人口支撐炒高的區域，終究會崩跌修正
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-08 00:42:00沒人口支撐...你六日去巨蛋停車場按車流量看看
作者: wang56 (wang56) 2024-10-08 00:42:00
高雄在地人不會去買北高雄這種投資客區域未來高鐵還會延伸火車站，左營和巨蛋沒落也是遲早的事
屁啦 我有家人本來住民生路 10年前嫌4房太小間 就跑去明誠那邊買樓中樓 現在漲了快4倍 現在也住好好
作者:
chicen 2024-10-08 00:46:003個百貨，營業額加起來不到一家巨蛋的一半...往南一點的亞灣將來還比較有看頭
我完全想不到巨蛋沒落的可能性 大概你的鳳山會先沒落吧
作者: wang56 (wang56) 2024-10-08 00:47:00
鳳山有高雄最多的人口支撐，未來還有lalaport要開幕，怎麼會沒落？未來重大建設都在鳳山，黃線 百貨 國道，只會漲翻而已
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-08 00:49:00鳳山沒落看區域吧 五甲先不要
作者: wang56 (wang56) 2024-10-08 00:50:00
這篇的重點又不是鳳山，未來潛力發展排序，鳳山>三多>北高雄
之前去鳳山看房子真的很受不了 舊縣市基礎建設真的還是有差整個市容環境更不用說了
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-08 00:52:00鳳山適合草根性比較重的人去住
作者: wang56 (wang56) 2024-10-08 00:52:00
三多商圈只會更好，未來還有亞灣國際大廠的員工支撐，而巨蛋商圈已經慢慢在走下坡中
作者: wang56 (wang56) 2024-10-08 00:54:00
好心提醒，那種追高的區域，要小心北高雄太多投資客了
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-08 00:55:00鳳山現在新建案開價也是高到嚇死人大寮捷運站附近室內23~25坪不含車位1500萬
我只好奇文山特區鳳山跟三民的交界點在哪裡 鳳山王你知不知道
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-08 01:01:00樓上你這太狠了
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-10-08 01:18:00樓上，澄清路交界
想說怎麼有奇怪的推文一直在吹捧南高 原來是鳳山王56XDD
作者:
ibsmalla (smalla)
2024-10-08 02:30:00南高再不行還是屌打鳳山 令人鼻酸
作者:
GDSY (水月)
2024-10-08 02:55:00鳳山王怎會覺得巨蛋商圈會沒落 真奇怪
作者:
airjade (飛天)
2024-10-08 07:24:00明明就北高送分題，卻要逆向？不解
作者:
Herohw (無法停止的感覺)
2024-10-08 07:45:00三多，前鎮，五甲這邊生活真的很樂活，給在地人一個買的起房的地方很不錯！
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-10-08 09:06:00
巨蛋商圈在走下坡XDDDDD王56真的被套很慘，神智不清了被套在南高雄就算了，還是套在最老舊破爛的鳳山XDDDD
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-08 09:16:00除了價格高以外，在地人怎麼可能不買巨蛋？偏頗成這樣在地人買鳳山還不是因為鳳山便宜
作者:
z5411 (bonus)
2024-10-08 09:25:00嫌惡設施太多 包含人鳳山王要改鳳山凱明比較符合該區域
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-10-08 10:56:00北高的優勢就是房子屋齡新 移入的人口就會是以年輕人為主年輕人多 商圈就會比較有活力
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-10-08 11:50:00南高現在成長點在亞灣，三多商圈作為臨近商業與交通要地後續不可能不飆漲，但亞灣還沒起飛前就是維持現狀有人的地方才有市場，巨蛋是吃了新左營跟美術館的人流
#1ZhbVaPJ (home-sale)作者: achiyeng (邊界1999) 2024-10-08 12:13:00
認識好多退休有錢老人 住成功路那邊舊大樓 說那邊生活很悠閒 又可以去漢神逛跟吃
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-10-08 12:15:00政策就是北高台積電/南高亞灣，要看未來就不能忽略這點
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-10-08 12:28:00亞灣只要不開放住宅興建 一樣沒未來啦
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-10-08 12:28:00今天一個政策著重發展的港區，你說他臨近的百貨區兼捷運所在不會起漲……這種判斷我是不敢恭維辣
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-10-08 12:54:00北高現在衝高，不如說以投資角度，我現在也會選北高…但這跟南高未來發展不衝突罷，至於亞灣為何沒那麼快起來因為服貿啊，高雄的轉型從工業→觀光→高科技，中間那塊觀光因政治因素當時卡啦，但相關硬體一直有在跑不然那邊蓋定潮、蓋the one，都是建商一時性起選的址嗎另外，亞灣是港口，發展不會只有台灣公司，外商同樣重要
亞灣又不是只有台灣的公司 還在雲喔阿亞灣現在就法案沒過沒東西發展 不發展北高不然整個城市要停擺？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-10-08 14:08:00亞灣的面積比信義計劃區還大要蓋滿商辦我就問要怎麼蓋 蓋完給誰用？
作者: buddar 2024-10-09 12:10:00
鳳山人口是在減少的，說北高是投資客，怎人口是增加的？