作者:
xtexte30 (rock bome)
2024-10-12 08:16:21我不是投資客，只是買房的自住客，我這邊建議如果是小白自住客，最好多看Sway的視頻，
會少走很多冤枉路，買房很多眉眉角角沒注意到，買了之後會比租屋還苦，記住你不是要賺
錢是要住的安穩，再來一次我會把Sway的視頻看完再考慮買房~
※ 引述《JWILL (阿七)》之銘言
: 房屋的價值就在災情來時，可是當你被淹過水之後，就不要去賭下一次會不會再淹，因為
: 一定只會慘。建商前期蓋爛屋，後期也只會蓋更爛的房子，你如果只是貪婪的想賺錢，而
: 不顧別人死活，或是不顧你家人的死活，那災難來臨時，你一定逃不了。
: 有房子沒有了不起，靠房子賺大錢等於吸別人的心血，房子是拿來住的，不是拿來炒的，
: 如果你只想炒房，那老天爺自然會想辦法治治你。
: 記得以前住三重時，每次颱風來臨前，就只能把車子開出地下停車場，找高架橋去臨停，
: 因為被淹慘了，那時我連車都不敢買好車，誰知下一個颱風會不會連橋都吹斷。
: 颱風過後，記得去檢查有沒有漏水，包含窗戶邊或屋頂下，都是老天爺的驗屋重點。
: https://i.imgur.com/YG4lkX5.jpeg
: 心得：看空是一回事，人家也是自己買來住，用消費受災戶來刷自己的文章，很可惡
作者: Robben (裸奔) 2024-10-12 08:21:00
看完了 只有屎味家可以買
作者:
xtexte30 (rock bome)
2024-10-12 08:24:00看完至少知道那一些問題可以接受，而不是買房後才知道
看完發現中古屋都投資客要騙你錢，預售都建商要割你韭菜，還是租房不爽就開除房東好
作者:
xtexte30 (rock bome)
2024-10-12 08:46:00自住買房是人生大事，我就是被當韭菜割的一位小白買了房應該是開心的，結果房子各種問題讓我瘦了5kg亂買房另類的減肥方法 哈哈如果是你投資客，當然就不用看Sway
我以前也是這樣覺得，覺得多一個講缺點幫忙把關，但是卻造就我不敢買，錯過sars那波，後來把sway的書丟掉才買房，現在也漲不少了從sars漲到我下手，大概漲了400萬，我買的那間，所以真的幫到我什麼？
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2024-10-12 09:10:00照Sway那種挑法，就是空集合，你買不到又不要寶佳又不要興富發，廁所要開窗，客廳要深，廚房要有採光，會看Sway粉專的族群是買得起嗎
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-10-12 09:19:00
別鬧了，他連潤泰都嘴，你如果不看他的影片你早就賺錢了
作者:
alexstag (alexstag)
2024-10-12 09:20:00看了就不用買了，市場上沒有這種物件，有的話也輪不到他的受眾
作者: vict1 (vic) 2024-10-12 09:22:00
你看sway只有買不到房子啊 一個房子零缺點是不可能的 有也是天價
作者: motic721 (tic) 2024-10-12 09:23:00
視頻？？
作者: et99899 (MH) 2024-10-12 09:24:00
看完後每間房子都有缺點，幾乎沒有缺點的就是貴：）
作者:
e2000 (e2000)
2024-10-12 09:24:00頻你個x
作者:
akita690 (akita690)
2024-10-12 09:37:00Sway有開箱他家嗎？要挑毛病大家也很厲害。
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-10-12 09:43:00時報周刊》房市名嘴sway 遭疑 左手打房 右手炒房玩法都一樣啦 割韭菜
作者:
sfking (空白)
2024-10-12 09:46:00真的！2017.18年開始就聽他話不要買的自住客，多等一年賺一台賓士，現在家裡賓士都沒地方擺了。
作者: oldntu (無) 2024-10-12 09:47:00
那你別買了
作者:
hihi29 (無)
2024-10-12 09:50:00這篇中肯 以後就是房東求人租房子的時代了
作者:
Skydier (噫！)
2024-10-12 09:51:00南蠻爛房哈哈
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-10-12 09:53:00
我看了他的視頻，越看越焦慮，覺得現在買就是被建商割韭菜，覺得建商都亂蓋處處是缺點，覺得明年會跌價，導致自己的心態是慢慢挑，順便想等房價大跌。最後挑了二年還是找不到理想的，結果貴好幾百萬。只能說害人不淺！
作者:
cs10115 (臭龜)
2024-10-12 09:54:00你會被87房蟲們噓爆。
作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2024-10-12 10:02:00
每個人要根據自己的情況去評斷啦，你家印鈔票、每年至少報廢一台賓士的，可以跟著Sway一起慢慢挑，否則正常的自住都有時間壓力，你要找出一個妥協的平衡點。你叫Sway開箱他自己家，你大概會發現一堆「你當初不是說這種不要買嗎？」的點
作者: sunny1234 2024-10-12 10:11:00
Sway看完只會覺得台灣房屋根本不能買，只能找他租房子然後他手上有好幾間房，不覺得很矛盾嗎
衣服穿吊嘎，我就不想看了，你說的眉角更無聊學學帥過頭吧！
作者: sumaihui 2024-10-12 10:19:00
sway一直酸炒房，不少人沒上車的現在一直罵他，說少賺多少多少的，他就是秉持著房子是拿來住的觀點看了影片，變焦慮，哪裡才可以買？
他那標準大概就跟60路當醫生娘挑老公一樣，完全空集合啦
作者:
marsonele (marsonele)
2024-10-12 10:39:00看sway的客群就是保守派 其實也沒不好 只是可能會花很長時間買不到房 或者越買約外圍我買房之前 就有人傳他的影片給我 叫我晚一年 不要躁進我完全不理 因為我就是要在那一年買到房子自住 後來證明我是對的 因為我晚一年就是+400(最新實價 我根本下不了手當初我把591連結傳給家人 我父母兄弟還特地打來說房子不好 但比起無房可住 這些小缺點根本不算甚麼 後來我家人實際來看也說還好有買 實價看比照片大切明亮我有個朋友看sway 看了一兩年也沒買 他覺得市場不合理割韭菜 一間都沒買到還在租屋 反正他不急 就慢慢來
SARS20幾年前了耶，要黑sway也不要這麼誇張好嗎
不就是買方啥都不做功課的人 然後後悔 才來說早知道看屎味
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2024-10-12 10:50:00沒錯多看視頻可以多了解中國的房地產!在我們國家,要看影片
作者:
VincentF (behappy_20151)
2024-10-12 11:06:00視頻
作者:
SANJIYA (洋蔥哥)
2024-10-12 11:07:00看完跟著當魯空
作者:
kadolong (kadolong)
2024-10-12 11:11:00買房就是為了賺錢 有什麼毛病嗎
作者:
xtexte30 (rock bome)
2024-10-12 11:13:00只是講給買房小白的，沒房當魯空還可以買台積電投資客就去看帥過頭吧
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-10-12 11:24:00
身為前SWAY信徒，只看他的視頻，你一輩子都不會買房子。認清自己PR值在哪裡，能負擔什麼價位的房子，你要什麼都好的房子那就是貴。趕快趁政策依然大幅傾向新青安首購族時下手，不然你會看到車又開走了，你的賓士只能在夢裡開
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-10-12 11:27:002009年買了sway的書 但一直沒空看 就直接買房了 還好沒空看 不然被甩下山以後看哪個年輕人不爽就把那本書送那個人讓他魯一輩子09年沒看sway的書 現在多賺一台賓利
作者:
rainie78924 (Life goes on and on)
2024-10-12 11:35:00視頻是三小，果然是看屎味的人
作者: au79 (御) 2024-10-12 11:50:00
看完永遠不會買的
不用盡信，就多方比較但看無腦多多酸無腦空空，也是好笑
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-12 12:45:00台灣房子本來就是太高價按照國外標準，台北市一坪只有30萬的價值
金融海嘯那波，更正，那時候我買三本書，黑心投客房仲的告白，2008~2010那波
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-12 12:47:00illegalmad，你很適合搬到中國
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-12 12:49:00按照歐美標準，桃園一坪只有12萬的價值
作者:
diiiib (cc)
2024-10-12 13:08:00厲害 多看幾遍
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-12 13:19:00看看住的爛房子，在看看如果沒買實價登錄差了1000萬，你大概不會嫌房子爛
作者:
illidan7 (mind set)
2024-10-12 13:40:00不要害人
作者:
ekula (............)
2024-10-12 14:31:00照他的講法連紫禁城都是爛貨
作者: roader28 (期待) 2024-10-12 14:43:00
哦
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-10-12 15:25:00不看也還好 自己要長腦 像南部低窪那種靠海又地層下陷的地方瘋狂開發 有點腦子的都知道會淹水
作者: bob1211 (小朋友) 2024-10-12 16:46:00
視頻是大陸用法，你這麼推崇屎味，是要害人害己嗎
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-10-12 17:51:00一輩子不買才是他忠實信徒唷
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-12 19:27:00害人是不道德的 sway跟你發這篇文都是
作者:
Tsin (隱形人)
2024-10-12 20:24:00看完了你會發現全台灣根本沒有地方適合買房
作者:
CIIIO (郭+)
2024-10-12 21:43:00八不推還背的出來嗎
作者: ken50104 2024-10-13 03:15:00
不以人廢言 就以淹水這件來說 不做功課買到真的活該啦
作者: mtkertsmc 2024-10-13 11:16:00
自住大樓考量的點：1. 有救命逃生的前陽台2. 配電纜線的材質為銅3. 離消防隊的車程10分鐘內4. 高樓的傢俱ㄧ定要固定住5. 不使用易搖晃的吊燈6. 上下樓層之住戶素質7. 管委會是否由地主戶或建商把持8. 曾有小飛俠事故9. 發生過命案10. 牆壁曾於地震中受損11. 發生過火警12. 大部份雲梯車只抵達八樓14. 逃生通道至少有兩個15. 排煙系統有獨立電源16. 曾漏水17. 沒有EMS, 住戶自行安裝電動車充電系統18. 20年內新法規的建築19. 隔間牆是防火的磚牆20. 檢驗合格的防火填塞，阻止煙囪校應21. 位處近海、低窪處、土壤液化區，曾淹過水22. 附近的道路有石化管線，或曾發生氣爆23. 附近曾發生天坑或地層下陷
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-10-13 12:25:00
低能才會把他的節目全部看完
作者: mtkertsmc 2024-10-13 17:12:00