一、基本資料
小弟房子即將於114-1-15之前完成過戶
而我跟內子均屬於公教人員
我自己從老家長輩給三張土地謄本
一張為旱地，但是經過地方稅務局查詢，該土地非屬於建物坐落基地
兩張應為建地，因為寫坐落**鎮**段 兩張持分面積逾200平方公尺
其實三張都是持分地
但是有件事情很奇怪 我沒有房屋權狀 但是卻有房屋稅繳納證明
那這樣是代表我有繼承房屋嗎??
這個問題也想一起請益
內子及小孩的部分均無繼承土地或是任何貸款
這部分我很確定
二、請益
考量房子貸款的時間有點尷尬
因為有可能過了本年度築巢優利貸的時間
但是我也不確定 根據以上資料
大家可否給我些意見
築巢優利貸 還是青青安的政策對我來說比較好?
給小弟我一個方向來處理
感謝

你可以直接去問銀行專員這兩種差異，再來考量與決定要用哪一種。

築巢優利貸 長遠看利率較低, 除非青安可以弄到40

要比較方案，也先列出兩個的條件成數利率期間都不講，怎麼比

不好意思，我真的不太確定這兩個案子我是否能夠申請？因為卡著土地跟房屋的問題看來是要去問銀行專員會比較清楚

建物權狀原po可以google "地籍圖資"，在上面查詢門牌號有建號代表有權狀，沒建號代表你的房子是未辦保存登記

公教房貸不知道有沒有貸到四十年的 後年要交屋了

明年度會有新的築巢優利貸，到時你再看看

我也是繼承老屋也沒房屋權狀，但有繳房屋稅，但我去查是以前沒去登記罷了，你可以去查財產清冊，裡頭就會有房屋這筆資料了，地政謄本會有何時繼承和哪一種繼承方式

你沒建物謄本代表建物沒拿到使用執照講白就是違建但違建也能申請財產登記那2碼子事不過沒差，反正繼承解套了

去國稅局調資料 不動產要空的才能辦青安吧

不是違建，應該是屬於未保存登記的建物。我去年選築巢20年(單純不想貸那麼久。)

我們家就是超過20年的建築物應該是沒有辦理保存登記我們家地上物就是超過20年的建物可能就像前面網友說的沒有辦理保存登記（我猜的）但是我還是要繳房屋稅

築巢優利貸還有一個好處就是免開辦手續費

公教人員都不會看資料了嗎？青年安心成家有資格限制