作者:
NTUST (國立臺ç£ç§‘技大å¸)
2024-10-11 10:20:32一堆不知道是護航仔還是多多投資客
提到央行打房失敗
就會很急著說是打炒房不是打房
那好吧
如果說打炒房
應該要打到投資客痛苦難耐
不清掉手上的存貨就會家破人亡的程度吧
但不只沒有這個效果
老實說對投資客根本也沒有影響
投資客很多手上都好幾間房子
就算真的限貸令了
最慘投資客只要賣掉手上一間
那就可以輕鬆渡過了耶
說真的
你要打炒房應該要推出的政策
應該是你手上如果超過兩間房
三間四間五間甚至十間的炒房仔
如果沒有立即脫手到兩間以內
就會斷頭跳樓那種
這才叫打炒房吧
央行這個搔癢政策到底演給誰看
有人知道嗎
作者:
u93302 (阿阿)
2024-10-11 10:21:00你很聰明
買氣減少 房價漲不動 你會思考為何我不買ETF?只要房價凍漲個3-5年 一大堆人會轉其他投資標股市期貨債券收益長期大幅領先房地產 房地產的投資屬性就會被破除了
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:27:00囤第二房就打到了 不然怎麼會唉唉叫
作者:
NTUST (國立臺ç£ç§‘技大å¸)
2024-10-11 10:28:00哪有打到 房價根本紋絲不動 炒房仔不怕啊
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:30:00你覺得沒打到 那就多囤幾間啊
作者:
fafcfh (新參者)
2024-10-11 10:30:00央行演猴戲，頻頻被賴清德強按踩煞車
我看金龍爺爺的lesson8要跟大阪拉麵店一樣把自己的龍尾都給打斷了
以1億元的投資報酬率 對標ETF 債券 甚至水定存 只要房價不動5年 就是損失最少1500萬 這還不提你賣房要補繳
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:33:00沒錢多買幾間就是打到啊 不然勒
除了是有房地產收集癖好的有錢人 正常投資者早就轉其他投資了
作者: vict1 (vic) 2024-10-11 10:34:00
就是打第二房投資的啊 只要五年不漲 資金就不會投資房
作者: tctv2002 2024-10-11 10:35:00
沒有打房阿 你還是可以買 又沒有禁止你買錢不夠是你的問題阿 為什麼其他人就夠 就你不夠？
作者:
pa2857 (to be or not to be ?)
2024-10-11 10:36:00還好吧 才剛開始
房地產的金融商品屬性永遠不會消失，頂多投報率改變奧，促使買家將比較多的資金轉移到其他投資項目。但很妙的是，這一次的貸款水位危機除了新青安的買氣造成貸款金額（分子）快速增加外，還要一個主因是股市太熱吸走了銀行存款（分母）大幅減少，導致可貸額度無法增加甚至下降。所以你確定壓抑房市讓錢移轉到其他投資標的，真的可以降貸款水位嗎？講個政治不正確的啦，要解決72-2困境，首先要做的就是打壓首購族要他們別買了，全部乖乖租屋去，然後吸引手上有大筆現金的族群（例如法人或台商回流？）現金買房填平既有的缺口，這樣做一定可以解決問題。但是，誰敢這樣做大概下次選舉也不用報名了，所以觀察目前的局勢，主政者根本沒打算真的解決問題，他只是畫一個投資客的草人讓大家當箭靶，轉移注意力而已。
啥鬼邏輯 打到投資客 跟 打到房價 是兩回事吧，投資客第二戶五成不就是打到了==？ 有這麼難理解？
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:39:00不是啊 你定義的打到 是你的 又不見得是賴跟金龍的你自己的定義 需要浪費時間求認同嗎 哈哈
確實 以現在的情況弄爆房市只會有房蟲跳腳 大多數人都只有一戶就認份只能自住了弄爆股市 是一大堆人和你拼命的
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-10-11 10:42:00已經沒有金龍海嘯惹現在是更猛的清德海嘯什麼房蟲投機仔通通用掃垃圾的態度掃掉
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-11 10:43:00打到三流投資客沒錯啊，一流的或手骨粗的沒在怕，所以如果你痛了，你就是三流幾個在哭說要取消新青安的特別明顯
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-11 10:44:00一般人頂多說取消寬限期而已
現在中產最大集合的人口 投資錢大多在股市 若股市和房市要去槓桿只能選一個 政府會毫不猶豫選擇房市去槓桿
作者: tctv2002 2024-10-11 10:47:00
股市 房市 政府都有在去槓桿啦 利率也在持續增加 質押利率 現在幾乎都3%以上了
問題是你要的是房價崩，那銀行鑑價的不足額，你覺得還是沒差嗎？
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-11 10:48:00中產股市多數都是薪資真金白銀進ETF，融資質押槓桿少數吧
超級慘，我是指房仲業我個人是真的不清楚有打到原有成屋持有者什麼？請問有誰能告訴我嗎？
又是你，別一直抱怨，這波如果有下來，好好準備跟出去看機會是給準備好的人，在網上抱怨發文，機會不會直接出現
所以72-2很重要啊 避免銀行被房產泡沫破裂直接嘎爆
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-11 10:52:00哪有那麼多投資客啦！但誰財產縮水，那心情會好？！
作者: RC876 2024-10-11 10:52:00
真的有 我有聽到幾個無限轉貸的要斷頭了 要把舊房子賣掉不然嘎不出來 雖然整體還是賺
作者: barrylaw 2024-10-11 10:55:00
是有多急啊？政策執行還不到一個月，你到底發幾篇了？
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-11 10:55:00
現在第二間五成 還有投資客？
作者:
paunch (胖)
2024-10-11 10:55:00你一直叫央行打，是不是急了？
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:56:00斷頭賣掉ㄧ戶 不就是打到 多一戶賣給新青安
作者:
fafcfh (新參者)
2024-10-11 10:57:00楊金龍政策不到一個月就數度下跪轉彎XD笑死
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:58:00這個邏輯謬誤叫做什麼 你沒送戒指 就是不愛我 沒打到投資客跳樓 就叫沒打到 那就算投資客跳樓 你還是可以辯稱跌不夠啊亂定義的話 辯稱不完
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-11 10:59:00新青安買上去的啦！帥過頭說投資客買不贏新氰胺
作者: SimonTart (編號002852Six) 2024-10-11 11:04:00
才不到一個月在急什麼 讓子彈飛一會
作者:
waeting (Music Life)
2024-10-11 11:05:00建商還在拉抬價格你認為有影響嗎？
作者:
hihihi (穩健)
2024-10-11 11:06:00帥過頭的話能聽，屎都能吃
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-10-11 11:06:00房地產本來就是靠漲價才賺，那個租金投報率根本悲劇。
作者:
paunch (胖)
2024-10-11 11:07:00打炒房影響不小，不然我2020時可以再多買3間，不過還是有裝瞎的人說看不到打炒房
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-10-11 11:12:00
原本持有的利息稅金都沒動到 為啥要賣 賣了貸不回來傻了才賣
作者: antigidu (YaSu) 2024-10-11 11:23:00
立委議員囤的房 比一般人還多 你覺得政府敢打嗎？
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-11 11:31:00作者:
paunch (胖)
2024-10-11 11:35:00樓上的議員有做事，會得到當地民眾支持
作者: Somebody99 (Somebody) 2024-10-11 11:35:00
感覺沒用 你有降價嗎？
作者:
NTUST (國立臺ç£ç§‘技大å¸)
2024-10-11 11:37:00推文誰是炒房仔好明顯
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2024-10-11 11:38:00沒有
房價又不是股價可以短進短出，把房市當股市心裡就是想炒
作者:
pppop (溫暖的冬天~~~)
2024-10-11 12:02:00房價漲跌不是這樣幾天就可以說有跌沒跌好嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-11 12:20:00早就影響幾年了一堆人現在才已知用火
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-11 12:20:00
焦慮建議可以去看看身心科，接受自己不是天選之人的事實，學習重新當個普通老百姓
作者: antigidu (YaSu) 2024-10-11 12:21:00
詐騙機房都在台中七期 有種去掀了賊窩 笑賴政府不敢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-11 12:21:00說要等時間觀察的人基本上對政策是無知
作者: alimama (等待....) 2024-10-11 12:31:00
投資客分專業大投資客跟其他，這次對滿手現金的專業大投客差別不大，只是少賺一些，但對其他影響就不小
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-11 12:48:00管制當天我就發文說不影響房價、量縮價不動，單純噁心一下最近交屋的投客讓他們籌錢很麻煩而已。你現在才發現喔
#1cxiXHZD 查了下應該是921發的 看下下面魯空噓文哈哈哈
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-10-11 12:55:00
房産週期循環，不動很可怕嗎？17-19年版上老人很多都還活著，至於什麼波段跟不上，你要是每段都能買到飆股的股神，那還在這裡幹嘛？
作者: pastevil (到未來) 2024-10-11 13:33:00
打死中產投資客換屋族
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-11 15:01:00打什麼 房子本身就一堆問題惹還要需要打喔
作者: jimhall (真好) 2024-10-11 15:50:00
他只是在保護自己派系利益 是換人賺房市生意 不是打房目前就是預期打房是一時的 如果讓投資客覺得回不去了 就算滿手現金一樣賣房 就問阿富汗淪陷前 有錢人賣不賣
作者: azaz12345 (仁) 2024-10-11 16:07:00
對他們來說只是少賺而已 但會吵的孩子有糖吃再演一下看看有沒有意外收穫
沒啥影響，喊打炒房都喊多久了，本來就該自己估好收支比
作者:
missin (EVO)
2024-10-12 00:42:00最好敢