各位好～
最近首購購入中古屋，目前有兩個房貸方案在選擇，想聽聽各位版友的意見～非常感謝！
A.銀行：
新青安1000萬，40年，寬限期3年
剩餘1040萬，30年，寬限期3年，2.185%
B銀行：
新青安1000萬，40 年，寬限期5年
剩餘1080萬，40年，寬限期5年。2.435%
猶豫的點在於B銀行可貸金額還是多了40萬，寬限期也比較長，初期付裝潢等費用金流可
比較寬鬆～
但A銀行給出的利率2.185%比B銀行少～
想請教各位會如何選擇呢～～？謝謝！

2

A 寬限期是毒藥 強迫還本當儲蓄利率也差這麼多 現金流容許就是A

自住A 想賺錢B

多貸一點 取消寬限期就好

當然是a之後需要資金信貸就好把利息鎖住最重要，以後可能沒機會轉貸了

你能貸到兩千萬，結果竟然會為那40萬差額猶豫不決這樣還不如拿自備款入長期高增長的標的再租好一點的房

自住不需要寬限期

A 利率差那麼多

寬限期 你也可以自己換本金

B，年限最關鍵

B

B

這是來炫耀的嗎？

我會選A，利息差有點大，不過如果你打算最晚五年要賣掉獲利，另當別論

自助A 不缺錢就別多繳利息 心會痛喔

我選B不管哪個都很香

寬五 炒房嗎？

無腦B 這到底有什麼好考慮

一定B啊！寬5不用才是傻子

B

B啊，除了利率輸其他都贏

成數，年限，寬限，利率

寬限期是毒藥的條件在於你想把四十年繳完投資客當然選B 廢話

都能貸2000萬了，沒差啦

B。選都不用想

b 剩餘也是貸40年 太香了

首購，中古屋，新青安，需要初期裝潢費跟寬限期，應該是中期或長期自住。寬限期每月繳款，B比A多3000元，寬限期後每月A比B多4000元。能貸2000萬年收應該不錯，我會選B，你選A+40萬信貸並不會比較好，選擇B也不代表不能提前還款，通膨錢只會越來越薄，還越久其實賺越大

投B一票

B全面碾壓利率根本沒差多少

B啊

當然B啊 差兩年差很多

B